Sector imobiliário espanhol

O primeiro-ministro espanhol, Pedro Sánchez, anunciou esta quinta-feira (24 de abril de 2025) uma aposta na habitação industrializada como eixo central da sua política de acesso à habitação. No âmbito da feira Rebuild, Sánchez detalhou a criação do Projeto Estratégico para a Recuperação e Transformação Económica (Perte) da Habitação, um projeto estratégico que contará com um investimento público de 1.300 milhões de euros ao longo de uma década, com o objetivo de modernizar o setor, reduzir custos e acelerar os processos de construção.

O preço das casas em Espanha caiu 15,2% no terceiro trimestre do ano quando comparado com o mesmo período de 2011. Em causa está a queda na procura de imóveis e a dificuldade na concessão de crédito à habitação, à semelhança do que acontece em Portugal.

A venda de casas em Espanha caiu cerca de 70%, o que juntamente com o declínio de 30% do preço da habitação provocou um buraco no Produto Interno Bruto (PIB) do país.

O preço das casas em Espanha caiu 22% desde 2007, situação que está a ser aproveitada pelos bancos, que se livram dos imóveis que estão na sua posse. Ao mesmo tempo, a banca espanhola recusa-se a financiar as construtoras que estão desesperadas para tentar vender os imóveis que têm em carteira.

o mercado imobiliário espanhol também já viveu melhores dias, à semelhança do que acontece em portugal. os colegas espanhóis do idealista news elaboraram uma lista de 60 casas que estão à venda no país e que têm despertado maior interesse por parte dos potenciais compradores.

A venda de casas em Espanha caiu 26,3% em janeiro, face ao mesmo período do ano passado. Ao todo, no primeiro mês do ano foram feitas apenas 33 mil operações, o que acentua ainda mais a crise que vive o sector imobiliário espanhol, que acumula já 11 meses consecutivos de descidas homólogas.

O grupo português Norfin quer aproveitar a bolha imobiliária espanhola e criou uma gestora que se irá dedicar somente ao investimento em imóveis.