Grupo imobiliário português cria área de negócio para captar vistos gold
O grupo Pagani Capital, que tem como fundador e CEO João Pagani Toscano, está em reestruturação com uma nova área de negócio, o ‘private equity’, que irá atuar em simultâneo com o imobiliário, focada em fundos de investimento e em captar vistos gold. O seu primeiro fundo, Pagani Capital Partners Fund, já foi lançado e tem como objetivo levantar 32 milhões de euros: vai servir para investir num ecoresort no Algarve e já está em fase de captação.
Hospitalidade de luxo: “Apostamos em edifícios com carácter”
O Grupo Aspasios nasceu em Barcelona (Espanha) em 2005 com a missão de “oferecer uma nova forma de alojamento urbano, isto é, apartamentos turísticos premium geridos de forma digital”, revela o CEO, Ezequiel Salzberg. A expansão para Portugal aconteceu em 2022, tendo a empresa já projetos em Lisboa e Porto. “[O país] é um pilar fundamental na nossa estratégia de crescimento”, confidencia ao idealista/news, adiantando que a aposta passa por “edifícios com carácter, muitos deles reabilitados”, onde o património é preservado, “combinando-o com soluções funcionais e contemporâneas”.
Hotel de luxo Le Monumental Palace comprado pelo grupo espanhol H10
Integrou o portefólio do Banco Espírito Santo (BES) e passou para as mãos do empresário Mário Ferreira em 2013. O empresário português vendeu-o, depois, ao grupo francês Paris Inn Group, detentor da marca hoteleira de luxo Maison Albar, por cerca de 38 milhões de euros. Falamos do Maison Albar - Le Monumental Palace, um hotel de luxo no Porto com 63 quartos e 13 suites que volta agora a ter novo dono, tendo sido vendido pelo grupo Centaurus (ex-Paris Inn Group) ao grupo espanhol H10.
Sérvia dá luz verde a hotel de luxo do genro de Trump com nova lei
O Parlamento sérvio aprovou recentemente uma lei especial que permite a Jared Kushner, genro de Donald Trump, construir um hotel de luxo nos edifícios do antigo quartel-general do Exército e do Ministério da Defesa jugoslavo, em Belgrado. Estes edifícios, destruídos durante os bombardeamentos norte-americanos em 1999, são considerados monumentos históricos e símbolos da agressão sofrida pelo país. O projeto prevê a criação de um hotel de luxo, 1.500 habitações e um museu, integrando assim um investimento de grande escala no centro da capital sérvia.
De fábrica de massas a escola: um “projeto único” em Alcântara
Esta é a história de uma antiga fábrica de massas que foi transformada numa escola internacional. Localizada em Alcântara, uma zona de Lisboa que está a atrair cada vez mais empresas e promotores e investidores imobiliários, nomeadamente no segmento residencial, a Lisboan International School nasce nos icónicos edifícios da antiga fábrica de massas “A Napolitana”: instalações que foram adquiridas ao Grupo Auchan, que ali teve escritórios. “Visitei muitos projetos escolares ao longo dos anos e, para mim, este é um projeto absolutamente único”, começa por dizer ao idealista/news o islandês Gudmundur Jonsson, diretor da escola, que começou a funcionar no presente ano letivo.
Crise imobiliária força investidores internacionais a vender ativos na China
O setor imobiliário na China enfrenta uma pressão crescente, com investidores internacionais a tentar vender imóveis adquiridos por milhares de milhões de dólares, muitas vezes a preços significativamente inferiores aos de compra. Desde o final de 2024, a BlackRock, Carlyle Group e outros gestores de investimento têm registado perdas substanciais na alienação de edifícios comerciais, enquanto bancos credores, como o HSBC e o Standard Chartered, alertam para um aumento dos incumprimentos de empréstimos.
Turismo do Algarve reforça promoção no mercado norte-americano
O Turismo de Algarve regressa ao continente americano para reforçar a promoção do destino mais a sul do nosso país junto dos mercados do Canadá e dos EUA. Depois de ter estado, no início de outubro, nas Bahamas e em Las Vegas para participar nas feiras de turismo de luxo e turismo de negócios ILTM North America e IMEX America, o Turismo do Algarve está de regresso à América para outros eventos do setor.
