mais oferta e menos procura condiciona preço das casas em outubro

6 Janeiro 2011, 15:01

o sentimento dos operadores em relação aos preços de habitação em portugal evoluiu negativamente em outubro, concluiu o relatório do portuguese housing market survey (phms), realizado mensalmente pelo royal institution of chartered surveyores (rics) e pela confidencial imobiliário. em causa está a conjugação de uma menor procura e de uma maior oferta de produtos

o inquérito da phms, que diz respeito às regiões metropolitanas de lisboa e porto e ao algarve, reuniu as respostas de um painel composto por 91 empresas de promoção e mediação imobiliária, representativo de 226 estabelecimentos/promoções imobiliárias

segundo o jornal público, que se baseia no referido relatório, em outubro aumentou o número de empresas a referir a ocorrência de quedas de preços, com o saldo de respostas a cair de -45% para -52%. um sentimento negativo que se deve, sobretudo, ao aumento da oferta e à diminuição da procura, já que o saldo de respostas relativo a novas angariações manteve-se positivo: +23%, face aos +36% registados em setembro

as empresas mostraram-se também mais pessimistas em relação às expectativas futuras, quer sobre os preços quer sobre as vendas. no primeiro caso, o saldo de respostas agravou-se para os -53% (-33% em setembro) e no segundo diminuiu de +7% para -24%

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preços da habitação pressionados por queda na oferta e aumento da procura