Hotéis

Em quatro anos, entre 2020 e 2023, registaram-se e abriram 71 empreendimentos turísticos (52 hotéis, 16 apartamentos turísticos, dois empreendimentos de turismo de habitação e uma pousada) no município de Lisboa. Destes, 41 hóteis localizam-se na zona de contenção absoluta de Alojamento Local (AL). Isto num período marcado por regras apertadas ao registo de novas unidades de AL.

Todas as quartas-feiras apresentamos um hotel com encanto. E desta vez para conhecer o DUO Hotel Lisbon, Curio Collection by Hilton, que abriu portas na capital portuguesa, junto ao Mercado da Ribeira e da popular “rua cor de rosa”. Tem 75 quartos.

O Governo Regional açoriano autorizou na quinta-feira, dia 13 de junho, a alienação em hasta pública de dois hotéis nas ilhas das Flores e Graciosa, cinco moradias na Graciosa e um imóvel na ilha Terceira, pelo valor de 3,3 milhões de euros

O Vila Galé inaugurou o primeiro hotel em Espanha, na localidade de Isla Canela, na região da Andaluzia, deixando-o melhor posicionado para crescer em território espanhol, disse o presidente do grupo hoteleiro português.

O ministro da Habitação e Infraestruturas, Miguel Pinto Luz, admitiu que pretende incluir medidas da oposição no novo pacote do Governo para a habitação, manifestando-se disponível para dialogar também sobre diplomas que não sejam votados no Parlamento.

O fundo francês Extendam comprou o hotel Sofitel Lisbon Liberdade, adiantou a empresa especializada em investimentos nesta área.

O Porto foi a cidade escolhida pelo grupo SmartRental para abrir o primeiro hotel da marca Akeah em Portugal. Alojamento deverá ser inaugurado em 2026.

O segmento da hotelaria continua a destacar-se no setor imobiliário. E Portugal apresenta-se mesmo como o 7º país da Europa mais atrativo para investir em hotéis. O estudo ‘2024 European Hotel Investor Intentions Survey’, desenvolvido pela CBRE, revela “perspetivas encorajadoras para o setor”. Cerca de 90% dos investidores planeiam manter ou aumentar o volume investido no setor turístico no próximo ano.

A United Investments Portugal (UIP) – faz parte do grupo árabe Al-Bahar – quer abrir duas novas unidades do conceito Yotel em Portugal. Nestes hotéis futuristas, a “Yolinda” e o “Yogiro”, dois robôs, ajudam no serviço de quartos.

A cidade de Amesterdão vai bloquear a construção de novos hotéis como parte da sua luta contra o turismo de massas. A capital holandesa não aplicará essa regra a alojamentos que já haviam obtido uma autorização.

O imobiliário comercial viu o investimento cair em Portugal e na Europa ao longo de 2023. Mas houve um setor que se destacou pela positiva: a hotelaria. Isto porque na Europa o investimento em hotéis logo começou a dar sinais de recuperação na segunda metade do ano. E em Portugal liderou mesmo o investimento em imobiliário comercial. As expectativas para 2024 são otimistas, esperando-se que os volumes de investimento em hotéis europeus “ultrapassem significativamente” os números de 2023, revela um estudo da Savills.

A Sierra e a PGIM Real Estate assinaram um acordo para lançar um novo veículo de investimento sob a forma de joint venture para investir em oportunidades na área da hotelaria. A primeira aquisição é um hotel em pleno centro do Porto, cuja inauguração está prevista para a segunda metade de 2024.

Nos últimos anos temos assistido a um crescente interesse por parte de investidores privados na implementação e operação de empreendimentos turísticos em áreas rurais e, consequentemente, na edificação de unidades hoteleiras em terrenos rústicos. Mas afinal, o que é um terreno rústico?

A falta de habitação é um problema transversal e que toca muitos setores em Portugal, nomeadamente o turismo. Na região do Algarve, por exemplo, é um entrave à captação de mão de obra. Os hotéis mostram-se disponíveis para construir habitação social para alojar os trabalhadores, mas pedem "bolsas de terrenos a preços mais razoáveis" do que os que são praticados no mercado.