Imobiliário EUA

o gráfico em cima indica a evolução da construção de casas nos eua e da atribuição de licenças para a edificação das mesmas desde 2005

san josé, detroit ou san diego são cidades muito diferentes, mas têm em comum uma característica: são três dos mercados imobiliários mais quentes dos eua. isto porque são alguns dos locais onde o preço da habitação mais aumentou no último ano.

estão a vender-se mais casas usadas nos eua que há um ano. segundo a associação de agentes imobiliários norte-americana, em julho, a transacção de imóveis em segunda mão subiu 6,5% para uma taxa anual de 5,39 milhões habitações, o nível mais elevado desde 2009.

em junho, a venda de casas novas nos eua cresceu mais que o esperado, para o nível mais elevado dos últimos cinco anos.

a venda de casas usadas nos eua baixou em junho, contrariando todas as estimativas, já que é escassa a oferta de imóveis no mercado a preços acessíveis e que aumentaram os juros no crédito à habitação.

em junho, o início de construções de casas nos eua caiu para o nível mais baixo dos últimos meses, desde agosto do ano passado.

o preço das casas nos eua aumentou em abril a um ritmo bastante elevado. tendo por base o índice s&p case-shiller, que cobre 20 regiões metropolitanas de referência no mercado norte-americano, a cidade onde os preços mais subiram foi são francisco (23,9%).

a construção de casas novas nos eua cresceu 6,8% em maio face ao mês anterior, para um ritmo anual de 914 mil unidades.

fica nas traseiras de um edifício destinado exclusivamente ao estacionamento de carros e é protagonista de uma das operações imobiliárias mais surpreendentes do ano nos eua.

em março, os preços das casas nos eua registaram o maior aumento em sete anos, o que significa que o mercado imobiliário norte-americano está a recuperar. segundo a bloomberg, o índice s&p/case-shiller aumentou 10,9% em março, quando comparado com o período homólogo.

o preço das casas nos eua subiu 7,1% num ano (até fevereiro). trata-se do maior aumento desde 2006, o que permite concluir que o sector imobiliário norte-americano está em recuperação, havendo mais procura que oferta.

com os preços da habitação em alta e a confiança das pessoas no sector imobiliário em ascensão, o desejo dos norte-americanos de comprar casa está a crescer.

o sector imobiliário norte-americano continua a dar sinais de vitalidade, estando a recuperar mês após mês.

a venda de casas em segunda mão nos eua subiu 7,8% em agosto, para 4,82 milhões de unidades, o nível mais alto dos últimos dois anos.

em junho, o preço das casas nos eua subiu pela primeira vez desde 2010, ano em que as ajudas fiscais impulsionaram as vendas. este bom comportamento indica que o mercado residencial começa a sair da pior recessão desde a segunda guerra mundial.

o número de contratos de compra e venda de casas em segunda mão nos eua cresceu 2,3% em julho, segundo dados dos mediadores imobiliários.

o fim da borbulha imobiliária começa a ganhar forma nos eua, sendo que vários meios de comunicação social comentam a recuperação do sector.

chama-se kenny forder e tem 21 anos. criou o blogue home of the rich – como o nome indica, dá a conhecer as casas dos milionários - quando tinha 18 anos e desde então foi sempre a crescer. hoje é uma referência no sector imobiliário de luxo.

segundo uma sondagem realizada pelo portal imobiliário trulia, a casa ideal dos norte-americanos está directamente relacionada com a dimensão do imóvel.

a construção de casas novas nos eua caiu 4,8% em maio, para um ritmo anual de 708 mil fogos, face aos 744 mil registados em abril, mês em que se atingiu a taxa mais alta desde outubro de 2008.