Mais-valias na compra e venda de casa: ação judicial suspende prazos
Um contribuinte que vender uma habitação própria e permanente e reinvestir o produto da venda noutro imóvel para aí residir com a família, mas o reinvestimento não se concretize devido a uma “causa superveniente” que não lhe seja imputável, o prazo legal para efetuar a nova compra sem perder o direito à isenção de mais-valias ficará suspenso.
O que acontece se o comprador desistir da escritura?
Quando colocas a tua casa à venda e aceitas uma proposta, é natural assumires que o negócio está bem encaminhado. No entanto, até à assinatura da, nada está verdadeiramente concluído.Podem surgir dificuldades no financiamento, mudanças pessoais inesperadas ou até desistências.
Armadilhas ao vender casa entre particulares: como te proteger
Vender a casa sem recorrer à mediação imobiliária pode parecer uma decisão financeiramente inteligente. Evitas comissões e manténs controlo direto sobre as visitas, as negociações e prazos.
Compra e venda de imóveis: escritura pública ou DPA?
Nos últimos anos, o mercado imobiliário português tem vivido uma transformação silenciosa, mas profunda, na forma como formalizamos negócios jurídicos, em especial na compra e venda de imóveis.
Vender casa com agência imobiliária - como decorre o processo
Vender uma casa é uma decisão realmente desafiante. Entre as questões legais, financeiras e emocionais, o processo pode rapidamente tornar-se complexo, sobretudo quando é a primeira vez que colocas um imóvel à venda no mercado.
Venda de casas: contrato deverá informar sobre “título urbanístico”
Há uma medida incluída na nova versão do simplex dos licenciamentos urbanísticos que tem impacto direito na compra e venda de casas. O Governo quer que, no momento da transação, seja obrigatório incluir no contrato se o imóvel tem ou não título urbanístico.
Escritura de imóvel: tudo o que precisas de saber
Chegou o dia em que finalmente a casa com que sonhaste vai ser tua. Depois de teres passado pelas diferentes fases de comprar casa, desde pesquisar imóvel, visitar casas, decidir qual a casa perfeita, negociar preço e efetuar o contrato de compra e venda, é chegada a hora de assinar a escritura.
Escritura da casa online já é possível realizar em Portugal
Esta segunda-feira, dia 4 de abril de 2022, marca uma viragem no mercado imobiliário e não só. Com a entrada em vigor do decreto-Lei n.º 126/2021, de hoje em diante passa a ser possível realizar atos autênticos por videoconferência. Isto é, escrituras da casa, autenticação de contratos de compra e venda, contratos de crédito de financiamento, divórcio ou separação por mútuo acordo e muito mais. Estes autos autênticos já podem, portanto, ser realizados à distância através de uma plataforma informática do Ministério da Justiça. Explicamos tudo o que vai mudar.
Contrato de Promessa de Compra e Venda: como evitar dores de cabeça numa transação imobiliária
O Contrato de Promessa de Compra e Venda (CPCV) é a a arma que melhor protege compradores e vendedores de um imóvel. Neste guia vais perceber a sua real vantagem e todas as contingências que podem surgir e afetar uma transação imobiliária.