Casas

o sector imobiliário está a passar por momentos bastante difíceis, tendo já perdido milhares de postos de trabalho desde o início do ano. em causa está o facto de as casas não se venderem, mesmo a preços muito inferiores aos pedidos inicialmente.

a associação dos profissionais e empresas de mediação imobiliária de portugal (apemip) estima que a venda de casas este ano caia para o valor mais baixo dos últimos 32 anos. em causa está a dificuldade de acesso ao crédito à habitação e a “concorrência ‘desleal’” praticada pelos bancos.

a direcção-geral dos impostos tem neste momento 3.289 bens penhorados à venda na internet.

o preço da habitação no reino unido caiu em agosto pelo quarto mês consecutivo, revelam os dados da empresa imobiliária hometrack, que adianta que a procura de casa pode abrandar ainda mais este ano.

as dificuldades no pagamento de rendas são cada vez mais e só nos últimos dois anos, o incumprimento disparou 10%. as dívidas de rendas em atraso fizeram com que, no ano passado, dessem entrada nos tribunais 1.300 processos de despejo.

fica em istambul, na turquia, e tem um total de 99 mansões de madeira à margem do bósforo (estreito que dá acesso ao mar negro). neste bairro mais exclusivo que a chique manhattan jamais irá aumentar, já que a construção de novos edifícios deste tipo é interdito pelas autoridades turcas.

apesar da crise que vivem os sectores da construção e do imobiliário, há excepções à regra, como por exemplo a fdo construções, que garantiu uma carteira de obras no mercado nacional no valor de 180 milhões de euros.

depois de terem ficado praticamente congeladas durante dois anos, as rendas devem aumentar em 2012.

a agência de notação financeira fitch prevê que a subida dos preços das casas, bem como do desemprego e dos juros, vai agravar o incumprimento no crédito à habitação.

o negócio de compra e venda de casa está a mudar.

os bancos têm cada vez mais urgência em vender as casas com que ficaram por incumprimentos no crédito à habitação.

várias empresas e investidores, bem como clientes particulares, estão a apostar na compra de prédios para reabilitar que depois colocam no mercado de arrendamento.

os preços das casas em portugal estiveram longe de atingir os valores praticados em outros países da zona euro entre 1996 e 2010. segundo um estudo da consultora colliers international, o preço da habitação na irlanda atingiu um pico de 300% em 2006 enquanto em espanha foi de 200% em 2008.

nos últimos cinco anos, os senhorios actualizaram menos de três mil rendas antigas. um valor que não corresponde ao previsto, já que quando o novo regime do arrendamento urbano (nrau) entrou em vigor, em 2006, a meta era de 20 mil rendas por ano.

existem em portugal cerca de 350 mil casas à venda, um número que tende a subir nos próximos tempos, revelou o director-geral da mediadora era, miguel poisson, em declarações ao diário económico (de).

o sector da construção e dos materiais de construção é dos que mais se tem ressentido com a crise, tendo liderado o ranking de insolvências em portugal no primeiro semestre do ano, representando 26% do total a nível nacional – 594 casos.

o condomínio boavista prime, localizado a poucos metros da casa da música, no centro do porto, conseguiu vender cerca de 60% dos 28 apartamentos em poucos meses.

nos últimos dez anos, a construção de alojamentos disparou 16,3%, um número bastante superior ao do crescimento da população (1,9%). segundo o expresso, que se baseia nos dados do censos, há quase 5,9 milhões de fogos para pouco mais de quatro milhões de famílias.

o banco português de negócios (bpn) quer vender, até ao final do ano, 32 imóveis por cerca de dez milhões de euros.

as casas novas em lisboa estão a vender-se mais rapidamente.

existem em portugal 30 mil inquilinos com rendas médias mensais superiores a 400 euros que deixaram de pagar 172 milhões de euros em rendas. isto num universo de 740.425 inquilinos, seis vezes menos que o número de proprietários.

as avaliações dos bancos aos imóveis voltaram a cair, tendo descido 2% em maio. segundo o jornal de negócios, as regiões com maior densidade populacional acabaram por ser as mais afectadas, nomeadamente as habitações localizadas em lisboa.

a câmara municipal de oeiras (cmo) prevê investir 58 milhões de euros na construção de 704 casas.

as casas em portugal estão subavaliadas. a garantia foi dada pelo banco central europeu (bce), que revelou que são praticados preços muito baixos na habitação no país. na mesma situação estão alemanha e áustria.