Escritórios em Lisboa

O mercado de escritórios da Grande Lisboa está a aquecer, dando indícios de estar em recuperação. Nos primeiros seis meses do ano foram fechados 120 negócios, totalizando cerca de 41.100 metros quadrados (m2) de espaços ocupados. Trata-se de um aumento de 60% face ao período homólogo e de 11% quando comparado com a média dos cinco anos anteriores.

Estão a arrendar-se mais escritórios em Lisboa. Segundo dados da consultora imobiliária Jones Lang LaSalle (JLL), as empresas arrendaram, nos primeiros três meses do ano, 17.258 m2 de espaços de escritórios na capital, mais 42% que no mesmo período do ano passado (12.128 m2).

Abre hoje ao público o Village Underground Lisboa, um espaço de escritórios criados em contentores de navios e autocarros desativados empilhados. O espaço, localizado em Alcântara e com vista para o rio Tejo, é ideal para acolher pessoas e empresas criativas, sendo que por 150 euros está garantia eletricidade, internet e… convívio.

Londres é, pelo segundo ano consecutivo, a cidade com os escritórios mais caros do mundo.

O mercado de arrendamento de escritórios esteve “mais ativo” no terceiro trimestre do ano, embora se mantenha “muito pouco expressivo”.

no primeiro semestre, o mercado de escritórios de lisboa registou o nível mais baixo de ocupação desde que é apurada esta informação, tendo sido arrendados menos 28% de espaços que no ano passado.

nunca houve tantos escritórios desocupados em lisboa. dados da consultora cushman & wakefield (c&w) concluem que a área de escritórios vazios na capital atingiu um novo máximo histórico no ano passado, havendo mais de 530 mil m2 de espaços livres, o equivalente a 12,1% do total existente.

o mercado de escritórios em lisboa cresceu 17% no terceiro trimestre do ano, quando comparado com o segundo trimestre, e 92% em relação ao mesmo período de 2011.

o mês de agosto foi o terceiro mais dinâmico do ano em termos de ocupação de escritórios em lisboa, registando uma absorção de 7.292 m2, de acordo com o estudo "office flashpoint", da consultora jones lang lasalle (jll).

em maio, a colocação de escritórios em lisboa foi 100% superior face à registada no mesmo mês do ano passado.

existem em lisboa 304 edifícios de escritórios que não estão ocupados, o equivalente a 548 mil m2. dos espaços por ocupar, que podem ser arrendados ou vendidos, 217 mil m2 (90 edifícios) nunca chegaram a ter “dono” enquanto 331 mil m2 (214 edifícios) já foram usados.

311 euros por m2/ano é quanto custa um espaço para escritórios em lisboa.

em abril, o mercado de escritórios em lisboa registou uma "ligeira recuperação em termos mensais (11%)", revelou o último "office flashpoint" da consultora jones lang lasalle.

a área de escritórios contratada em lisboa no primeiro trimestre do ano foi a pior da década. segundo o jornal destak, que se baseia numa análise da consultora aguirre newman, a área contratada entre janeiro e março foi de 13.530 m2, menos 60% à registada em igual período do ano passado.

o mercado de escritórios de lisboa caiu 88% em março, depois de em fevereiro ter deixado indícios de recuperação com uma subida de 13,5%.

lisboa é, segundo o estudo "office space across de world 2011", divulgado pela cushman & wakefield, uma das cidades que cobra rendas mais reduzidas pelos seus escritórios, tendo descido nove posições no respectivo ranking: está em 49º lugar numa lista de 68 cidades.