Como é viver nos Olivais: o bairro e o custo de vida em Lisboa

Localizado na zona oriental de Lisboa, o bairro dos Olivais é um dos locais mais procurados para se viver na capital portuguesa. Com uma localização estratégica, os Olivais estão bastante próximos de importantes vias de acesso e transportes públicos que ligam rapidamente ao centro da cidade e ao bairro Parque das Nações. Descobre como é viver nos Olivais.

Quais são as origens históricas dos Olivais?

A freguesia dos Olivais foi criada a 6 de maio de 1397. A formação da nova unidade eclesiástica fez-se com terras do Termo de Lisboa. Muito anteriormente, porém, as mesmas terras pertenciam aos arrabaldes citadinos, para lá de Chelas, com a Marvila das mesquitas mouras na posse do bispado desde 1149. 

O concelho dos Olivais foi criado por decreto de 11 de setembro de 1852, do Ministério do Reino, que fixava novos limites à cidade de Lisboa. A freguesia de Olivais pertenceu ao extinto concelho dos Olivais até 1886. De 1959 até 2012 a freguesia foi designada "Santa Maria dos Olivais" e os seus limites foram alterados.

Onde fica os Olivais?

Os Olivais estão localizados na zona oriental de Lisboa. Este bairro é facilmente acessível através de várias vias principais, como a Avenida Marechal Gomes da Costa e a Avenida Infante Dom Henrique, que conectam rapidamente aos principais pontos da cidade.

Para quem prefere o transporte público, os Olivais são bem servidos por várias linhas de autocarros e pela estação de metro dos Olivais, que faz parte da Linha Vermelha. Esta linha oferece uma ligação direta ao aeroporto de Lisboa e ao Parque das Nações.

Como é morar nos Olivais?

Catarinabotelho, CC BY-SA 3.0 Creative commons

O bairro dos Olivais é predominantemente residencial. No entanto, não está desprovido de serviços essenciais. Existem várias escolas primárias e secundárias locais que garantem uma educação de qualidade, além de centros de saúde que atendem às necessidades médicas da população. O Spacio Shopping é um ponto central para compras e lazer, proporcionando uma variedade de lojas e restaurantes.

A proximidade com espaços verdes, como o Parque Urbano dos Olivais, oferece aos residentes a oportunidade de desfrutar da natureza e praticar atividades ao ar livre.

O que fazer nos Olivais?

Os Olivais oferecem uma ampla gama de atividades de lazer e atrações para todos os gostos. Se és amante da natureza, o Parque Urbano dos Olivais e o Parque Vale do Silêncio são locais ideais para caminhadas, piqueniques no meio da natureza. Podes visitar a Quinta Pedagógica dos Olivais com crianças. Nos arredores podes visitar a Feira do Relógio e explorar o Parque das Nações.

Vantagens e desvantagens de viver nos Olivais

Viver nos Olivais tem suas vantagens e desvantagens, como em qualquer bairro. Aqui está uma lista para te ajudar a decidir se este é o lugar certo para ti:

Vantagens:

• Acessibilidade: excelente rede de transportes públicos, incluindo metro e autocarros, facilitando o acesso ao centro de Lisboa e ao bairro Parque das Nações.
• Espaços verdes: proximidade com parques e áreas verdes, ideais para atividades ao ar livre.
• Infraestrutura: boa oferta de escolas, centros de saúde e serviços essenciais.

Desvantagens:

• Trânsito: por estar relativamente próximo de vias movimentadas e áreas comerciais, o trânsito nos Olivais pode ser intenso em horários de pico, especialmente perto das grandes avenidas. 
• Ruído: o ruído gerado pode afetar a tranquilidade, particularmente nas áreas próximas ao aeroporto de Lisboa, onde o som das aeronaves é frequente.

Olivais: casas para vender e arrendar

Biblioteca de Arte, CC BY-SA 2.0 Creative commons

O bairro dos Olivais, em Lisboa, é conhecido por oferecer uma variedade de opções imobiliárias que atendem a diferentes gostos e necessidades. Desde apartamentos modernos em edifícios recém-construídos até propriedades clássicas em edifícios históricos, há algo para todos. 

O valor do metro quadrado nos Olivais pode variar significativamente dependendo da localização específica e das características do imóvel, mas em média, os preços, referentes a outubro de 2024, rondam os 4.201€/m2. Este valor reflete não só a qualidade dos imóveis mas também a proximidade a serviços essenciais como supermercados, escolas e centros médicos, além de uma excelente rede de transportes públicos que inclui metro, autocarros e comboios. Quanto ao arrendamento, o valor ronda os 18,3€/m2

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