Notícia do dia 1 de junho de 2023

Vai entrar em circulação uma moeda de cinco euros a partir do dia 1 de junho, anunciou esta sexta-feira (26 de maio de 2023) o Banco de Portugal (BdP). Trata-se de uma moeda de coleção em liga de cuproníquel designada “Miragaia longicollum” e que está integrada na série “Dinossauros de Portugal”, adianta o supervisor em comunicado. 

Chama-se DUO Building e é o mais recente empreendimento da Lusoproa na cidade de Lisboa. Este projeto habitacional começou a ser construído em 2020, viu terminadas as suas obras no final do ano passado e já se encontra licenciado e totalmente vendido.

O acesso à habitação está a agravar-se em Portugal, sobretudo, desde 2019. São precisos cada vez mais anos de salários para comprar casa no nosso país, num momento em que os preços das habitações não param de crescer e os rendimentos, contudo, não sobem ao mesmo ritmo e estão pressionados pela alta inflação. Em 2022, passaram a ser precisos 9,6 anos de rendimento disponível per capita para comprar uma casa de 100 metros quadrados (m2), mais quase um ano que em 2021 e  cerca de mais dois anos face a 2019.

Termina esta quinta-feira (1 de junho de 2023) o prazo para os interessados em explorar o Palácio de Seteais, em Sintra, apresentarem as respetivas candidaturas. A Parques de Sintra, empresa pública que faz a gestão dos imóveis turísticos em Sintra, terá depois 44 dias (até 14 de julho) para analisar as mesmas, segundo a informação que consta no anúncio de procedimento n.º 7233/2023, que foi publicado em Diário da República dia 8 de maio de 2023. Desde 1955, que o Palácio de Seteais está a cargo da rede Tivoli.

A receita gerada através do Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT) registou em 2022 o valor mais elevado de sempre, ao atingir 1.698 milhões de euros, ultrapassando pela primeira vez a receita do Imposto Municipal sobre os Imóveis (IMI). Uma tendência que se parece manter em 2023, visto que no primeiro trimestre do ano os municípios arrecadaram também um valor recorde com o imposto: 421 milhões de euros. 

Uma das soluções para aumentar a oferta de casas para a classe média portuguesa, quer no mercado de compra e venda quer no arrendamento, pode passar por ressuscitar o movimento cooperativo. Uma ideia, de resto, que não é esquecida no programa Mais Habitação do Governo, sendo que o Executivo de António Costa e as autarquias, sobretudo Lisboa e Porto, parecem estar em sintonia neste ponto: o de apostar nas cooperativas no segmento residencial. 

O Produto Interno Bruto (PIB) está a crescer em Portugal, tendo aumentado 2,5% no primeiro trimestre de 2023 face ao mesmo período do ano passado e 1,6% em cadeia, ou seja, comparativamente com os últimos três meses do ano passado, segunda dados divulgados esta quarta-feira (31 de maio de 2023) pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).

Não há boas notícias para quem quer avançar com a compra de casa com recurso a crédito habitação a taxa variável. As taxas Euribor continuam a subir à boleia das taxas de juro diretoras do Banco Central Europeu (BCE), que já estão nos 3,75%. E subiram tanto que estão a aproximar-se mês após mês dos 4%, estando já em níveis de 2008. Todo este cenário acaba por se ver refletido nas prestações da casa nestes novos créditos habitação contratos em junho. Explicamos tendo por base simulações.

É mais um negócio que mostra que Portugal continua no radar dos investidores imobiliários estrangeiros. A promotora polaca ReTrend aterrou no país tendo comprado um conjunto de edifícios na Rua das Janelas Verdes 108, na Lapa, em Lisboa. Os imóveis têm ao todo cerca de 3.000 metros quadrados (m2) de área bruta de construção acima do solo e incluem mais de 500 m2 de jardins privados, estando previsto ali nascerem 13 unidades residenciais – apartamentos e moradias – todas com estacionamento privativo.

Vai nascer um novo complexo logístico em Benavente (Santarém). O Benavente Logistic Park, como se chama, é promovido pela INVESCO e pela MAGNA, tem uma área de 90.717 metros quadrados (m2) e estará concluído no primeiro trimestre de 2024, tendo como finalidade o uso logístico e comercial. Irá “possibilitar a entrada de novas empresas internacionais no país”, refere em comunicado Nuno Torcato, Diretor de Industrial e Logística na CBRE Portugal, que está a comercializar o parque logístico em regime de co-exclusividade com a Savills.

A política monetária mais restritiva do Banco Central Europeu (BCE) parece estar a voltar a ter efeitos na inflação. Depois de ter subido ligeiramente em abril para 7,0%, a inflação na Zona Euro voltou a descer em maio para 6,1%, apontam os dados provisórios do Eurostat. Mas, mesmo assim, a presidente do Banco Central Europeu (BCE) considera que a "inflação é demasiado alta" e, por isso, deverá continuar a subir as taxas de juro diretoras nas próximas reuniões.

O setor do turismo parece continuar a ser aliciante para quem quer investir em território nacional, apesar do contexto atual, marcado por uma alta taxa de inflação e pelo crescimento das taxas de juro. A verdade é que Portugal é o quarto país da Europa com mais projetos hoteleiros em construção e em pipeline, ou seja, planeados para os próximos 12 meses. São, ao todo, 130 unidades, que trarão ao mercado mais 15.149 quartos. Em causa estão dados que constam num relatório da consultora Lodging Econometrics (LE).

A Câmara Municipal de Lisboa aprovou esta quarta-feira (31 de maio de 2023) o reinício do processo de alteração do Plano de Urbanização do Vale de Santo António (PUVSA), onde prevê a construção de “cerca de 2.400 fogos” para disponibilizar em programas de arrendamento acessível. “Esta é uma oportunidade única de termos habitação acessível”, afirmou a vereadora do Urbanismo, Joana Almeida, na apresentação da proposta para retomar o processo de alteração do PUVSA.