Comprar casa para arrendar

Comprar casa para arrendar em Portugal rendeu 6,9% na primavera

A compra de casas em Portugal tem estado ao rubro, sendo alimentada não só por famílias, mas também por investidores. Até porque o imobiliário tem vindo a sair reforçado enquanto refúgio ao investimento em tempos de incerteza global marcada por guerras e instabilidade das tarifas vinda dos EUA. No nosso país, a rentabilidade bruta de comprar casa para colocá-la no mercado de arrendamento foi de 6,9% no segundo trimestre de 2025, segundo os dados do idealista (editor desta newsletter). Este negócio apresenta, hoje, menos riscos do que há um ano.
Habitação
Mercadona em Portugal

Mercadona investe 290 milhões de euros em bloco logístico de Almeirim

A Mercadona inaugurou oficialmente o seu segundo bloco logístico em Portugal. Está situado em Almeirim (Santarém) e encontra-se num terreno com 440.000 metros quadrados (m2), o equivalente a 60 campos de futebol. Ocupa uma área de 120.000 m2 – composta por um armazém de frio de 49.000 m2, um de secos de 50.000 m2, um edifício de serviços gerais e escritórios e uma oficina de lojas –, sendo o maior armazém da retalhista alimentar espanhola na Península Ibérica. O investimento é de 290 milhões de euros.
Lojas
Hugo Santos Ferreira, presidente da APPII

Hugo Santos Ferreira reeleito líder da APPII: “Sentimo-nos renovados”

Hugo Santos Ferreira foi reeleito, por unanimidade, presidente da Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários (APPII), tendo a Assembleia Geral decorrido dia 25 de junho de 2025. “Fomos eleitos por unanimidade (…) para mais um mandato à frente desta associação, sentimo-nos hoje renovados, com sentimento de renovado compromisso, com o futuro da associação e do setor que juntos temos vindo a construir”, disse Hugo Santos Ferreira, citado em comunicado.
Investimentos
Francisca Martins

"Pessoas começam a considerar outras zonas da cidade para comprar casa"

A AM48 começou a desenvolver projetos imobiliários em Portugal há 12 anos, com o Ópera LX. Seguiram-se, entre outros, o The Boulevard e o The Promenade, também em Lisboa. Mais recentemente a promotora imobiliária investiu em projetos residenciais fora da capital e nas periferias da cidade, como é o caso do Quinta do Alverde, em Carnaxide, e do 1965 Cidade Jardim, que vai nascer em Santo António dos Cavaleiros, Loures. Terá cerca de 370 apartamentos e é “mais que um projeto residencial”, revela Francisca Martins, administradora da AM48. “As pessoas estão a começar a considerar outras zonas da cidade para comprar casa", sustenta, em entrevista ao idealista/news.
Habitação
Vanguard Properties

Promotora imobiliária Vanguard Properties quer vender ativos turísticos

A promotora imobiliária Vanguard Properties (VP), que tem estado muito ativa em Portugal nos últimos anos, nomeadamente no segmento de luxo, colocou à venda alguns ativos turísticos, tendo contratado para o efeito a assessora financeira Alantra. No mercado estarão alguns lotes turísticos e hoteleiros dos empreendimentos Torre e Dunas, na Comporta.
Investimentos
Investir em imobiliário

Investir no mercado imobiliário europeu: o melhor momento é agora

O mercado imobiliário europeu está a sair da sombra e a regressar ao centro das atenções. Depois de anos a sofrer com taxas de juro elevadas e instabilidade, o setor prepara-se para um novo ciclo de crescimento — com destaque para os setores logístico e residencial, e para zonas urbanas em renovação.
Investimentos
Branded residences em Portugal

Branded residences atraem investidores na Península Ibérica

O segmento das branded residences (imóveis residenciais ou turísticos associados a marcas, nomeadamente de luxo) vive um momento de expansão na Península Ibérica, sendo um produto imobiliário que está na mira dos investidores em Portugal e Espanha. Dados de um estudo recente indicam que há na Ibéria 47 projetos em curso. São mais de 2.400 imóveis numa área que supera os 700.000 metros quadrados (m2). A maior parte dos empreendimentos (e das habitações) está a nascer em Faro, Lisboa, Málaga e Madrid.
Habitação
Financial Times ha entrevistado a Christian Kälin, presidente del bufete Henley & Partners, y precursor de la ‘golden visa’

