Viver perto do rio Tejo: portugueses investem em força no O’Living

O empreendimento residencial O’Living, desenvolvido pela Mexto Property Investment (Mexto) e assinado pelo atelier de arquitetura Saraiva e Associados, está a atrair muitos compradores portugueses. Trata-se de um projeto localizado junto ao Parque das Nações, em Lisboa, que terá ao todo 86 apartamentos, de tipologias de T1, T3 e T3 duplex, sendo que cerca de 75% estão vendidos, revela ao idealista/news Miguel Cabrita Matias, Board Member da promotora imobiliária. “Os portugueses continuam a ser os principais compradores e representam cerca de 85% do total de vendas”, conta.  
Infante Residences

Viver com vista para o rio Tejo: Infante Residences sai do papel

Já arrancou a construção do condomínio privado Infante Residences, que resulta de um rigoroso projeto de reabilitação de um emblemático prédio localizado na zona da Estrela (Lisboa), mais concretamente na Avenida Infante Santo. Trata-se de um empreendimento composto por um total de 45 apartamentos, de tipologias T1, T2, T2+1 e T3, com acabamentos de alta qualidade. Destaca-se, desde logo, por ter um belíssimo rooftop com piscina, de onde se pode contemplar o rio Tejo e a Ponte 25 de Abril.
Casas novas em Lisboa

Casas novas em Lisboa: vendido terreno do projeto Campolide – Nova Goa

O terreno do novo projeto residencial Campolide - Nova Goa, localizado num quarteirão entre a rua Conde Nova Goa, a Rua de Campolide e a Av. Calouste Gulbenkian, em Lisboa, foi vendido, anunciaram, em comunicado, a servicer Hipoges e a consultora JLL. Em causa está um ativo residencial com cerca de 7.500 metros quadrados (m2) que culminará na construção de 59 apartamentos.

Casas de luxo em Lisboa: Pátio Salema ganha nova vida – e 36 casas

Situado na Baixa de Lisboa, entre os Restauradores e o Rossio, o Rocio Salema Courtyard é um luxuoso empreendimento turístico que resulta da reabilitação e transformação do Pátio Salema em 36 novos apartamentos que, embora estejam modernamente equipados, mantêm o estilo clássico e as fachadas históricas. As casas, com vista para o rio Tejo, têm tipologias desde T0 a T2, sendo que 40% das unidades já estão vendidas ou reservadas. Os preços dos imóveis ainda disponíveis começam nos 460.000 euros.
Câmara de Lisboa quer comprar casas

Câmara de Lisboa quer comprar casas: pretende investir 77,3 milhões

A Câmara de Lisboa aprovou esta quarta-feira (5 de julho de 2023) a realização de uma consulta ao mercado imobiliário para aquisição de imóveis destinados a habitação, no sentido de responder à situação de carência habitacional, prevendo “um investimento total de 77,3 milhões de euros”. “É intenção do município de Lisboa adquirir imóveis (edifícios e fogos) destinados a habitação, em condições de utilização imediata ou necessitados de obras de reabilitação ou de conservação”, lê-se na proposta apresentada pela vereadora da Habitação e Obras Municipais, Filipa Roseta (PSD).

Rooftop, piscina e vistas sobre Lisboa: eis o Outubro 77

Está a nascer na Avenida 5 de Outubro, em Lisboa, um novo empreendimento residencial de luxo com 22 apartamentos de tipologia T2 a T5 e dimensões generosas, entre os 107 e os 173 metros quadrados (m2). A Mondego Capital Partners é a promotora imobiliária responsável pelo Outubro 77, como se chama, que tem 10 andares e encontra-se junto à rotunda do Saldanha, à Avenida da República e ao El Corte Inglés.
Casas Alive do grupo Fortera

Grupo Fortera mantém em curso projetos imobiliários na Grande Lisboa

O Grupo Fortera mantém os planos de apostar em projetos imobiliários fora do Grande Porto, ambicionando expandir o seu conceito de habitação – designado Alive – para a Área Metropolitana de Lisboa, em concreto no Seixal, onde planeia investir 200 milhões de euros. Isso mesmo tinha revelado, três semanas antes de ser detido, no âmbito da Operação Babel, Elad Dror, o até então CEO da promotora imobiliária israelita. O novo CEO da empresa, Pedro Ferreira, confirma agora esta aposta, não se comprometendo, no entanto, com datas. 

