Banca

o valor que os peritos avaliadores dos bancos dão aos imóveis continua a baixar. já caiu 7,25%, a nível nacional, desde o máximo fixado em abril de 2010. no entanto, segundo o jornal de negócios, há regiões e tipos de habitação por onde a crise não passou.

o ano ficou marcado pelo desinteresse dos bancos na concessão de crédito à habitação. é caso para dizer que a banca fechou a torneira aos empréstimos para efeitos de compra de casa. uma tendência, de resto, que se foi acentuando com o passar dos meses.

os portugueses estão cada vez mais determinados em arrendar casa em vez de comprar. esta é, de resto, uma das medidas previstas no memorando de entendimento assinado entre o governo e a “troika”.

o ano não correu como esperado à empresa pública de urbanização de lisboa (epul), que sofreu, nos últimos três meses, uma quebra de 17 milhões de euros nas vendas, o que acabou por prejudicar o volume de negócios anual.

a reavaliação de 5,2 milhões de imóveis para efeitos de imposto municipal sobre imóveis (imi), até ao final do próximo ano, vai significar, a partir de 2013, que vai duplicar a carga fiscal sobre os prédios urbanos.

o fundo que tem como objectivo a consolidação de empresas do sector da construção estará constituído entre o final de janeiro e o início de fevereiro do próximo ano.

a construtora abrantina, que vai colocar 81 trabalhadores em “layoff” durante seis meses, está a negociar a reestruturação do seu passivo – ronda os 260 milhões de euros - com os principais bancos.

os bancos estão a emprestar cada vez menos dinheiro para efeitos de crédito à habitação.

os bancos ficaram com mais de 5.000 casas nos primeiros dez meses do ano – entre janeiro e outubro -, devido a incumprimentos no crédito à habitação e à construção.

a autoridade bancária europeia (eba) revelou que os maiores bancos portugueses (cgd, millennium bcp, bpi e espírito santo financial group, casa-mãe do bes) precisam de sete mil milhões de euros para cumprirem o objectivo europeu de capitalização do sector.

o banco central europeu (bce) decidiu, quinta-feira, cortar a taxa de juro de referência da zona euro em 25 pontos base, para 1%, que assim regressa ao nível mínimo histórico.

as pensões dos bancários vão custar aos cofres públicos cerca de 500 milhões de euros por ano. em causa está, segundo o diário económico (de), a transferência dos fundos de pensões da banca para a segurança social, uma operação que foi aprovada em conselho de ministros.

o conselho de ministros aprova esta sexta-feira a transferência dos fundos de pensões, um acordo que vai permitir ao governo cumprir o défice deste ano, os 5,9% acordados com a “troika”, e pagar dívidas das administrações públicas aos bancos.

pedir um empréstimo ao banco para comprar casa é cada vez mais difícil, visto que os “spreads” não param de aumentar. de acordo com o jornal de negócios (jdn), os bancos já cobram, em média, "spreads" mínimos próximos dos 3%, quando, no início de 2010, o valor encontrava-se abaixo de l%.

a associação dos profissionais e empresas de mediação imobiliária em portugal (apemip) tem recebido queixas de “concorrência desleal” dos bancos, que tentam escoar os imóveis que têm em sua posse.

a crise e a austeridade estão a fazer com que as pessoas deixem de conseguir pagar a prestação da casa aos bancos.

os bancos continuam a avaliar as casas “por baixo”.

 fonte: dinheiro vivoa subida dos “spreads” está a atingir níveis muito altos nos diferentes países europeus, sendo que os valores têm aumentado bastante desde o início da crise, em 2008.

 os bancos estão a optar cada vez mais por realizar leilões imobiliários, visto que, com o agravamento da crise, muitos portugueses deixaram de ter condições para pagar a prestação da casa, ficando os imóveis na posse das entidades bancárias.

o governo pode encerrar o bpn em vez de o vender ao bic.

pedir dinheiro emprestado ao banco para comprar casa é cada vez mais complicado.

pedir empréstimo ao banco para comprar casa é cada vez mais complicado, visto que os juros inerentes à concessão de um crédito à habitação não param de aumentar. ou seja, a prestação também é cada vez mais alta.

o presidente da confederação portuguesa da construção e do imobiliário (cpci), reis campos, mostrou-se cauteloso relativamente à possível criação de um fundo de oito mil milhões de euros para a reestruturação do sector.

o ex-presidente da construtora soares da costa, pedro gonçalves, está a negociar com os principais bancos nacionais a criação de um fundo de oito mil milhões de euros.

a sede do banco privado português (bpp) no porto foi vendida por 3,5 milhões de euros. o ministério das finanças tinha colocado à venda as instalações da entidade bancária, localizadas na avenida montevideu, por um preço base de 394.611 euros.