O preço da habitação nas principais cidades da América Latina continua a subir, segundo um relatório da Escola de Negócios da Universidade Torcuato Di Tella, em Buenos Aires. O preço médio na região aumentou 6,2%, tomando o dólar norte-americano como referência. Entre os valores mais elevados destacam-se Montevidéu (3.209 dólares/m2), seguida da Cidade do México (2.909 dólares/m2), Monterrey (2.877 dólares/m2), Guadalajara (2.717 dólares/m2) e Buenos Aires (2.622 dólares/m2), valores que, ao câmbio atual, variam entre 2.275 e 2.790 euros por metro quadrado.
Ajustando pela inflação, os preços por metro quadrado nas grandes cidades latino-americanas subiram 4,5% no período analisado. Segundo o relatório, os bairros mais exclusivos e caros da região situam-se em 12 cidades de sete países, destacando-se em Buenos Aires as zonas de Barrio Norte, Belgrano, Caballito e Recoleta.
Pelo contrário, as cidades com o preço por metro quadrado mais acessível na região são a capital equatoriana, Quito (1.200 dólares/m2), as cidades argentinas de Rosário (1.733 dólares/m2), Córdova (1.750 dólares/m2) e a Cidade do Panamá (1.881 dólares/m2).
Os preços subiram com mais força na cidade mexicana de Guadalajara (14,7%) e nas cidades do Brasil como São Paulo (13,2%) e Rio de Janeiro (9,5%). No entanto, registaram-se quedas significativas em Montevidéu (-3,6%) e Quito (-1,2%).
Entretanto, no mercado imobiliário comercial, segundo um relatório elaborado pela JLL, os preços mais elevados encontram-se em Montevidéu, com 34,4 dólares/m2 por mês, à frente de Buenos Aires (26,1 dólares/m2/mês) e da Cidade do México (24,4 dólares/m2).
O mercado de Montevidéu é pequeno, altamente especializado e com disponibilidade limitada, de acordo com o relatório Mercado de Escritórios da América Latina em 2025, elaborado pela JLL.
Acompanha toda a informação imobiliária e os relatórios de dados mais atuais nas nossas newsletters diária e semanal. Também podes acompanhar o mercado imobiliário de luxo com a nossa newsletter mensal de luxo.
Segue o idealista/news no canal de Whatsapp
Whatsapp idealista/news Portugal
Rendimento familiar em Portugal aumenta lentamente em vinte anos
Portugal mantém-se num patamar intermédio na União Europeia quando se olha para o crescimento do rendimento disponível per capita das famílias entre 2004 e 2024, enquanto países como Roménia (134%), Lituânia (95%) e Polónia (91%) registaram aumentos impressionantes. Espanha destacou-se negativamente, com apenas 11% de aumento em 20 anos, ficando apenas à frente da Grécia (-5%) e da Itália (-4%). Portugal não chega a esses extremos, mas o seu crescimento também se manteve moderado
Estes são os países onde a riqueza aumentou na última década
Um recente relatório sobre o crescimento da riqueza mundial, elaborado pela New World Wealth, revela que Montenegro lidera a lista global de países com maior aumento no número de milionários na última década (2014-2024), registando uma subida de 124%. Atualmente, este pequeno país europeu conta com 2.800 milionários, 22 centimilionários (pessoas com mais de 100 milhões de dólares) e dois multimilionários (mais de mil milhões de dólares).
Estes são os 30 países como melhor qualidade de vida em 2025
Portugal desceu no Índice Global de Qualidade de Vida da Numbeo. Em 2015 ocupava o 26.º lugar, mas em 2025 já não figura no top 30, segundo a Visual Capitalist. Em contra partida, Espanha registou um avanço no Índice Global de Qualidade de Vida elaborado pela Numbeo, situando-se no 18.º lugar a nível mundial em 2025, face ao 24.º lugar que ocupava há uma década, o que representa uma melhoria de seis posições, conforme revela esta imagem da Visual Capitalist.
Países Baixos ganham novo projeto com mais de mil camas para estudantes
O setor de alojamento para estudantes na Europa continua em expansão. A Ardian, um dos maiores grupos globais de investimento privado, e a Rockfield Real Estate, plataforma especializada em residências para estudantes, anunciaram a aquisição do portefólio Nido na Holanda, que inclui dois imóveis: o “More”, em Leiden, e o “Muse”, em Maastricht, com um total de 1.209 camas.
Estepona cresce no setor imobiliário de luxo e rivaliza com Marbella
O município de Estepona, na província de Málaga, passou por uma profunda transformação na última década, colocando-se no mapa internacional como um dos destinos residenciais mais desejados do sul da Europa. Este crescimento assenta num modelo urbano moderno e de alta qualidade, sem perder, porém, a sua essência de vila branca.
Para poder comentar deves entrar na tua conta