Casas à venda

A venda de casas continua a seguir a bom ritmo em Portugal no início de 2025, impulsionada pela descida dos juros e pelos novos apoios aos jovens, como a isenção de IMT e a garantia pública no crédito habitação (que têm tido elevada adesão no país). Mas a oferta de casas que chega ao mercado continua a não ser suficiente para responder a esta alta procura. Em resultado, o stock do parque habitacional português disponível para venda no primeiro trimestre de 2025 desceu 4%, face ao que estava disponível no mesmo período de 2024, segundo os dados analisados pelo idealista, o principal Marketplace imobiliário do sul da Europa e editor desta newsletter.

Já imaginaste viver num lugar onde o tempo passa tão devagar, o silêncio embala os dias e o horizonte parece não ter fim?

A procura de casas para comprar em Portugal está em alta, tendo atingido no final de 2024 um dos maiores níveis dos últimos oito anos. Não é de estranhar, tendo em conta que o arrendamento está mais caro e a aquisição de habitação se tornou mais apelativa com a redução dos juros e os novos incentivos para jovens (isenção de IMT), num país onde a cultura de proprietário está ainda enraizada. E houve mesmo faixas de preços das casas que despertam mais atenção do que outras: em Portugal a procura por apartamentos à venda entre 90 mil e 360 mil euros disparou neste período, mostram dados do idealista (editor deste boletim).

Comprar uma nova casa é uma daquelas decisões que mudam a vida de uma pessoa.

Ter uma casa com cozinha equipada e mobilada pode tornar tudo mais simples. Ter eletrodomésticos e mobiliário já incluídos não só facilita a mudança, como também representa uma poupança significativa de tempo e dinheiro.Mas o que torna uma cozinha equipada verdadeiramente funcional e atrativa?

A venda de casas em Portugal está a ganhar um novo fôlego. Não é de estranhar tendo em conta a descida dos juros no crédito habitação e os novos apoios para os jovens comprarem casa (como a isenção do IMT e a garantia pública). Mas a oferta de casas disponíveis para venda no mercado continua a não acompanhar o ritmo da procura. É neste contexto que os preços das casas em Portugal subiram 6,3% em março face ao mesmo mês de 2024. Com este crescimento, comprar casa passou a ter o custo mediano de 2.775 euros por metro quadrado (euros/m2) no final de março, segundo o índice de preços do idealista, editor desta newsletter.

Ter uma piscina em casa é um verdadeiro privilégio, mas uma piscina aquecida transforma a experiência noutro nível de bem-estar e requinte.

Uma casa com cave pode ser uma excelente escolha para quem precisa de mais espaço e versatilidade. Além de proporcionar uma área extra para arrumação, uma cave bem aproveitada pode transformar-se numa sala de cinema, ginásio ou até num espaço de lazer confortável.

Com a chegada dos dias longos e soalheiros, ter uma casa com varanda torna-se um verdadeiro privilégio.

Escolher uma nova casa vai além da localização e do tamanho, isto porque a segurança e a tecnologia são fatores cada vez mais valorizados nos dias de hoje.

O ciclo de subidas dos preços das casas à venda em Portugal parece não ter fim à vista. Até porque, neste momento, além dos juros mais baixos no crédito habitação e das rendas altas, há mais incentivos à compra de casa (com a descida dos juros ou a isenção do IMT e a garantia pública para jovens), do que à criação de oferta. Em fevereiro, os preços das casas no país subiram 5,6% face ao mesmo mês de 2024. Assim, comprar casa passou a ter o custo mediano de 2.742 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de fevereiro, de acordo com o índice de preços do idealista, editor desta newsletter.

Já te imaginaste a viver num verdadeiro cenário de Hollywood? Em Portugal, a procura por luxo e sofisticação está a crescer, redefinindo o conceito de conforto no dia a dia.

Comprar uma casa é uma das decisões mais significativas na vida de uma pessoa, e quando se encontra o imóvel ideal, é importante aproveitar cada detalhe da melhor maneira.

Estás à procura de um espaço tranquilo, longe do ritmo acelerado das cidades? Existem imóveis que oferecem muita privacidade em ambientes calmos e com uma ligação direta à natureza e ao bem-estar.

Procurar uma casa não se resume apenas ao tamanho ou ao número de divisões, o ambiente em redor também faz a diferença.

A compra de casa em Portugal ganhou um novo dinamismo em meados de 2024. E assim deverá continuar ao longo deste ano, perante as descidas dos juros e os novos incentivos fiscais destinados aos jovens (isenção de IMT e garantia pública). Mas a habitação disponível para venda continua escassa e, muitas vezes, apresenta preços muito superiores ao que uma família de classe média consegue pagar. Afinal, este desequilíbrio entre a procura e a oferta continua a encarecer a habitação no nosso país: os preços das casas subiram 4,3% em janeiro face ao mesmo mês de 2024. Assim, comprar casa passou a ter o custo mediano de 2.693 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de janeiro, mostra o índice de preços do idealista, editor desta newsletter.

A luz natural é um dos elementos mais desejados por quem procura um apartamento perfeito.

Ter um animal de estimação é uma experiência gratificante, mas requer paciência e algumas considerações importantes ao escolher uma casa.

Se procuras uma casa com mais privacidade e conforto, as casas à venda com varanda fechada podem ser a solução ideal.

A compra de casa em Portugal ganhou um novo fôlego na segunda metade de 2024, alimentada pela descida dos juros no crédito habitação e isenção de IMT para os jovens. E este aumento na venda de imóveis residenciais ajuda a explicar a desaceleração sentida na subida de oferta de casas à venda em Portugal: cresceu apenas 2% no final de 2024 face ao mesmo período do ano anterior (no trimestre anterior tinha subido 5%), segundo revelam os dados analisados pelo idealista, o principal Marketplace imobiliário do sul da Europa e editor desta newsletter.

Arrendar casa em Portugal continua a pesar cada vez mais no orçamento familiar.

Já caiu a primeira neve de 2025 na Serra da Estrela, e com ela chega aquele encanto que só o inverno nos consegue trazer.

Nos dias mais frios, o conforto térmico deverá ser uma prioridade para a tua família, e as casas equipadas com recuperadores de calor destacam-se como uma resposta extremamente eficiente.