A Country Garden, maior promotora Imobiliária na China, veio pedir "orientação e apoio" ao governo e reguladores, após alertar que espera reportar perdas líquidas no primeiro semestre devido ao impacto da crise no mercado imobiliário do país asiático.
Num comunicado enviado à Bolsa de Valores de Hong Kong, onde está cotada, a empresa atribuiu as perdas esperadas à "diminuição da margem de lucro bruto nos negócios imobiliários e ao aumento das provisões de imparidade em empreendimentos imobiliários devido ao impacto da tendência de queda nas vendas" no setor, avança a agência EFE.
A promotora diz que vai "considerar ativamente" a adoção de medidas destinadas a "garantir a segurança" do seu fluxo de caixa devido à situação "imprevisível" do mercado imobiliário e às condições macroeconómicas, com vista a garantir a entrega de projetos vendidos fora do plano, uma das principais prioridades de Pequim no contexto da crise no setor devido às suas implicações para a estabilidade social do país.
Já esta terça-feira, 1 de agosto de 2023, segundo a Reuters, a Country Garden cancelou à última da hora a venda de ações no valor de 300 milhões, dizendo que não havia chegado a um “acordo final” para o negócio ser concluído. As ações da promotora chegar a caíram mais de 7% nessa sessão.
A situação financeira de muitas empresas imobiliárias chinesas agravou-se depois de Pequim ter anunciado restrições ao acesso a financiamento bancário para promotores que acumularam um elevado nível de dívida, de que é exemplo a Evergrande.
Nos últimos meses, perante esta situação, o Governo anunciou várias medidas de apoio, com os bancos estatais a abrirem também linhas de crédito multimilionárias a vários promotores.
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China prolonga medidas de apoio financeiro ao imobiliário até 2024
Os reguladores chineses anunciaram que vão prolongar, pelo menos até ao final de 2024, a vigência de um pacote de medidas, lançado no final do ano passado, para apoiar o setor imobiliário, envolto numa crise de liquidez. Em comunicado, o Banco Popular da China (banco central) e a Administração Nacional de Regulação Financeira asseguraram que as referidas medidas “desempenharam um papel positivo” no financiamento “razoável e moderado” das construtoras.
Crise imobiliária na China: Evergrande com perdas de 72 mil milhões
A construtora chinesa Evergrande anunciou esta terça-feira, dia 18 de julho, perdas líquidas superiores a 72.000 milhões de euros, nos últimos dois anos, ilustrando a crise de liquidez que abalou o setor imobiliário na China.
China baixa taxas de juro para estimular economia
O Banco Popular da China (banco central) cortou o custo de financiamento a curto prazo, visando estimular a economia, numa altura em que o país regista uma débil recuperação, após ter abandonado a estratégia ‘zero covid’.
Banco central da China mantém taxa de juro de referência em 3,65%
O Banco Popular da China (banco central) anunciou que vai manter a taxa de juro de referência em 3,65%, inalterada desde a redução de cinco pontos base (0,05 pontos percentuais), realizada em agosto. Na atualização mensal, a instituição indicou que a taxa de referência para empréstimos (LPR, na sigla em inglês) se vai manter no nível atual, durante pelo menos um mês.
Preços das casas na China registam maior queda homóloga desde 2015
Os preços das casas novas na China registaram, em outubro, a maior queda homóloga dos últimos sete anos, segundo dados oficiais divulgados esta quarta-feira (16 de novembro de 2022), num período de desaceleração económica e de crise de liquidez no setor imobiliário.
China: fundador da Evergrande exige que obras sejam retomadas
O fundador da construtora chinesa Evergrande, Xu Jiayin, exigiu esta terça-feira (13 de setembro de 2022) que as obras pendentes que o grupo está a construir na China sejam retomadas até ao final deste mês. Em comunicado, Xu Jiayin explicou que as obras foram já reativadas em 668 dos 706 empreendimentos imobiliários da empresa. Os restantes 38 devem retomar a construção até ao final deste mês.
Evergrande vende megaprojeto para conter problemas de liquidez
A gigante imobiliária chinesa Evergrande chegou a um acordo para a venda por 3.660 milhões de yuans (521 milhões de euros) da sua participação no empreendimento Crystal City Project, na cidade chinesa de Hangzhou, para as empresas Zhejiang Zhejian Real Estate e Zhejiang Construction Engineering.
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