Viver em Chaves: qualidade de vida e preços acessíveis no Alto Tâmega

Chaves, uma cidade situada no norte de Portugal, encontra-se estrategicamente localizada no Alto Tâmega, próxima à fronteira com Espanha. Esta posição geográfica privilegiada confere-lhe uma importância histórica e cultural única, sendo um ponto de encontro entre duas nações ibéricas.

O município de Chaves tem uma área total de 591,23 quilómetros quadrados, subdividido em 39 freguesias e conta com 37.419 habitantes, segundo os dados divulgados pelo INE em 2023. Descobre como é viver em Chaves.

Como é viver em Chaves?

Vitor Oliveira CC BY-SA 2.0 Creative commons

A cidade oferece uma qualidade de vida excecional, caracterizada por um ritmo tranquilo e uma forte ligação à natureza. O Parque Urbano do Tâmega destaca-se como um pulmão verde no coração da cidade, proporcionando aos residentes um espaço ideal para atividades ao ar livre, passeios e momentos de lazer.

Em termos de serviços, Chaves está bem equipada para atender às necessidades dos seus habitantes. O sistema de saúde é composto por um hospital e várias unidades de saúde familiar, garantindo cuidados médicos de qualidade. A rede de transportes públicos é eficiente para as deslocações dentro do município. A oferta cultural é rica, com o Centro Cultural de Chaves a ser o epicentro de eventos artísticos, exposições e espetáculos que animam a vida local.

As infraestruturas da cidade têm vindo a ser modernizadas, com melhorias significativas nas vias de comunicação, áreas pedonais e ciclovias. A proximidade com a natureza, aliada a um custo de vida relativamente baixo, faz de Chaves um local atrativo para quem procura uma vida tranquila.

As melhores zonas para viver em Chaves

leopoldo de castro, CC BY 2.0 Creative commons

Chaves oferece uma variedade de zonas residenciais, cada uma com as suas características únicas, que se adaptam a diferentes estilos de vida e preferências. As áreas mais procuradas para viver em Chaves incluem o centro histórico, o Nordeste e o Sudoeste da cidade. 

Centro de Chaves

Esta zona é caracterizada pelas suas ruas estreitas e empedradas, edifícios históricos e uma atmosfera vibrante. Os acessos são excelentes, com a maioria dos serviços e atrações a uma curta distância a pé. Aqui encontras uma variedade de serviços essenciais, incluindo supermercados, farmácias, bancos e escolas.

Em termos de transportes, o centro é bem servido por autocarros urbanos que ligam esta área a outras partes da cidade. O custo de vida no centro tende a ser ligeiramente mais elevado em comparação com outras zonas do munícipio. 

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Nordeste de Chaves

A zona Nordeste de Chaves é conhecida pela sua tranquilidade e proximidade à natureza. Os acessos são bons, geralmente através de estradas bem mantidas, embora possa ser necessário um veículo próprio para maior comodidade.

Em termos de serviços essenciais, esta zona tem vindo a desenvolver-se nos últimos anos, com a abertura de novos supermercados, escolas e centros de saúde. O custo de vida tende a ser mais acessível nesta zona.

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Sudoeste de Chaves

Os acessos ao centro são facilitados por vias rápidas, tornando as deslocações rápidas e convenientes. No que diz respeito a serviços essenciais, esta zona tem visto um aumento significativo na oferta nos últimos anos. Novos centros comerciais, escolas e instalações desportivas têm surgido, melhorando a qualidade de vida dos residentes. 

Os transportes públicos estão em expansão nesta área, com novas linhas de autocarro a serem introduzidas para melhorar a conectividade com o resto da cidade. O custo de vida na zona Sudoeste é geralmente considerado moderado, oferecendo uma boa relação qualidade-preço. 

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Comparações de preços: Chaves e Vila Real

Ao considerar viver em Chaves, torna-se essencial comparar os preços do mercado imobiliário com os da cidade de Vila Real. Atualmente, o preço médio por metro quadrado em Chaves ronda os 1.084 euros, registando uma subida de 6,3% em relação a junho de 2024.

Por outro lado, viver em Vila Real, sendo a capital de distrito, distingue-se pela maior oferta de serviços, educação, cultura e emprego. Atualmente, o valor médio por metro quadrado em Vila Real ronda os 1.319 euros/m2, registando um aumento de 4% em relação a junho de 2024. 

Vantagens e desvantagens de viver em Chaves

leopoldo de castro, CC BY 2.0 Creative commons

Viver em Chaves é uma experiência única que oferece uma combinação de história, cultura e qualidade de vida. Como em qualquer cidade, existem prós e contras a considerar antes de decidir estabelecer-se nesta pérola do Alto Tâmega. Eis as principais vantagens e desvantagens:

Vantagens:

• Qualidade de vida: Chaves oferece um ambiente tranquilo e seguro, com baixos níveis de poluição e stress, ideal para quem procura uma vida mais calma e saudável.
• Riqueza histórica e cultural: a cidade possui um património histórico notável, incluindo a famosa Ponte Romana e o Castelo de Chaves, proporcionando uma experiência cultural enriquecedora no dia a dia.
• Custo de vida acessível: comparativamente às grandes cidades portuguesas, Chaves apresenta um custo de vida mais baixo, especialmente no que diz respeito à habitação e alimentação.
• Proximidade com a natureza: A região oferece paisagens e diversas oportunidades para atividades ao ar livre, desde caminhadas no Parque Natural do Alvão até passeios às margens do rio Tâmega.
• Termas e bem-estar: as águas termais de Chaves, conhecidas pelas suas propriedades terapêuticas, proporcionam aos residentes acesso fácil a tratamentos de saúde e bem-estar.

Desvantagens:

• Oportunidades de emprego limitadas: sendo uma cidade de menor dimensão, Chaves pode oferecer menos opções de emprego em comparação com os grandes centros urbanos, especialmente em setores mais especializados.