Empreendimentos

Os custos da construção estão a subir vertiginosamente. E esta é uma das preocupações do momento para a fileira da construção e do imobiliário, que vê as suas margens de lucro esmagadas. E, para muitos, está em cima da mesa uma subida dos preços das casas para acomodar este aumento. Como os salários dos portugueses não acompanham este ritmo de evolução, as previsões não são as melhores, sobretudo, para a classe média: “As pessoas vão deixar de conseguir comprar casa”, admitiu Pedro Vicente, administrador da Habitat Invest, na conferência que decorreu na sexta-feira, dia 13 de maio, no Salão Imobiliário de Portugal (SIL).

Vão nascer 407 novos apartamentos em Loures, pela mão da promotora imobiliária Habitat Invest. O projeto Aurya, assim se chama, terá uma uma área total de construção de 74.924 metros quadrados (m2), e inclui tipologias T2 e T3 a partir dos 200.000 euros. Quem comprar uma casa neste empreendimento vai receber de “oferta” um carro elétrico.

Morar no Barreiro? A cidade da Margem Sul do Tejo está a ganhar um novo brilho. Atrai famílias, à procura de casa para viver num sítio mais tranquilo, perto da capital e mais barato, e está na mira do investimento.

Vai nascer mais um empreendimento de casas novas de luxo em Cascais. O projeto West House, da Vogue Homes, terá cinco unidades residenciais, três T3 duplex com áreas entre os 230 e os 250 metros quadrados (m2) que incluem jardins privativos, e dois T2 com áreas aproximadamente de 160 m2, também com áreas exteriores privadas. O preços começam nos 1.336.370 euros e podem chegar aos 2.538.900 euros.

Há um novo megaprojeto imobiliário em desenvolvimento para nascer em Alcácer do Sal.

Está a nascer um novo condomínio residencial em Lisboa, pela mão da LX Capital. O Páteo da Cordoaria, assim se chama, localizado na zona ribeirinha da capital, na Junqueira, divide-se em quatro blocos, no total de 16 apartamentos que vão desde o T1 a T4 duplex.

O município madrileno de Boadilla del Monte acolherá o maior projeto de cohousing da Comunidade de Madrid.

Vai nascer em Miraflores, no concelho de Oeiras, um novo projeto imobiliário multiusos pela mão da promotora portuguesa SOLYD Property Developers.

As obras do condomínio Greenstone, no Porto, já arrancaram.

A construção do edifício Infinity, da promotora Vanguard Properties, chegou ao último piso, e deverá ficar concluída no final de 2022. Este empreendimento residencial está localizado em Campolide, e é já um dos edifícios mais altos de Lisboa, com 26 pisos acima do solo e outros três no subsolo.

Vai nascer junto à Quinta da Marinha, em Cascais, um novo projeto imobiliário de luxo, pela mão da brasileira Dona Empreendimentos.

Vai nascer um megaprojeto imobiliário de casas novas no Barreiro, na margem sul do Tejo, pela mão da promotora Solid Sentinel. O ‘Nooba’, assim se chama, terá 518 apartamentos à beira rio, com tipologias que variam de T1 a T5 duplex, e uma piscina comum com preços a partir de 189.000 euros. Este novo empreendimento residencial no distrito de Setúbal pretende posicionar o Barreiro como um “local de excelência para viver”.

A antiga Fábrica do Prado, localizada em Matosinhos, vai ser transformada em habitação. O projeto de reabilitação irá manter a fachada original da fábrica de conservas de sardinha e assim preservar o seu caráter, com vários jardins em torno do espaço.

Está a nascer um novo empreendimento no coração do Funchal, Madeira.

Está a nascer um novo condomínio residencial no Seixal, a apenas 20 minutos de Lisboa. O empreendimento Colina do Outeiro, promovido pela LX Capital, que arrancou agora a fase inicial de vendas, já tem mais de 30% dos 53 apartamentos de tipologias T2 a T4 reservados.

A marca Karl Lagerfeld, considerada uma das mais influentes e prestigiadas no mundo da moda, apresenta agora o seu primeiro projeto arquitetónico e residencial de luxo em Espanha.

O “apetite” para a aquisição de terrenos e ativos de desenvolvimento em Portugal está a crescer e a aproximar-se dos níveis pré-Covid, incluindo quer players nacionais quer internacionais, projetos em vários segmentos e com várias escalas, “alicerçados numa elevada procura por parte dos utilizadores