Viver em Lisboa: Gestilar Residences Miraflores atrai compradores

São vários os empreendimentos residenciais que estão a nascer na zona de Miraflores, em Oeiras, às portas de Lisboa. Um deles é o Gestilar Residences Miraflores, composto por 111 apartamentos, de tipologias T2, T3 e T4, que estará concluído este ano e está a atrair muitos compradores: 97% das casas estão reservadas, havendo apenas à venda imóveis de tipologia T3. Em causa está um investimento de 60 milhões de euros da promotora imobiliária espanhola Gestilar. 

Imobiliário não pode ter “constantes alterações das regras do jogo”

“Portugal tem sido na última década o principal palco europeu para grandes performances no setor imobiliário, pelo que não será de estranhar que grupos internacionais como o nosso queiram aqui ficar e reforçar a sua presença”. Augusto Homem de Mello, Sales & Marketing Director da RE Capital, diz ao idealista/news que a empresa pan-europeia de investimento, desenvolvimento e gestão de ativos está de pedra e cal no país, mas deixa um aviso: “O mercado só se manterá atrativo e com viabilidade se oferecer estabilidade, segurança e visão estratégica dos principais decisores. (…) Não podemos continuar a viver num contexto de constantes alterações das regras do jogo”. 

Há um oásis urbano a nascer no coração de Lisboa: assim é o Andaluz 16

Chama-se Andaluz 16 e está localizado no coração de Lisboa, no Largo Andaluz. Trata-se de um empreendimento residencial composto por 14 apartamentos que é promovido pela gestora de ativos Arrow Global, tendo sido cuidadosamente reabilitado. Oferece um verdadeiro "oásis no centro da cidade de Lisboa" e permite uma "experiência excecional de vida urbana", refere em comunicado a Porta da Frente Christie’s, empresa de mediação imobiliária responsável pela comercialização do imóvel.
Construção de casas em Lisboa

Lisboa tem 49.223 edifícios mas na última década só se construíram 821

Há em Lisboa 49.223 edifícios clássicos, o que representa uma densidade de 491,96 edifícios por km2, segundo dados que constam numa plataforma lançada esta terça-feira (23 de maio de 2023) pelo Instituto Nacional de Estatística (INE). Os números mostram, no entanto, que nunca se construíram tão poucos edifícios como última década (entre 2011 e 2021): apenas 821. Um fator que ganha relevância visto que surge numa altura em que vários players do setor imobiliário reclamam a necessidade de aumentar a oferta de casas, nomeadamente para a classe média portuguesa. 

Casas novas junto ao estádio do Sporting: Campo Novo atrai portugueses

O Megaprojeto imobiliário Campo Novo, que está a nascer junto ao estádio do Sporting, em Lisboa, e terá habitação, comércio e escritórios, está a atrair muitos portugueses. Dos 135 apartamentos colocados à venda na primeira fase de comercialização, metade tem dono. E são os portugueses os principais compradores, representando 85% dos negócios já fechados.  
Icónicos edifícios dos grafittis em Lisboa vão ser reabilitados

Interior de prédio devoluto e vazio desabou em Lisboa

Parte do interior de um prédio devoluto e emparedado há vários anos na Avenida Fontes Pereira de Melo, em Lisboa, ruiu na tarde deste domingo (23 de abril de 2023), sem causar feridos. Em causa está um imóvel que salta à vista devido aos seus desenhos e inscrições de arte urbana. 
Nicole Kidman compra casa em Lisboa, no Parque das Nações