Hospitalidade: grupo espanhol Aspasios lança dois projetos no Porto
“Criamos alojamentos turísticos nos quais vai querer ficar, mas sobretudo aos quais vai querer voltar”, lê-se no site do Grupo Aspasios. O grupo espanhol, com presença em Barcelona, Madrid, Lisboa e Porto, está a apostar forte no segmento da hospitalidade em Portugal, tendo anunciado a expansão da sua operação a nível nacional com o lançamento de dois novos empreendimentos na cidade Invicta: o Casa Falcão Boutique Hotel e os Aspasios Formosa Apartments.
Centro de dados nasce em Aljustrel após investimento de 200 milhões
Um centro de dados vai ser instalado no concelho de Aljustrel, no distrito de Beja, num investimento “superior a 200 milhões de euros” que permitirá a criação de 65 novos postos de trabalho, foi anunciado esta terça-feira (30 de setembro de 2025).
Compra de casas por estrangeiros cai para mínimos de 2021
Os compradores com domicílio fiscal fora de Portugal adquiriram 2.107 alojamentos no segundo trimestre, uma quebra homóloga de 14,5%, tendo representado 4,9% do total, o mais baixo desde 2021, divulgou esta segunda-feira (22 de setembro de 2025) o Instituto Nacional de Estatística (INE).
Permira e Blackstone apostam em portal imobiliário no Médio Oriente
As firmas de capital privado Permira e Blackstone adquiriram uma participação de 525 milhões de dólares (447 milhões de euros) no portal imobiliário Property Finder, especializado em imóveis no Médio Oriente e detido pelo fundo General Atlantic.
Esta operação valoriza o portal em cerca de 2.000 milhões de dólares (1.700 milhões de euros) e representa uma aposta no mercado imobiliário em zonas como Dubai, onde os preços da habitação têm registado forte subida.
ActiveCap investe 8,2 milhões no grupo de mobiliário Ozo Living
A ActiveCap investiu 8,2 milhões de euros no grupo de mobiliário Ozo Living, que exporta 90% da produção sobretudo para o mercado europeu e quer apostar nos EUA, anunciou esta segunda-feira (dia 15 de setembro de 2025) a gestora de fundos de capital de risco.
Construtoras portuguesas unidas no projeto da fábrica da Lufthansa
A Teixeira Duarte – Engenharia e Construções e a Ferreira Construção juntaram-se numa candidatura para construir a futura fábrica da Lufthansa Technik em Santa Maria da Feira. O projeto vai nascer no parque industrial Lusopark, num terreno de 230.000 metros quadrados (m2) adquirido pela multinacional alemã, e deverá criar cerca de 700 postos de trabalho. O investimento, avaliado em 227,6 milhões de euros, contempla uma unidade de 54.000 m2 dedicada à manutenção, reparação e revisão de motores e componentes de aeronaves.
Espanhóis lideram investimento hoteleiro em Portugal em 2025
O investimento hoteleiro em Portugal tem registado uma forte dinâmica em 2025, somando 331 milhões de euros no primeiro semestre, um crescimento de 33% face ao mesmo período do ano passado, segundo dados das consultoras Cushman & Wakefield (C&W), JLL, CBRE e Savills, divulgados dia 27 de julho de 2025.
Primeiro hotel da marca Mondrian em Portugal vai nascer no Algarve
Chama-se Mondrian Arcaya e será o primeiro hotel da marca Mondrian em Portugal. Um “projeto emblemático” que será integrado no Arcaya, um empreendimento da Bondstone em Vilamoura, no Algarve. O memorando de entendimento para o desenvolvimento da unidade já foi assinado, revelam em comunicado a Bondstone, private equity especializada no desenvolvimento e gestão de ativos imobiliários em Portugal, e a Ennismore, empresa de hotelaria lifestyle que em 2021 se juntou à Accor.
Branded residences atraem investidores na Península Ibérica
O segmento das branded residences (imóveis residenciais ou turísticos associados a marcas, nomeadamente de luxo) vive um momento de expansão na Península Ibérica, sendo um produto imobiliário que está na mira dos investidores em Portugal e Espanha. Dados de um estudo recente indicam que há na Ibéria 47 projetos em curso. São mais de 2.400 imóveis numa área que supera os 700.000 metros quadrados (m2). A maior parte dos empreendimentos (e das habitações) está a nascer em Faro, Lisboa, Málaga e Madrid.
