Construção nova

É em Requesende, no Porto, que está a nascer o Strata, o novo condomínio privado do Green Terrace Porto, integrando a última fase deste projeto. O Strata é composto por 137 apartamentos, de tipologias entre T1 a T5, alguns em formato duplex e penthouse com piscina.

As Haya Towers, duas torres residenciais com 107 metros de altura, vão tornar-se no empreendimento mais alto do país. Este megaprojeto, situado em Vila Nova de Gaia e assente num conceito de cidade vertical, representa um investimento de 150 milhões de euros.

O Fernão Magalhães 127, situado no Porto, tem agora um novo edifício em comercialização: o Terra. Cerca de 55% do empreendimento já está comercializado, uma vez que os anteriores edifícios – Fogo, Água e Ar – registam uma taxa de vendas e reservas de aproximadamente 60%.

O mercado imobiliário de Lisboa prepara-se para ganhar dois novos empreendimentos residenciais, em pleno centro histórico. O Apolónia Collection e o Valle 14 são projetos de escala boutique, ambos desenvolvidos pelo atelier Silva Dias Arquitectos, que surgem para responder às necessidades do comprador moderno que procura viver nas zonas mais exclusivas da cidade.

Os concursos de obras públicas promovidos no primeiro trimestre de 2026 tiveram uma queda de 31% face ao período homólogo, tendo sido registados 1.343. Em termos de montante, totalizaram 1.982 milhões de euros, o que também representa uma redução homóloga de 26% face aos 2.681 milhões de euros registados nos primeiros três meses do ano passado.

O ano corrente começou com retrações em vários indicadores da construção e habitação. Nos dois primeiros meses de 2026, o licenciamento para projetos de construção e reabilitação habitacional registou um decréscimo de 15,9% em termos homólogos, contabilizando 3.075 licenças.

Combinando conveniência urbana e ambiente residencial, o Santa Marta Comfort Living é um projeto de apartamentos que está a ser construído em Santa Marta do Pinhal, numa das zonas mais valorizadas de Corroios (Seixal), na margem sul do Tejo.

O município de Tavira apresenta dois novos empreendimentos residenciais premium.

Com três edifícios no Porto e um em Guimarães, este já totalmente vendido mesmo antes do início da obra, a marca residencial Pousio pretende agora expandir-se para outras cidades portuguesas, estando em análise novos projetos em Aveiro, Vila Nova de Gaia e Lisboa.

Chama-se Cavalum Park Living e é o novo projeto residencial de Penafiel. Composto por dez moradias contemporâneas, o empreendimento é desenvolvido em duas fases, de cinco unidades cada, e apresenta um conceito inovador de casa evolutiva.

O empreendimento Jardins de Santiago, em Setúbal, confirmou a tendência crescente da procura por ativos residenciais de qualidade, ao alcançar recentemente 100% de vendas.

É em frente ao campo de golfe, num ponto alto do Belas Clube de Campo, que está a nascer o Althea, um novo empreendimento em condomínio fechado com relação direta com a floresta e os ‘fairways’.

O Algarve prepara-se para ter um novo projeto residencial de luxo, numa das zonas mais aclamadas da região, Vilamoura. Trata-se do Lumare Vilamoura, um empreendimento composto por quatro edifícios – Coral, Dune, Wave e Share – num total de 62 apartamentos de tipologias de T1 a T4, incluindo penthouses com rooftops privados e piscina.

É à beira do rio Tejo, em pleno coração de Marvila, que está a ser desenvolvido o Prata Riverside Village, um empreendimento com 833 apartamentos, dos quais 611 já se encontram comercializados e 491 estão já concluídos. Estão ainda disponíveis atualmente 35 frações para venda.

Apostando fortemente na qualidade construtiva e na atenção ao detalhe, o novo empreendimento de Vilamoura OAK 35, pertencente ao segmento residencial de luxo, é composto por 22 apartamentos, de tipologias T2, T3 e T4.

O Pleno Jardim, um condomínio privado de apartamentos, acaba de iniciar a sua construção na Quinta da Pícua, em Águas Santas. Trata-se da segunda fase do projeto residencial Pleno, que na sua globalidade representa um investimento de 97 milhões de euros e será composto por 380 fogos.

As localidades de Canelas e Águas Santas, nos concelhos de Vila Nova de Gaia e Maia, respetivamente, vão receber dois novos projetos habitacionais de grande escala, fruto de um investimento de cerca de 180 milhões de euros.

Está a nascer na zona do Saldanha, em Lisboa, um novo empreendimento de escritórios, o SoSa Urban.

É em Santa Isabel, junto ao Largo do Rato em Lisboa, que está a nascer um novo empreendimento residencial, fruto de um projeto de reabilitação que converte um antigo Palacete do século XIX em três apartamentos de luxo.

A Foz do Douro, no Porto, vai receber um novo empreendimento residencial. Chama-se Belfoz e é composto por dois edifícios, o Bel’Jardim e o Bel’Mar, com unidades entre T1 a T4.

Vai nascer em Alcobaça uma urbanização com 888 apartamentos. Em causa está o loteamento Nova Alcobaça, cuja segunda fase já foi inaugurada, revelou recentemente a Câmara Municipal de Alcobaça.