Incumprimentos

os inquilinos que não pagarem cinco rendas seguidas, ou interpoladas no espaço de um ano, correm o risco de serem despejados.

os bancos ficaram com mais de 5.000 casas nos primeiros dez meses do ano – entre janeiro e outubro -, devido a incumprimentos no crédito à habitação e à construção.

quase 22 mil famílias (21.832) pediram ajuda à associação portuguesa para a defesa dos consumidores (deco) este ano, mais 59,1% face a 2010, altura em que foram feitos 13.716 pedidos de ajuda.

a associação dos profissionais e empresas de mediação imobiliária em portugal (apemip) tem recebido queixas de “concorrência desleal” dos bancos, que tentam escoar os imóveis que têm em sua posse.

a crise e a austeridade estão a fazer com que as pessoas deixem de conseguir pagar a prestação da casa aos bancos.

dados do banco de portugal (bdp) indicam que mais de 140 mil famílias (140.447) já não conseguem pagar a prestação da casa - uma média de quase seis em cada cem famílias -, sendo que o cenário tem vindo a piorar nos últimos tempos.

quase quatro mil imóveis (3.900) foram entregues aos bancos nos primeiros oito meses do ano por incumprimento nos créditos à habitação e construção.

os bancos têm cada vez mais casas penhoradas em sua posse, sendo que, para as conseguirem vender, concedem créditos à habitação a 100% e atribuem “spreads” mais baixos. isto além de os imóveis já estarem a ser comercializados abaixo do preço de mercado.

nos últimos cinco meses, os cinco maiores bancos portugueses – cdd, bpi, millennium bcp, santander totta e bes - agravaram os aumentos nas comissões relacionadas com o crédito à habitação.

a agência de notação financeira fitch prevê que a subida dos preços das casas, bem como do desemprego e dos juros, vai agravar o incumprimento no crédito à habitação.

entre 2008 e 2010, houve muitos empresários, comerciantes e industriais que deixaram de pagar a renda dos espaços que tinham arrendados para exercer o seu negócio.

existem em portugal cerca de 350 mil casas à venda, um número que tende a subir nos próximos tempos, revelou o director-geral da mediadora era, miguel poisson, em declarações ao diário económico (de).