Concessão de crédito à habitação

a união europeia (ue), a comissão europeia (ce) e o parlamento europeu (pe) chegaram a acordo relativamente ao texto da primeira directiva comunitária no âmbito do crédito à habitação, que visa evitar a criação de bolhas no sector imobiliário.

boas notícias para quem pediu dinheiro emprestado ao banco para comprar casa.

os funcionários dispensados pelo bpn terão os respectivos créditos à habitação garantidos pela caixa geral de depósitos (cgd). em causa está um acordo entre o banco bic, o novo dono do bpn, e o estado, com o processo a ficar entregue ao banco estatal.

as taxas de juros que os bancos estão a pedir nos novos empréstimos para a compra de casa caíram ligeiramente em janeiro para 3,28%, face aos 3,39% verificados no mês anterior.

a prestação da casa, que está nos níveis mais baixo de que há registo – quem tem crédito à habitação indexado à taxa euribor a três meses beneficiou de revisões em baixa nas últimas cinco sessões –, vai aumentar ligeiramente em março.

esta é uma das poucas notícias positivas para as famílias portuguesas. em tempo de crise, de austeridade e de dificuldades financeiras, a prestação da casa, que no ano passado desceu para níveis históricos, deve continuar a cair este ano.

o crédito mal parado atingiu em outubro o valor mais elevado dos últimos 15 anos, já que foi em 1997 que o banco de portugal (bdp) começou a registar estes dados.

pedir dinheiro emprestado ao banco para comprar casa é cada vez mais complicado, porque os bancos estão a fechar a torneira ao crédito à habitação. uma tendência que se vem acentuando há algum tempo, sobretudo desde 2008.

a associação portuguesa para a defesa dos consumidores (deco) quer que o governo impeça a subida dos “spreads” no crédito à habitação, impondo limites nas margens que os bancos podem cobrar, à semelhança do que acontece nos financiamentos ao consumo.