Rendas acessíveis em mais 23 antigas casas de magistrados
O ministério da Justiça vai disponibilizar mais 23 imóveis para integrar o Programa de Arrendamento Acessível. Trata-se, na maioria, de antigas casas de magistrados, que se encontravam devolutas e sem utilização, e que agora serão recuperadas pelo Instituto da Habitação e Reabilitação Urbana (IHRU).
Dívidas à Segurança Social: o que fazer?
Abrir a caixa do correio e dar de caras com uma notificação de uma dívida à Segurança Social é uma experiência que ninguém gostará de vivenciar. Mas, caso aconteça, há que perceber como proceder, ou seja, como e quando fazer o pagamento da respetiva dívida de forma a não ter contas a ajustar. No artigo desta semana da Deco Alerta explicamos tudo sobre este assunto.
Mulheres têm pensões muito mais baixas que homens – diferença aumentou
As mulheres continuam a ter pensões inferiores às dos homens, apesar de serem mais qualificadas e de se reformem cada vez mais tarde. Em 2022, o diferencial era de 43,2%, uma percentagem que se agravou em comparação com 2012 e que se tem mantido próxima destes valores ao longo de toda a última década.
Como melhorar o isolamento térmico da casa
Ter um bom isolamento em casa permite desfrutar de um ambiente mais confortável durante todo o ano (especialmente durante os meses de frio ou calor extremo) e, ao mesmo tempo, reduzir o consumo de energia.
Como vender casas com sucesso no atual contexto de incerteza
Advinham-se tempos desafiantes para a mediação imobiliária em Portugal. O contexto internacional não é animador, estando pautado pela guerra na Ucrânia e pelo conflito no Médio Oriente. Todos estes fatores geopolíticos, se escalarem, têm o poder de aumentar a inflação e, consequentemente, elevar os juros e travar o desenvolvimento económico. Com o clima de incerteza a escalar, a venda de casas deverá continuar a arrefecer no nosso país em 2024, o que não são boas notícias para os agentes imobiliários. Com este contexto de pano de fundo, somado à crise política interna, o importante é que os profissionais da mediação imobiliária continuem a inovar e a ajustar a gestão do negócio aos novos desafios, aconselha Massimo Forte, consultor, coach, formador especializado em imobiliário, neste artigo preparado para o idealista/news.
Apoio a casas + sustentáveis atrai 78 mil pedidos: quais as vantagens?
O Programa de Apoio a Edifícios Mais Sustentáveis voltou em 2023, depois de ter tido uma alta adesão no ano passado. Agora, sabe-se que a primeira fase deste programa, que decorreu até 31 de outubro, recebeu um total de 78.081 candidaturas, vindas sobretudo de Lisboa, Porto e Braga.
Viver no Algarve perto da praia: os segredos do Hibiscus Gardens
A região do Algarve tem mais um condomínio residencial, totalmente renovado, situado no Carvoeiro. Chama-se Hibiscus Gardens e é composto por 39 frações: oito apartamentos de tipologias T1 e T2 e 31 moradias de tipologias T2 e T3. Os preços de comercialização começam nos 250.000 euros, para um apartamento T1, e vão até aos 695.000 euros, no caso das moradias T3.
Amortização do crédito habitação em alta – ajuda a descer prestações
Num momento em que as prestações da casa estão a subir, as famílias estão a procurar formas de reduzir as despesas com o crédito habitação. E uma das estratégias encontradas passa mesmo por amortizar o empréstimo antecipadamente, que tem ganho cada vez mais adeptos. Até porque hoje os mutuários contam com apoios públicos neste sentido. Exemplo disso é a suspensão da comissão de amortização antecipada e ainda o resgate dos Plano de Poupança e Reforma (PPR) sem penalizações, que vão continuar em vigor em 2024.
Devolução de IRS sobre mais-valias tem de ser pedida até final de 2024
Uma das propostas de alteração ao Orçamento do Estado para 2024 (OE2024) apresentada pelo PS no Parlamento com impacto no setor da habitação está relacionada com o pagamento do imposto sobre mais-valias de imóveis. Segundo a mesma, quem vendeu uma casa e não conseguiu comprar uma nova para habitação própria dentro do prazo que a lei prevê para não ter de se pagar IRS sobre as mais-valias, 36 meses, pode recuperar o imposto pago. Tem, para tal, de apresentar uma declaração de substituição até ao final de 2024. Só assim conseguirá a devolução do montante em causa.
Juros pesam 60% nas prestações da casa - o maior valor desde 2009
As taxas de juro nos créditos habitação em Portugal galoparam nos últimos dois anos, tendo-se fixado nos 4,433% em outubro. Este cenário fez subir – e muito – as prestações da casa que registaram o custo médio de 392 euros no mês passado, o maior valor de sempre. E 60% da prestação serve precisamente para pagar os juros, constituindo mesmo o maior peso dos juros nas prestações da casa registado desde março de 2009.