Casas penhoradas

os bancos ficaram com mais de 5.000 casas nos primeiros dez meses do ano – entre janeiro e outubro -, devido a incumprimentos no crédito à habitação e à construção.

a associação dos profissionais e empresas de mediação imobiliária em portugal (apemip) tem recebido queixas de “concorrência desleal” dos bancos, que tentam escoar os imóveis que têm em sua posse.

a crise e a austeridade estão a fazer com que as pessoas deixem de conseguir pagar a prestação da casa aos bancos.

a associação dos profissionais e empresas de mediação imobiliária de portugal (apemip) alertou para a existência de um “boom” de penhoras de casas devido ao aumento do imposto municipal sobre imóveis (imi).

a oferta de imóveis penhorados pela banca nos grandes centros urbanos, lisboa e porto, está a aumentar e, segundo o diário económico (de), há boas oportunidades. na remax, e desde o início do ano, a oferta de imóveis penhorados pela banca aumentou 40% em lisboa e mais de 50% no porto.

quase quatro mil imóveis (3.900) foram entregues aos bancos nos primeiros oito meses do ano por incumprimento nos créditos à habitação e construção.

os bancos têm cada vez mais casas penhoradas em sua posse, sendo que, para as conseguirem vender, concedem créditos à habitação a 100% e atribuem “spreads” mais baixos. isto além de os imóveis já estarem a ser comercializados abaixo do preço de mercado.

pedir dinheiro ao banco para comprar casa é cada vez mais complicado, devido às condições exigidas pelas entidades, que praticam “spreads” elevados e apenas financiam até 80% do valor da avaliação habitação, entre outros factores.

os bancos têm cada vez mais casas penhoradas na sua posse.

a associação dos profissionais e empresas de mediação imobiliária de portugal (apemip) estima que a venda de casas este ano caia para o valor mais baixo dos últimos 32 anos. em causa está a dificuldade de acesso ao crédito à habitação e a “concorrência ‘desleal’” praticada pelos bancos.

as empresas de mediação imobiliária têm conseguido manter algum negócio em tempo de crise através da venda de casas penhoradas pelos bancos, em condições preferenciais e crédito garantido até 100 por cento.

os bancos têm cada vez mais urgência em vender as casas com que ficaram por incumprimentos no crédito à habitação.

muitas das casas penhoradas pelas finanças que estão a chegar ao mercado não se encontram em bom estado. segundo o semanário sol, alguns mediadores imobiliários já tiveram de rejeitar colocar imóveis à venda.

nos primeiros seis meses do ano foram entregues aos bancos 3.060 casas.

a crise está a afectar de sobremaneira o sector da construção civil e do imobiliário.

cerca de 200 mil famílias podem perder a médio prazo as suas casas.

As finanças estão a recorrer cada vez mais à venda de imóveis penhorados através de negociação directa, com preços-base em leilões meramente simbólicos.

há cada vez mais pessoas a sentir dificuldade para pagar a prestação da casa ao banco.

A redacção do idealista news Espanha fez uma selecção de casas com piscina que estão nas mãos dos bancos do país vizinho. Há coberturas, apartamentos, vivendas e até um duplex onde se pode dar um belo mergulho por terras espanholas.

a leiloeira euro estates realizou recentemente no porto e em lisboa dois novos leilões, levando à praça 95 casas, desde apartamentos a moradias, e dez lojas. segundo o suplemento espaços & casas, do jornal expresso, todos os imóveis pertenciam a um banco.

as pessoas estão a sentir cada vez mais dificuldade para pagar a prestação da casa, o que faz com que os bancos aumentem o stock de imóveis penhorados. uma das soluções que a banca encontra para escoar as referidas habitações é recorrer às leiloeiras.

as famílias e os promotores imobiliários já entregaram este ano (até abril) 1.750 casas aos bancos em dação, devido a incumprimento no pagamento dos créditos.

por estranho que possa parecer, visto que portugal acabou de ver aprovado um pacote de ajuda financeira externa de 78 mil milhões de euros, esta é uma boa altura para comprar casa.

a crise está a fazer com que haja cada vez mais famílias a não conseguir pagar ao banco o crédito pela casa. os imóveis ficam na posse das entidades bancárias, que depois tentam recoloca-las no mercado para recuperar o prejuízo.