A sangrenta guerra para ser o maior senhorio na Alemanha (onde o arrendamento pesa mais de 50% do mercado)

Durante os últimos três anos, os grandes grupos imobiliários da Alemanha viram-se envolvidos num agitado processo de fusões e aquisições que deixaram três grandes grupos que lutam por converter-se no principal senhorio do país, num mercado em que mais de 50% do mercado imobiliário é de arrendamento.

No final de setembro, Deutsche Wohnen, o segundo maior "player" do mercado, fez uma oferta de 7.600 milhões de euros para tornar-se com LEG Immobilien o terceiro grupo em importância e assim poder fazer sombra a Vonovia, o líder do setor.

O contra-ataque de Vonovia não tardou em fazer sentir-se: ofereceu 14.000 milhões de euros por Deutsche Wohnen, naquela que ser convertiria a maior operação imobiliária da história do país germânico. Mas com uma condição: os acionistas deveriam votar contra a compra da LEG Immobilien na assembleia do próximo dia 28 de outubro.

Ainda que a equipa de gestão de Deutsche Wohnen se tenha apressado a rejeitar a oferta, qualificando-a de "pouco atrativa e inadequada", têm pela frente uma semana para tratar de convencer os acionistas de que a fusão com LEG é a melhor opção.

Não vão ter a vida fácil: as ações da LEG Immobilien estão a cotar abaixo do preço da oferta e pelo contrário Vonovia ofereceu aos acionistas da Deutsche Wohnen um precço superior ao valor atual dos títulos.