Obra nova

É em Santa Isabel, junto ao Largo do Rato em Lisboa, que está a nascer um novo empreendimento residencial, fruto de um projeto de reabilitação que converte um antigo Palacete do século XIX em três apartamentos de luxo.

A Foz do Douro, no Porto, vai receber um novo empreendimento residencial. Chama-se Belfoz e é composto por dois edifícios, o Bel’Jardim e o Bel’Mar, com unidades entre T1 a T4.

O Monte Rei Golf & Country Club, resort de luxo em Vila Nova de Cacela, no Algarve, tem 40 novas unidades no mercado: 29 Linked Villas e 11 Club Residences. Com tipologias T3, as Linked Villas apresentam preços de lançamento entre um milhão e 1,3 milhões de euros.

O novo empreendimento residencial co.op. Miraflores, que contemplará 45 apartamentos de tipologias T1 a T4, vai nascer na sequência de um projeto de habitação cooperativa que transforma um edifício de escritórios em habitações.

A zona ribeirinha de Portimão, no Algarve, vai receber novas habitações através de um projeto de reabilitação da histórica Fábrica de São José, uma fábrica de conservas de sardinha, numa comunidade residencial contemporânea com aproximadamente 100 apartamentos, de várias tipologias.

Situado na Póvoa de Santa Iria, a breves minutos do Parque das Nações (Lisboa), o Vila Rio é um novo bairro inserido na frente ribeirinha do Tejo, beneficiando de uma relação privilegiada com o rio. Com 17 hectares, este projeto não é apenas residencial, incluindo também comércio e serviços.

Chama-se Oporto Metropolitano e é o novo projeto da Cidade Invicta. Com um conceito inovador de habitação que cruza residência, hotelaria e investimento, este projeto representa um investimento global de mais de 30 milhões de euros e está a ser desenvolvido em dois blocos com posicionamentos distintos.

O Rocio - Salema Courtyard é o novo empreendimento turístico de Lisboa, junto à praça do Rossio, e encontra-se em fase final de construção. Trata-se de um edifício reabilitado que manteve a estrutura típica lisboeta, continuando com os três pisos originais, com vista sobre o Tejo, ao mesmo tempo que abraça a modernidade.

Chama-se Rivus e é o novo projeto residencial de Vilamoura, no Algarve. Composto por 39 apartamentos, de tipologias T2, T3 e T4, este empreendimento apresenta uma forte ligação ao exterior, onde reina a tranquilidade e a funcionalidade. É desenvolvido no âmbito de um fundo gerido pela Norfin SGOIC, empresa que integra o Grupo Arrow Global, que aponta para um valor total de venda de 80 milhões de euros.

É em pleno Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, junto à Praia Grande, que está a nascer o Pestana Porto Covo Beach Residences, um novo empreendimento da marca Pestana Residences. O projeto, implantado num terreno com oito hectares, conta com 238 apartamentos turísticos integrados num condomínio privado com receção, clubhouse, ginásio, restaurante, beach club, áreas comuns ajardinadas e piscinas privativas, tratando-se de uma proposta orientada para estadias prolongadas e para investidores imobiliários.

É na Avenida Elias Garcia, na Amadora, que nasce o empreendimento Palácio do Infantado, um projeto que resulta da reabilitação de um antigo palácio e retiro aristocrático e consequente conversão em apartamentos de tipologias entre T0 (estúdios) e T3, muitos com áreas exteriores privadas.

O Bloco A do projeto Vista Mirear acaba de iniciar a entrega das suas frações residenciais. Composto por 90 apartamentos, de tipologias T1 a T4 e áreas brutas privativas interiores entre 66 e 181 metros quadrados (m2), este bloco residencial em Miraflores, às portas de Lisboa, conta com assinatura de Paulo da Gama Arquitetos e combina arquitetura contemporânea, conforto, sustentabilidade e acessibilidade.

O Pinheirinho Comporta, um grande projeto imobiliário que inclui moradias, apartamentos, dois hotéis e branded residences, já vendeu mais de 70% dos 120 lotes inicialmente disponíveis. Os clientes portugueses são os principais compradores, representando mais de 75% das aquisições nesta fase.

Pensado para quem valoriza centralidade, conforto, qualidade construtiva e tranquilidade, o Bonjardim 362 nasce no coração da Baixa do Porto, a escassos 90 metros da Avenida dos Aliados. Terá oito apartamentos.

O projeto co.op. Caparica Hills, na Aldeia dos Capuchos, na Caparica (Almada), acaba de entrar numa nova fase, depois do sucesso alcançado na primeira. Nesta segunda fase são lançados 72 novos apartamentos, com tipologias entre T1 e T3 e áreas entre os 53 e os 123 metros quadrados (m2).

O L Towers é o novo empreendimento residencial de Paço de Arcos, no município de Oeiras. Com 50 unidades de tipologias T2 a T4 e áreas entre 116 e 147 metros quadrados (m2), estes apartamentos estão potencialmente enquadráveis nas regras de acesso ao recentemente promulgado Programa de Apoio ao Arrendamento (PAA). Sai do papel na sequência de um investimento de 47 milhões de euros da TLG Global (TLG).

O condomínio Antas Atrium, no coração do Porto, está a revelar-se um verdadeiro sucesso de comercialização. Na terceira fase, onde foram lançados 136 apartamentos no passado mês de dezembro (de 2025), cerca de 80 (60% das unidades) já foram vendidos em apenas três meses.

Está a nascer um novo empreendimento residencial em Gandra, no município de Paredes, na Área Metropolitana do Porto. Com três blocos independentes, o Jardins da Gandra contará com 90 apartamentos e um jardim exterior comum. As frações terão tipologias T1, T2 e T3 com áreas que variam entre 51,50 e 128,20 metros quadrados (m2).

Chama-se Monterosa Residence e será o novo empreendimento residencial de luxo na Madeira. Resultado de uma cuidada reabilitação de um edifício histórico no centro do Funchal, este projeto dará origem a 13 apartamentos. Estas frações residenciais, de tipologias T2 e T3, contam com quartos em suíte e casas de banho de design exclusivo, estando a ser comercializadas por preços a partir de 970.000 euros.

O edifício Vintage Lapa, um novo projeto residencial no nobre bairro lisboeta da Lapa, foi totalmente vendido a compradores portugueses. Com um total de 13 apartamentos, de tipologias T1 e T2, incluindo uma penthouse, o projeto consistiu numa reabilitação integral do edifício, privilegiando a entrada de luz natural e valorizando a traça arquitetónica original.

É na zona residencial de Requesende, em Ramalde, no Porto, que vai nascer um novo condomínio fechado autónomo e independente, composto por três edifícios residenciais – Riacho, Folhagem e Orvalho – cada um com 63 frações.

A obra da Parcela A da Cooperativa Vale Formoso, em Marvila, foi concluída recentemente, reforçando a oferta de habitação cooperativa de qualidade e a preços acessíveis na capital portuguesa, com soluções dignas e sustentáveis.

O apartamento modelo do Savoy Residence | D’Ávila, o primeiro empreendimento da família Savoy Residence em Portugal Continental, já está concluído. Trata-se de um projeto residencial de luxo em Lisboa que integra 59 apartamentos e cinco espaços comerciais.

Matosinhos Sul acaba de ver reforçada a sua oferta de habitação de elevada qualidade com o lançamento do RM Villas, um novo empreendimento residencial de apartamentos e moradias, cujas obras arrancam no primeiro trimestre de 2026.