Inteligência artificial

Conferir documentos, cruzar dados e cumprir obrigações legais são tarefas que pesam e consomem horas de trabalho diário aos profissionais imobiliários.

É já na próxima sexta-feira, dia 23 de outubro, que decorrerá o V Congresso Internacional Giacomini, em Mortágua (distrito de Viseu), sob o tema “No coração do país, construir com inteligência”.

Não há muito tempo, encontrar alguém para fazer obras ou pequenos arranjos em casa, ou até para serviços urgentes de eletricidade ou canalização, por exemplo, dependia do “passa a palavra” e recomendações de amigos, familiares ou vizinhos.

O Co-pilot de IA português acaba de ser lançado. Chama-se IRIS e foi desenvolvido pela Builtrix, uma proptech nacional de inteligência para portfolios de ativos imobiliários na Península Ibérica.

O acesso à profissão de mediação imobiliária continua a fazer-se sem preparação prévia obrigatória, e o setor já não aceita bem essa ideia. A tese foi levada ao palco pela API - Associação Portuguesa do Imobiliário, que se apresentou publicamente no Imobinvest. E a 7ª edição do evento do imobiliário, que durante três dias juntou mercado, financiamento e tecnologia na Alfândega do Porto, fechou com o lançamento de um novo conceito para o futuro da mediação: "coopetição". A tese de base é que concorrentes podem colaborar em partes da cadeia sem deixarem de competir, num contexto onde a escassez de oferta de imóveis torna a partilha de angariações menos ameaçadora do que já foi.

Hoje, a construção assume uma importância cada vez maior, sobretudo, na criação de respostas à falta de habitação. Mas enfrenta grandes desafios ao nível da capacidade produtiva, bem como ao nível da formação contínua. É aqui que o RICS Portugal quer apostar nos próximos anos.

Seul, cuja área metropolitana concentra metade dos 51 milhões de habitantes da Coreia do Sul, é o terceiro mercado imobiliário mais caro do mundo, apenas atrás de Hong Kong e Zurique, segundo o Deutsche Bank.

Entre o início dos anos 90 quando assumiu a liderança da DECO e hoje - dia em que toma João Nabais posse como presidente da Associação Portuguesa para a Defesa do Consumidor, pela terceira vez em mandatos intercalados - o país e mundo mudaram, e muito, a todos os níveis. Ao longo destes cerca d

E se a grande revolução da inteligência artificial (IA) afinal não vier acabar com postos de trabalho, mas sim reinventá-los?

Lucas Valente da Silva é, com 27 anos, um nome incontornável no setor imobiliário em Portugal. A história de vida é conhecida, tendo abraçado a atividade da mediação imobiliária com 20 anos, em plena pandemia, desafiado pela irmã após mais um dia a surfar. Hoje é apontado como o consultor imobiliário número um da Europa com menos de 30 anos e até já tem uma biografia. Uma curta experiência profissional já com números históricos e muitas casas vendidas. Ao idealista/news, reconhece que ainda é cedo para dizer que chegou ao topo e que quer “manter os pés assentes na terra”. Para já, está focado a 100% no seu trabalho: “Não existe outro momento para surfar a crista da onda”.