Imóveis

o tribunal europeu dos direitos do homem (tedh) condenou o estado português a pagar 6.400 euros por danos morais, mais mil euros por despesas judiciais à proprietária de um imóvel que viu arrastar-se em tribunal um processo relativo ao não pagamento de uma renda.

os bancos ficaram com mais de 5.000 casas nos primeiros dez meses do ano – entre janeiro e outubro -, devido a incumprimentos no crédito à habitação e à construção.

no próximo ano haverá pelo menos 180 municípios do continente a cobrar a taxa de imposto municipal sobre imóveis (imi) máxima (0,7%) aos seus habitantes sobre os imóveis que ainda não foram avaliados à luz das regras do código do imi.

o índice de custos de construção de casas novas aumentou 1,3% em outubro, quando comparado com o mesmo mês do ano passado.

são cada vez mais os municípios que vão cobrar o imposto municipal sobre imóveis (imi) máximo aos seus habitantes. segundo o jornal de negócios (jdn), no próximo ano, 180 autarquias vão cobrar uma taxa de 0,7%. em causa está o corte de transferências por parte do estado.

comprar uma casa nova em lisboa custa, em média, 3.400 euros por m2, mais 1.200 euros por m2 que no porto.

há cada vez menos pessoas a optar por comprar casa em portugal, sendo que o mercado de arrendamento, apesar de ainda não responder à oferta, tem ganho muitos adeptos.

mais de metade dos prédios (60%) que vão ser reavaliados devido ao imposto municipal sobre imóveis (imi) – o processo já começou – podem sofrer um aumento de imposto superior a 75 euros.

as finanças começaram esta quinta-feira a avaliar os cinco milhões de casas que ainda não foram vendidas desde 2004, ano em que entraram em vigor as novas regras do imposto muncipal sobre imóveis (imi).

a associação dos profissionais e empresas de mediação imobiliária em portugal (apemip) tem recebido queixas de “concorrência desleal” dos bancos, que tentam escoar os imóveis que têm em sua posse.

 os bancos estão a optar cada vez mais por realizar leilões imobiliários, visto que, com o agravamento da crise, muitos portugueses deixaram de ter condições para pagar a prestação da casa, ficando os imóveis na posse das entidades bancárias.

a ex-líder do psd, manuela ferreira leite, considerou que o aumento do imposto municipal sobre imóveis (imi) era “dispensável”, frisando que se trata de uma das medidas “mais gravosas do orçamento do estado (oe)” para 2012.

um estudo realizado pela confederação portuguesa da construção e do imobiliário (cpci) concluiu que o estado teria mais receita se fosse criada uma taxa única de irs para as rendas equivalente à que já existe para os depósitos bancários, de 21,5%.

os leilões são, nos dias que correm, uma boa forma de conseguir comprar casa, até porque se podem fazer bons negócios. os bancos estão a cortar no crédito à habitação e o mercado de arrendamento parece ainda não estar a funcionar a 100%, com a oferta a não corresponder à procura.

o fisco vai apertar o controlo sobre as manifestações de fortuna para detectar rendimentos que não tenham sido declarados pelos contribuintes, revela o diário económico (de).

as casas novas em madrid são mais baratas que em lisboa, apesar de serem, em média, mais pequenas. segundo um estudo da consultora imobiliária aguirre newman, uma habitação nova na capital espanhola custa, em média, 318.042 euros, bem menos que em lisboa (497.156 euros).

o ex-ministro da economia augusto mateus propôs criar um megafundo imobiliário de oito mil milhões de euros, com dinheiro do banco central europeu (bce) e da comissão europeia (ce).

as casas novas em lisboa podem custar mais de 500 mil euros e demoram cerca de quatro anos a serem vendidas. segundo o jornal i, que se apoia num estudo da consultora imobiliária aguirre newman, a maioria dos imóveis são t2 e t3 e têm, em média, 144 m2.

o banco millennium bcp está a promover este mês uma campanha que tem como objectivo comercializar os seus imóveis a preços mais vantajosos.

as casas arrendadas com contratos anteriores a 1990 - ou a 1995, no caso dos arrendamentos não habitacionais - não verão o seu imi ser agravado automaticamente na sequência da reavaliação geral dos imóveis que deverá avançar no início de dezembro, escreve o jornal de negócios.

todos os imóveis adquiridos antes de 2003 vão ser reavaliados para efeitos do imposto municipal sobre imóveis (imi). segundo o diário de notícias, esta megaoperação do fisco abrangerá também as cerca de 420 mil casas com rendas congeladas.

o ministério da justiça vai criar um balcão do património do estado para acelerar a actualização do registo dos imóveis públicos. segundo o diário económico (de), esta é uma das metas previstas no despacho de paula teixeira da cruz sobre o plano de acção para a justiça na sociedade de informação.

a century 21 vendeu 70 dos 230 imóveis da banca que levou ao salão imobiliário de lisboa (sil) que terminou no último domingo.

o governo resolveu aumentar as taxas de imi a aplicar pelas câmaras municipais durante o próximo ano em 0,1 pontos, segundo a proposta final do orçamento do estado, revela o jornal de negócios (jdn).