A recuperação do setor da construção e do imobiliário a nível mundial está fazer com que os investidores comecem a interessar-se por adquirir ativos noutras cidades, que nada têm que ver com os tradicionais mercados imobiliários. Metrópoles como Tel Aviv (Israel), Melbourne (Austrália), Miami (EUA), Chicago (EUA), Dublin (Irlanda), Panamá (Panamá), Beirute (Líbano) e Istambul (Turquia) são os novos mercados a ter em conta.
Nesta lista também se encontram, por exemplo, a Cidade do Cabo (África do Sul), Jacarta (Indonésia), Lagos (Nigéria) e Chennai (Índia). Segundo um relatório da consultora Knight Frank, que analisa, por exemplo, o gasto das grandes fortunas com patrimónios líquidos superiores a 30 milhões de euros, Cidade do Cabo, Istambul, Dubai (Emirados Árabes Unidos) e São Paulo (Brasil) são as cidades em que mais metros quadrados (m2) podiam ser adquiridos com um milhão de dólares. Seguem-se Bombaim (Índia), Tóquio (Japão), Miami e Los Angeles (EUA).
Segundo a consultora, os escritórios são o segmento do setor que mais interesse despertam entre quem tem muito dinheiro (33%). Seguem-se os espaços comerciais (24%) e os hotéis (21%).
No momento de escolher onde é possível diversificar a carteira imobiliária, e segundo dados da consultora Jones Lang Lasalle, os investidores analisam em primeiro lugar a segurança do investimento e o potencial de rentabilidade. Mas também valorizam a profundidade do mercado imobiliário, a qualidade do setor, o nível de transparência, a facilidade em fazer negócios e a estabilidade política e económica da cidade/país.
Também são tidas em conta as características gerais da cidade, como a qualidade do sistema de ensino, o nível de formação da população ativa, a capacidade tecnológica e a sua qualidade de vida.
Espanha é o novo país favorito para investir em hotéis em 2024
A Espanha superou o Reino Unido e tornou-se o país favorito para os investidores hoteleiros, tendo em conta os negócios feitos em território espanhol, avançou no domingo (dia 14 de abril) a EFECOM, que cita um estudo revelado pelo diário britânico Finacial Times (FT).
Duelo de luxo: Chanel e Louis Vuitton querem o mesmo prédio em NY
A Chanel está em negociações para comprar um prédio na Quinta Avenida de Manhattan, nos EUA, juntando-se à competição entre os principais retalhistas do mundo por vagas no icónico corredor comercial de luxo de Nova Iorque. Quem também está na corrida à compra do 745 Fifth Ave. é a Louis Vuitton (LVMH).
UE deve ter políticas de habitação mais ativas, defende comissário
O comissário europeu do Emprego e Direitos Sociais, Nicolas Schmit, e o presidente do Comité Económico e Social Europeu, Oliver Röpke, defenderam esta sexta-feira, dia 12 de abril, que a Europa deve ter políticas mais ativas quanto à habitação em face da atual crise.
Espanha promete mais verbas para habitação até 2027
O presidente do Governo de Espanha, Pedro Sánchez, assumiu um compromisso com o setor imobiliário para manter o investimento público na habitação, e transmitiu que está a trabalhar para garantir que Espanha continue a ter fundos 'Next Generation' para além de 2026 para continuar a fornecer ao país habitação pública e promover a reabilitação.
Brasil vai construir 112.500 casas em zonas rurais e indígenas
O Presidente do Brasil, Lula da Silva, anunciou a extensão às zonas rurais e indígenas de um programa de habitação popular, com mais 112.500 casas, que até agora estava limitado às áreas urbanas.
Antiga sede da Heinz em Londres renasce com 124 apartamentos
No extremo oeste da zona conhecida como “Grande Londres”, no atual distrito de Hillingdon, encontrava-se uma das áreas industriais da capital britânica. Na década de 80 iniciou-se a reconversão industrial, substituindo as fábricas ali instaladas por uma população residencial distribuída em habitações unifamiliares. Esta reconversão industrial fez desaparecer a maioria dos elementos existentes, embora alguns tenham sido preservados porque continuaram a manter a atividade ou foram r
Tóquio tem uma atração turística invulgar: casas de banho públicas
As casas de banho são um símbolo da cultura de hospitalidade do Japão. E tornaram-se agora numa espécie de atração turística, nomeadamente em Tóquio, onde os visitantes podem embarcar em excursões às maravilhas mais modernas da cidade: as suas casas de banho públicas. Espaços limpos onde ninguém tem medo de entrar.
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