Estou nesta casa arrendada há 3 anos e a fechadura da porta principal, (que não era nova e já estava danificada), estragou-se de vez. Tenho de ser eu a comprar uma nova ou isso é da responsabilidade do senhorio?
Título | Respostas | Última atualização |
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Intenção de não renovação de imóvelArrendamento | 16 Fevereiro 2024, 13:15 |
Lei 56/2023 Capítulo 4 Secção 1 Art. 34 esclarecimento Arrendamento | 6 Novembro 2023, 12:32 |
O contrato de arrendamento é válido? Arrendamento | 24 Abril 2022, 0:25 |
Rescisão Contrato Arrendamento pelo SenhorioArrendamento | 19 Fevereiro 2021, 2:59 |
Arrendei um apartamento vazio e estou a pensar subarrendar mas mobilado. E se o senhorio enviar comunicação judicial avulsa?Arrendamento | 14 Janeiro 2021, 14:30 |
Boa tarde, conf. se a suspensão temporária da oposição, a renovação do contrato de arrendamento está em vigor. Obrigado. Arrendamento | 15 Junho 2020, 7:29 |
Denúncia Contrato Arrendamento pelo SenhorioArrendamento | 24 Fevereiro 2020, 11:38 |
Gostaria de saber se o mês de caução é sempre devolvido ou serve para pagar o ultimo mês de renda.ObrigadaArrendamento | 18 Dezembro 2019, 18:03 |
Posso colocar um anúncio de um imóvel para vender e alugar em simultâneo?Arrendamento | 26 Junho 2019, 10:05 |
Boa tarde. Como funciona no caso do senhorio querer que desocupe a habitação para efectuar obras profundas? Arrendamento | 27 Fevereiro 2019, 15:05 |
3 Respostas:
O ideal teria sido pedir ao senhorio que lhe entregasse a casa com a fechadura em condições. No entanto, a responsabilidade é do senhorio a não ser que o contrário esteja definido no contrato de arrendamento. Artigo 1074.o - Obras:
1—Cabe ao senhorio executar todas as obras de conservação, ordinárias ou extraordinárias, requeridas pelas leis vigentes ou pelo fim do contrato, salvo estipulação em contrário.
2—O arrendatário apenas pode executar quaisquer obras quando o contrato o faculte ou quando seja autorizado, por escrito, pelo senhorio.
3—Exceptuam-se do disposto no número anterior as situações previstas no artigo 1036.o, caso em que o arrendatário pode efectuar a compensação do crédito pelas despesas com a realização da obra com a obrigação de pagamento da renda.
Sou inquilino e tenho um contrato de arrendamento com duração de cinco anos, renovável, desde 2001. Quanto tempo tenho para comunicar ao senhorio a minha intenção de rescisão do contrato de arrendamento?
Obrigado.
kkkk
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