comprar casa nunca foi tão rentável

nova lei do crédito à habitação só é votada em setembro

12 Março 2012, 10:47

os preços dos imóveis em lisboa e porto continuam a ser revistos em baixa, de acordo com o sistema de informação residencial (sir) da confidencial imobiliário (ci). as previsões são para que assim continuem pelo menos até ao final do próximo ano, avisa o director da ci, ricardo guimarães

segundo o i onpine, que cita os últimos dados do sir, entre o 1º e o 3º trimestre de 2011, a taxa de revisão (variação trimestral nos valores de oferta) de preços de fogos novos no porto passou de -3% para -6%. no caso da habitação usada o agravamento foi de 1%, fixando-se no final do 3º trimestre em -7%. em lisboa, durante o mesmo período, a taxa de revisão no caso dos fogos usados situou-se nos -7% e de -6% nos novos

relativamente às taxas de desconto (comparação entre o preço final de venda e o último valor de oferta no mercado) aplicado pelos promotores e proprietários no momento da venda, nota-se uma melhoria para os fogos novos na área metropolitana do porto, entre o 1º e o 3º trimestre de 2011, passando de -6% para -5%. quanto à habitação usada, a taxa de desconto manteve-se inalterada, fixando-se em -6%. em lisboa, os valores situam-se entre os 5% para os fogos novos e os 6% para os fogos usados

a revisão dos preços em baixa é uma realidade incontornável, provocada pelo actual contexto económico, esclarece ao jornal i o director-geral da imobiliária era, miguel poisson. “é expectável continuar a registar-se uma queda nos preços de compra e venda de habitação. esta é seguramente a melhor altura, dos últimos 15 anos, para quem queira comprar casa, pois pode ter a certeza que está a fazer um bom negócio”

contudo, o director da confidencial imobiliário lembra que ainda existem fortes restrições no financiamento à compra e um volume elevado de imóveis disponíveis no mercado quer novos quer usados, portanto a pressão é muito maior do lado da oferta e a procura muito condicionada. poisson concorda e acrescenta que para inverter essa tendência, em grande parte provocada pelas medidas da "troika", é importante que os bancos comecem a libertar verba para promover o dinamismo do sector. “tudo indica que o capital seja cada vez mais caro e de curto prazo. estima-se que em 2012 o número de transacções efectuadas seja de 110 mil, menos 10 mil que o ano passado,” esclarece ao jornal

Artigo visto em

preços revistos em baixa. nunca foi tão rentável comprar casa