Casas novas

O licenciamento de casas para construir na Europa ocorreu a diferentes velocidades em 2025. Enquanto em Malta foram licenciadas 162 casas por cada 10.000 habitantes (o máximo registado), em Itália foram apenas seis (o mínimo).

O Porto tem um novo projeto residencial, na zona de Salgueiros. Com uma arquitetura contemporânea, este empreendimento organiza-se em dois blocos com sete pisos habitacionais e terá um total de 93 apartamentos. Foi pensado para responder às necessidades de diferentes estilos de vida e perfis de residentes.

A construção dos edifícios Oliveira, integrados no empreendimento 1965 – Cidade Jardim, já iniciou. Localizado em Santo António dos Cavaleiros, concelho de Loures, este projeto arranca com mais de 55% das frações já vendidas. No entanto, ainda estão disponíveis apartamentos de tipologias T2 a T4.

É no coração da cidade de Paços Ferreira, na Avenida D. Sílvia Cardoso, que está a ser desenvolvido um novo empreendimento residencial de luxo. Chama-se Tons do Parque e deverá ficar concluído no primeiro semestre de 2028. Os 22 apartamentos, de tipologias T1 a T3, têm áreas entre 58 e 418 metros quadrados (m2) e estão distribuídos ao longo de seis pisos, sendo que todas as unidades residenciais contam com varandas e lugar de garagem.

O coração do Estoril tem um novo empreendimento residencial. “Batizado” como Casas do Sol, este é um projeto que transforma o modo de viver o património numa das zonas mais emblemáticas da antiga Costa do Sol, sendo composto por três volumes: Avenida, Maestro e Palmeiras.

Está a nascer no coração de Azeitão, junto à Serra da Arrábida, um projeto residencial inspirado pela natureza e qualidade de vida. Este refúgio moderno, próximo à cidade de Setúbal, deverá estar concluído em setembro deste ano.

Acaba de chegar ao Porto um novo projeto residencial de referência. Chama-se Serralves Garden e está situado junto à Avenida da Boavista, mais concretamente na Rua Professor Augusto Nobre, perto do Parque e Museu de Serralves.

Estão prestes a arrancar as obras de um projeto residencial de grande escala (com 245 apartamentos) numa zona premium da cidade de Lisboa, o Areeiro. O A-Living assenta num conceito de uso misto, combinando habitação, comércio e serviços.

Numa altura em que a falta de oferta e altos preços das casas se fazem sentir, as famílias e os investidores têm-se antecipado e comprado casas novas assim que são lançadas para o mercado.

É na Penha de França, em Lisboa, que está a nascer o Penha Living Bolder, um novo empreendimento residencial constituído por dois projetos independentes, um edifício de apartamentos e townhouses.

É mais um projeto residencial que pretende dar resposta à falta de casas no mercado imobiliário, sobretudo direcionadas para a classe média. Falamos do Lake Towers, que terá quatro torres: três destinadas a habitação com 361 frações e outra a uma residência de estudantes com 240 unidades. Um empreendimento que vai nascer no Porto, em Arca d’Água, no antigo estádio do Salgueiros.