Casas usadas

em tempos de crise, as casas estão a ficar mais baratas. de acordo com o índice confidencial imobiliário (ici), em agosto, o preço da habitação em portugal continental baixou 0,6% quando comparado com o mês anterior.

a crise que vive o sector da construção parece não ter fim à vista. e os números que surgem regularmente servem para comprovar isso mesmo.

no último trimestre do ano passado, o desconto feito no momento de concretização da venda de imóveis na área metropolitana de lisboa (aml) aumentou para 8%.

vender uma casa nova no algarve, no terceiro trimestre do ano passado, demorava, em média, 25 meses, mais dois que no quarto trimestre de 2010. no caso dos imóveis em segunda mão, o tempo médio de absorção manteve-se nos 16 meses, considerando o período decorrido entre os dois trimestres referidos.

ao contrário do que acontece em todo o país, as casas no porto, tanto novas como usadas, estão mais caras.

as praças norte-americanas voltaram a fechar ontem em terreno negativo pela segunda sessão seguida, com os índices industrial dow jones e s&p 500 a recuarem 0,35% e 0,19%, respectivamente. apenas o tecnológico nasdaq escapou às perdas, tendo subido uns ligeiros 0,04%.

a oferta de casas para venda na área metropolitana de lisboa (aml) diminuiu no quarto trimestre do ano passado, altura em que existiam “apenas” 119 mil imóveis no mercado, mais de metade (64%) eram usados.

os preços dos imóveis em lisboa e porto continuam a ser revistos em baixa, de acordo com o sistema de informação residencial (sir) da confidencial imobiliário (ci).

os preços das casas novas em lisboa desvalorizaram 3,8% em janeiro, face ao mesmo mês do ano passado, sendo que, na generalidade, os preços da habitação caíram 1% no país.

na área metropolitana de lisboa (am lisboa), os preços da habitação nova evidenciaram ao longo de 2011 um pior desempenho do que os fogos usados, de acordo com o índice confidencial imobiliário (índice ci).

falências atrás de falências. o sector da construção está a atravessar um momento bastante delicado. ao longo do ano, foram várias as vozes que se levantaram para criticar o estado do sector, que está estagnado.

o preço das casas desceu em portugal no terceiro trimestre do ano, quando comparado com os três meses anteriores. segundo o jornal oje, que se apoia em dados do índice confidencial imobiliário (ici), a habitação desvalorizou 0,3%, sendo que o algarve foi a zona mais afectada (1,6%).

a crise no sector imobiliário parece ter vindo para ficar. a comprová-lo estão os números: no algarve, as casas novas demoram, em média, quase dois anos (23 meses) a ser vendidas.

as casas novas em lisboa estão a vender-se mais rapidamente.

depois de ter estabilizado em 0,0% no final do 1º trimestre, o índice confidencial imobiliário (ici) registou uma quebra em abril, passando para -0,6%. segundo o jornal público, que se baseia no referido ici, a situação é idêntica para as casas usadas ou para as novas.