Residências de estudantes: Nido compra portefólio ibérico por 1.200 milhões
A plataforma especializada em alojamento para estudantes Nido Living (Nido), que em 2024 foi adquirida pela Canada Pension Plan Investment Board (CPP Investments), assinou um acordo para a aquisição do portefólio ibérico de residências universitárias da também canadiana Brookfield Asset Management, a Livensa Living (Livensa). Em causa está uma transação avaliada em 1,2 mil milhões de euros.
Espanhóis investem 205 milhões de euros no Hotel Cascais Miragem
A Ibervalles e a ARD Investment & Development, veículos de investimento das famílias espanholas Isidro e Ardid, respetivamente, compraram o Hotel Cascais Miragem por 125 milhões de euros, estimando investir mais 80 milhões de euros na renovação do ativo, que terá 87 quartos e 37 branded residences. Trata-se de um hotel que estava nas mãos do grupo português GJC Hotels.
Governo quer melhorar incentivos aos vistos gold em Portugal
Quase dois anos depois de os vistos gold terem terminado para investimento imobiliário, o Governo português está a considerar alterar o programa de autorização de residência de forma a atrair mais investimento estrangeiro e talento internacional. Quem o disse foi o ministro da Presidência, Antó
Investimento direto estrangeiro em Portugal em queda
O Investimento Direto do Exterior em Portugal (IDE) caiu 1.063 milhões de euros no primeiro trimestre do ano, especialmente impactado pela redução de dívida. É, de resto, a primeira vez que o IDE recua no país desde o segundo trimestre de 2020, ou seja, em plena pandemia. Já o Investimento Direto de Portugal no Exterior (IPE) aumentou 1.321 milhões de euros. Em causa estão dados divulgados esta terça-feira (27 de maio de 2025) pelo Banco de Portugal (BdP).
Britânica ERA Group tem novo acionista: Horizon investe 83 milhões
A sociedade britânica de private equity Horizon Capital adquiriu uma participação maioritária na consultora de gestão ERA Group, através de um investimento inicial de 70 milhões de libras — cerca de 83 milhões de euros — destinado a acelerar o crescimento global da empresa, especializada na otimizaç
Investimento em imobiliário comercial em Portugal bate recordes
O investimento em imobiliário comercial apresentou uma franca recuperação no primeiro trimestre deste ano, tendo o montante investido quase triplicado face ao mesmo período do ano passado: totalizou 625 milhões de euros transacionados, contra 234 milhões de euros nos primeiros três meses de 2024 (+167%). Em causa estão dados que constam no research trimestral da JLL “Market Dynamics”, que acompanha a atividade de investimento, ocupação e transação do mercado imobiliário nos segmentos comerciais e residencial.
Megaprojeto imobiliário em Lisboa está à venda por 75 milhões de euros
Um megaprojeto imobiliário em Lisboa que está no papel (parado) há anos está à venda. Em causa está um terreno localizado na Av. Dr. Alfredo Bensaúde, nos Olivais, que foi comprado, em 2019, pela espanhola Acciona, em parceria com a Clever Red, do empresário Carlos Cercadilllo – atualmente está apenas na posse da Acciona. O negócio foi feito com a Estamo e foi fechado nos 38 milhões de euros. Agora, o terreno em causa, onde está previsto nascer o projeto residencial The Urban, está de novo à venda, por 75 milhões de euros.
Casas de luxo: em Portugal há “um comprador mais seletivo”
“O que estamos a ver é que há um comprador mais seletivo, que vem [para Portugal] por razões muito diferentes”. Quem o diz é Mark Harvey, que dirige o negócio residencial internacional da Knight Frank, parceira em Portugal da Quintela e Penalva. O especialista no mercado residencial de luxo – tem mais de 25 anos de experiência no setor em vários mercados internacionais – passou recentemente por Portugal e o idealista/news apanhou-o no aeroporto, já de regresso a casa. Em entrevista telefónica diz, por exemplo, que os cidadãos estrangeiros que fazem mira ao imobiliário nacional “estão à procura de propriedades realmente muito seletivas e especiais”.