Lisboa conquista Nicole Kidman: atriz compra casa no Parque das Nações

Portugal tornou-se num destino que entrou na moda nos últimos anos, conseguindo "seduzir" personalidades de várias geografias e setores de atividade. E a verdade é que Lisboa passou a rivalizar com outras metrópoles mundiais, tendo atraído cada vez mais famosos. A lista, que já contempla nomes como John Malkovich, Monica Belluci, Michael Fassbender, Eric Cantona e Christian Louboutin – Madonna também se rendeu aos encantos da capital, tendo vivido cerca de dois anos na cidade –, estará prestes a ser alargada: a atriz Nicole Kidman e o marido, o cantor Keith Urban, terão comprado uma casa no Parque das Nações. 
Isenção de IMT em Lisboa

Habitação em Lisboa: Moedas insiste na isenção do IMT para jovens

A Carta Municipal de Habitação de Lisboa foi apresentada esta quinta-feira, dia 23 de fevereiro, pela autarquia. Na ocasião, o presidente da Câmara de Lisboa Carlos Moedas afirmou que a política de habitação tem de ser inclusiva e participativa, sem proibir ou impor, insistindo na isenção do IMT para jovens. Além disso, propôs ainda incluir os bairros municipais na Estratégia Local de Habitação de Lisboa, permitindo assim aplicar os fundos do Plano de Recuperação e Resiliência (PRR) na sua reabilitação, tendo identificado "13.150 situações de habitação indigna".
Incêndio em prédio da Mouraria lança polémica sobre o AL

Mouraria: viviam 16 pessoas numa loja arrendada por 750 euros

Nenhum morador vai poder regressar, para já, ao prédio da Mouraria, em Lisboa, onde um incêndio matou duas pessoas este sábado (4 de fevereiro de 2023). A proprietária do rés do chão onde viviam, pelo menos, 16 imigrantes em condições indignas diz que não sabia que o espaço estava habitado. Espaço esse que inicialmente foi chamado de T0 mas que é, afinal, uma loja cujo contrato de arrendamento comercial foi feito por 750 euros mensais. 
Governo e Câmara de Lisboa preocupados com o problema da habitação

Problema da habitação requer "missão nacional"

O problema da habitação "requer uma missão nacional" para ser resolvido, defendeu esta quinta-feira (2 de fevereiro de 2023) Filipa Roseta, vereadora da Câmara Municipal Lisboa (CML), à margem da inauguração de uma exposição sobre o tema.
Investir em habitação em Lisboa

Casas em Lisboa: autarquia quer investir 122 milhões de euros em 2023

Já são conhecidos os contornos da proposta do Orçamento Municipal 2023 para a capital do país. A Câmara de Lisboa apresentou esta terça-feira, dia 15 de novembro, um orçamento de 1,3 mil milhões de euros para 2023, no qual prevê uma despesa superior à calculada para este ano (1,16 mil milhões). E para a área de habitação está previsto investir um total de 122 milhões de euros. Na calha está também a isenção de IMT para os jovens até aos 35 anos que pretendam comprar casas até aos 250 mil euros.
Projetos sobre proteção do direito à habitação e AL chumbados no Parlamento

Projetos sobre proteção do direito à habitação e AL chumbados na AR

Uma proposta do BE que pretendia proteger o direito à habitação e outra da Iniciativa Liberal (IL) para clarificar o regime jurídico de exploração de Alojamentos Locais (AL) foram rejeitadas esta sexta-feira (16 de setembro de 2022) no Parlamento. Votaram a favor da proposta bloquista o BE e o Livre, contra estiveram PS, PSD, Chega e IL, e abstiveram-se o PCP e o PAN. Já a proposta da IL teve os votos favoráveis do Chega e dos liberais, mas votaram contra o PS, o PSD, o PCP, o BE e o Livre, enquanto o PAN se absteve.
Mais de 49 mil famílias vivem em “condições indignas” na Grande Lisboa

Mais de 49 mil famílias vivem em “condições indignas” na Grande Lisboa

São mais de 49 mil as famílias – em concreto 49.400 – que vivem em “condições habitacionais indignas” na Grande Lisboa. Esta é uma das conclusões do diagnóstico provisório divulgado esta terça-feira (13 de setembro de 2022) pela Área Metropolitana de Lisboa (AML), na sequência de uma reunião com o grupo de trabalho metropolitano de habitação, que decorreu na semana passada.