AL: nova contribuição e caducidade de licenças vão cair por terra
O novo Governo quer revogar várias medidas do Mais Habitação. E as restrições ao Alojamento Local (AL) estão em destaque. A ideia de Montenegro é acabar com a contribuição extraordinária ao AL e os limites à duração das licenças de alojamento turístico temporário. Estas medidas anunciadas no programa do Executivo esta quarta-feira, dia 10 de abril, já foram aplaudidas por Eduardo Miranda, presidente da Associação do Alojamento Local em Portugal (ALEP), que acredita que este programa permite um “equilíbrio” e garante a “estabilidade” do setor.
Apartamentos novos com terraço para a primavera desde 137 mil euros
A primavera está a chegar e, com ela, chega também o desejo de renovação e conexão com o meio ambiente.
Condomínios novos: o sonho de estrear casa com todas as comodidades
Todos nós, ou quase todos, temos o sonho de, em algum momento da vida, estrearmos uma casa nova num condomínio novo e repleto de comodidades.
Condomínios precisam ter acesso a crédito bancário para fazer obras
Hoje, para um condomínio conseguir pedir financiamento bancário precisa de obter luz verde por unanimidade em Assembleia de Condomínios, o que se torna bem difícil, sobretudo, nos prédios com vários andares e dezenas de residentes. É por isso mesmo que a maioria das empresas gestoras, que participaram num estudo da UCI Portugal, defende que deve haver uma alteração legislativa de forma a que os condomínios se possam financiar para avançar com as obras necessárias nos prédios.
Queixas por problemas nos condomínios disparam num ano (e não só)
Em 2023, Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC) recebeu um número recorde de queixas dos moradores – foram mais de 4 mil, o dobro do ano anterior. Os principais problemas estão relacionados com os condomínios, seguidos pela mediação imobiliária e construção. Muitas destas queixas acabam por ficar na gaveta, mas outras dão lugar a coimas.
Mudança de fração para uso habitacional: há regras e prazos a cumprir
A mudança de imóveis para habitação, no âmbito da nova alteração ao regime jurídico da propriedade horizontal, deixa de necessitar de autorização do condomínio. No entanto, há prazos e regras a cumprir, alerta a Associação Portuguesa de Empresas de Gestão e Administração de Condomínios (APEGAC).
Instalar um elevador no prédio: o que diz a lei
A experiência de viver num prédio revela-se um desafio exigente.
Viver num condomínio: como lidar com as infiltrações nas zonas comuns?
Morar num condomínio residencial significa viver em comunidade. Há várias partes comuns do prédio que requerem manutenção por parte de todos os residentes e do administrador de condomínio, como a entrada do edifício, corredores, garagens, telhados ou até pátios e jardins.
Condomínio multado por divulgar documentos privados de proprietária
A Agência Espanhola de Proteção de Dados (AEPD) sancionou um condomínio na sequência da publicação de documentos privados de uma proprietária no quadro de avisos do prédio. O resultado foi uma multa de 1.500 euros, visto que a informação esteve acessível não só a vizinhos, mas também a qualquer pessoa que entrasse no edifício.
Administração de condomínio: fixação de preços investigada pela AdC
A Autoridade da Concorrência (AdC) anunciou esta segunda-feira, dia 11 de setembro, estar a investigar a fixação de preços no setor da gestão e administração de condomínios, suspeitando que a subida da inflação tenha servido de pretexto para um aumento coordenado nos valores cobrados.
Em comunicado