O homem por detrás dos Golden Visa: oferta e procura a crescer

O Financial Times entrevistou recentemente Christian Kälin, presidente da sociedade de advogados Henley & Partners e considerado um dos pioneiros dos chamados programas de Golden Visa — programas que concedem autorizações de residência, e alguns casos de cidadania, a estrangeiros que realizem investimentos significativos, normalmente em imobiliário.
Internacional
Negócio das residências de estudantes

Residências de estudantes: Nido compra portefólio ibérico por 1.200 milhões

A plataforma especializada em alojamento para estudantes Nido Living (Nido), que em 2024 foi adquirida pela Canada Pension Plan Investment Board (CPP Investments), assinou um acordo para a aquisição do portefólio ibérico de residências universitárias da também canadiana Brookfield Asset Management, a Livensa Living (Livensa). Em causa está uma transação avaliada em 1,2 mil milhões de euros.
Investimentos
Projeto imobiliário em Espanha

Neinor lança oferta pública de 1.070 milhões de euros pela Aedas

A Neinor Homes lançou uma OPA sobre 100% do capital da Aedas Homes por um montante máximo de 1.070 milhões de euros, que a Castlelake (detentora de 79% do capital da Aedas) já se comprometeu a aceitar. Por detrás da OPA estão o Orion European Real Estate Fund, a Stoneshield Southern Real Estate Holding II e a Welwel Investments, detentores, direta ou indiretamente, de 29,5%, 25,7% e 13,5% do capital social da Neinor. Borja García-Egotxeaga, CEO desta empresa, salienta que, após esta operação, esperam criar 30 mil novas habitações nos próximos cinco anos.
Internacional
Empreendimento em Leça do Balio

Edifício que era ocupado pela Farfetch terá lojas e escritórios

As instalações que foram ocupadas pela Farfetch (empresa tecnológica ligada à venda de roupa e artigos de luxo) em Leça do Balio, Matosinhos – um edifício com 15.000 metros quadrados (m2) –, vão ser reconfiguradas para integrarem a segunda fase do empreendimento Spark. Em causa está o Spark II, que está a ser desenvolvido pelo Castro Group, num investimento que ascende a cerca de 35 milhões de euros.
Investimentos
Hotel Cascais Miragem

Espanhóis investem 205 milhões de euros no Hotel Cascais Miragem

A Ibervalles e a ARD Investment & Development, veículos de investimento das famílias espanholas Isidro e Ardid, respetivamente, compraram o Hotel Cascais Miragem por 125 milhões de euros, estimando investir mais 80 milhões de euros na renovação do ativo, que terá 87 quartos e 37 branded residences. Trata-se de um hotel que estava nas mãos do grupo português GJC Hotels.
Investimentos
Castellana Properties

Castellana Properties investiu 323 milhões em shoppings em Portugal

A Castellana Properties, empresa especializada na gestão de centros comerciais na Península Ibérica, encerrou o exercício fiscal de 2025 com um lucro de 91 milhões de euros — um crescimento de 305% face ao ano anterior — impulsionado pela sua entrada no mercado português e pela valorização da cartei
Investimentos
Isla Canela

Isla Canela, um paraíso a descobrir ao lado de Portugal

Quando pensamos no lugar perfeito para aproveitar a vida, muitas vezes sonhamos com uma casa à beira-mar, rodeada de paisagens naturais, atividades de lazer e com o conforto que nos faz sentir em casa. Para as famílias portuguesas que procuram uma casa de férias para comprar ou um imóvel para i
Conteúdo patrocinado
Ando Living

Hospitalidade: portuguesa Ando Living expande presença em Lisboa

A Ando Living, marca portuguesa de hospitalidade lifestyle que alia apartamentos turísticos com serviços a um conjunto de comodidades, está a expandir a presença em Lisboa, tendo anunciado o seu mais recente projeto, a Abrantes 50 House, em Santos. Trata-se de um empreendimento pronto “a abrir portas” e que receberá “os primeiros hóspedes este verão, oferecendo 32 apartamentos de um a três quartos”, refere a empresa em comunicado.
Investimentos
Hospital da Luz no Seixal

Antiga fábrica da Corticeira Amorim renasce como Hospital da Luz

Foi notícia, no início do ano, que a Luz Saúde, empresa que detém os hospitais e clínicas da rede Hospital da Luz, ia investir mais de 50 milhões de euros numa nova unidade na margem sul do Tejo. Sabe-se que agora que o hospital em causa vai nascer numa antiga fábrica da Corticeira Amorim, em Corroios, no concelho do Seixal.
Investimentos