O imobiliário continua a atrair investidores para Portugal. Só no primeiro trimestre de 2024, o investimento direto estrangeiro em imobiliário foi de 682 milhões de euros, mas este valor caiu face aos 853 milhões de euros registados na reta final do ano passado. Ainda assim, continua o imobiliário a representar a maior fatia dos 1.000 milhões de investimento direto estrangeiro no país registado entre janeiro e março deste ano, revela o Banco de Portugal (BdP).
O investimento direto estrangeiro em Portugal no primeiro trimestre totalizou 1.000 milhões de euros, dos quais mais de 600 milhões euros foram investimento imobiliário. Embora o imobiliário continue a representar a maior fatia de investimento direto estrangeiro no país, o valor somado nos primeiros três meses de 2024 é inferior ao registado no final de 2023 (853 milhões de euros) e o observado no verão do ano passado (1.137 milhões de euros).
Assim, no primeiro trimestre de 2024, o stock de investimento direto estrangeiro em Portugal (IDE) era de 179,3 mil milhões de euros, o que representou 67% do PIB português, divulgou o Banco de Portugal (BdP) numa nota estatística publicada esta sexta-feira, dia 24 de março.
Foram os investidores residentes em países europeus que mais investiram em Portugal entre janeiro e março somando 544,03 milhões de euros, seguindo-se os da Ásia (211,81 milhões de euros), América (159,53 milhões de euros) e África (108,83 milhões de euros).
De notar que o stock de IDE diminuiu 1.100 milhões de euros em relação ao final de 2023, apesar de as transações terem sido positivas em 1.000 milhões de euros. “Além das transações, a variação de um stock é influenciada pelas variações de preço, de câmbios e por outros ajustamentos estatísticos”, sendo que “a soma destes fluxos foi negativa no primeiro trimestre de 2024 e superou as transações positivas”.
Já o investimento direto de Portugal no exterior (IPE) foi de 65,4 mil milhões de euros no primeiro trimestre, representando 24% do PIB português. Ao contrário do investimento direto estrangeiro em Portugal que caiu, verificou-se um aumento do stock de IPE em 1.000 milhões de euros relativamente ao mesmo período, justificado, essencialmente, por transações de 1.800 milhões de euros.
*Com Lusa
Acompanha toda a informação imobiliária e os relatórios de dados mais atuais nas nossas newsletters diária e semanal. Também podes acompanhar o mercado imobiliário de luxo com a nossa newsletter mensal de luxo.
Casas de luxo em Portugal: fim dos vistos gold afasta estrangeiros
Sol, praia, segurança, boa gastronomia e qualidade de vida. Todos estes fatores têm atraído os estrangeiros para comprar casa em Portugal ao longo dos últimos anos. Mas a era dourada de benefícios fiscais dirigidos aos cidadãos internacionais chegou ao fim no país. Depois de muito se apontar o dedo aos estrangeiros como sendo os “culpados” pela escalada dos preços das casas e pela crise habitacional no país, o antigo Governo de António Costa decidiu acabar com os vistos gold para i
Onde é que os estrangeiros compraram mais casas em Portugal?
No ano passado, todas as regiões portuguesas registaram um aumento da contribuição da compra de habitação por compradores estrangeiros, tanto no número, como no valor das respetivas vendas totais de alojamentos. Mas houve uma região que se destacou em termos de investimento por parte de compradores com domicílio fiscal fora de Portugal: o Algarve.
Mais de metade do investimento direto estrangeiro é em imobiliário
As transações de investimento direto estrangeiro (IDE) em Portugal foram de 6.800 milhões de euros em 2023, menos 16% do que em 2022, sendo que mais de metade foi investimento imobiliário, divulgou esta quarta-feira (28 de fevereiro de 2024) o Banco de Portugal (BdP).
Estrangeiros procuram menos habitação com fim dos vistos gold e RNH
Os últimos meses foram marcados por mudanças profundas nos incentivos fiscais destinados aos cidadãos estrangeiros em Portugal: os vistos gold para investimento imobiliário terminaram em outubro e o regime para Residentes Não Habituais (RNH), nos antigos termos, acabou em 2024. O fim anunciado destes benefícios fiscais coincide com um arrefecimento na procura internacional de casas à venda no final de 2023, sobretudo pelos norte-americanos. E, no mesmo período, também se observou u
Imobiliário dá impulso ao investimento direto estrangeiro em Portugal
Nos primeiros seis meses do ano, as transações de investimento direto estrangeiro (IDE) em Portugal totalizaram cerca de 2.000 milhões de euros. E segundo dados do Banco de Portugal (BdP), este “valor correspondeu sobretudo ao investimento imobiliário realizado por não residentes em Portugal”.
Fim do RNH: regime transitório admite inscrições até março de 2025
Os contribuintes elegíveis poderão inscrever-se no regime fiscal dos residentes não habituais (RNH) até 31 de março de 2025, sendo que esta inscrição produz efeitos a 2024 e poderá manter-se por 10 anos, segundo um ofício da AT.
Google liga os Açores ao mundo com hub tecnológico na Lagoa
A empresa multinacional Google, responsável pelo projeto transatlântico dos cabos submarinos Nuvem e Sol, vai construir um edifício de telecomunicações no Tecnoparque, na cidade da Lagoa, na ilha de São Miguel, informou a Câmara Municipal. Em comunicado, a autarquia referiu que “o gigante tecnológico [Google] irá instalar-se no Lote 32 B do Tecnoparque, numa área de cerca de 15 mil metros quadrados, por forma a nele construir um edifício de telecomunicações, que incluirá uma esta