As taxas de juro nos novos créditos habitação em Portugal já estão a dar sinais de descia há alguns meses, antecipando aquele que será o primeiro alívio dos juros diretores que deverá ser decidido pelo Banco Central Europeu (BCE) na reunião desta quinta-feira, dia 6 de junho. E em abril não foi diferente: os juros nos novos empréstimos da casa no nosso país voltaram a cair para 3,75%, estando pela primeira vez em quase dois anos abaixo da média da zona euro.

Os investidores imobiliários que apostem em arrendamento acessível vão poder ter um desconto fiscal nos seus rendimentos em sede de IRS e IRC. Esta é uma proposta de lei do Governo de Montenegro, já enviada ao Parlamento, que tem como objetivo criar mais habitação a preços mais acessíveis às famílias.

A proposta de lei do Governo de Montenegro para mudar IRS Jovem a partir de 2025 já chegou à Assembleia da República, aplicando uma taxa máxima de 15% até aos rendimentos do 8.º escalão. Mas o documento revela que os jovens trabalhadores com o estatuto de residente não habitual (RNH) ou que beneficiem do programa Regressar não poderão somar estes regimes fiscais ao IRS Jovem.

O Bankinter Investment e a Nuveen Natural Capital lançaram um fundo de investimento focado no setor agrícola em Espanha e Portugal.

Os jovens que ponderam comprar casa vão poder contar, em breve, com a isenção do IMT na aquisição da sua primeira habitação. Este benefício fiscal está previsto para casas que custem até 316.772 euros e o Governo quer que entre em vigor até agosto, depois de passar pelo crivo do Parlamento. A verdade é que as habitações que custem mais de 316 mil euros também vão ter um IMT reduzido. Descobre porquê.

O Bairro da Tapada, no centro histórico do Porto, vai ter uma nova vida em breve. O município da Invicta lançou um concurso público na semana passada para a contratação da empreitada de requalificação deste bairro, que vai contar com 25 habitações. O projeto também prevê a melhoria da acessibilidade, com a instalação de um elevador.

O Executivo de Montenegro desenhou um novo Plano de Ação para as Migrações, no qual está incluído um novo visto gold “solidário”, que visa dar autorização de residência em troca de 250 mil euros, que serão investidos em equipamentos e infraestruturas de apoio a imigrantes em dificuldades.

O simplex dos licenciamentos urbanísticos entrou em vigor no início de 2024 prometendo agilizar a obtenção de licenças em novos projetos de habitação. Mas o objetivo não foi, para já, conseguido. Isto porque, segundo os dados da AICCOPN relativos ao primeiro trimestre de 2024, houve uma redução homóloga de 14,5% das licenças para obras de edifícios residenciais e ainda uma queda de 23,1% no número de fogos licenciados em construções novas.