Obra nova

A construção de casas em Portugal arrancou o ano bem dinâmica. Foram concluídas 6,7 mil casas novas no início de 2025, representando um aumento anual de 18,4%.

É às portas da capital portuguesa, mais concretamente em Santo António dos Cavaleiros, concelho de Loures, que está a nascer o empreendimento ÉLOU Jardins. Com um total de 304 apartamentos, distribuídos por 19 edifícios e quatro blocos, cujo projeto representa um investimento de 115 milhões de euros, este condomínio privado ocupa uma área bruta de construção de 54.442 metros quadrados (m2).

Está a nascer na zona da Solum, no centro de Coimbra, junto ao estádio, um novo empreendimento residencial de 19 apartamentos T1 a T4. Com preços de comercialização entre 275.000 e 1.050.000 euros, o The Town Signature deverá estar concluído no terceiro trimestre de 2027.

A nascer em pleno centro da Senhora da Hora, em Matosinhos, o Urban Collection é um novo empreendimento residencial de 23 apartamentos que deverá estar pronto a habitar no final de 2026. Com unidades T0, de 36 metros quadrados (m2), e T0+1, entre 40 m2 a 74 m2, estes apartamentos encontram-se à venda por valores entre 170.000 e 272.500 euros.

É no local do antigo edifício de escritórios e galeria comercial São João de Deus, nas Avenidas Novas, que está a nascer o Pulse Lisboa, um novo projeto de habitação que confirma a crescente procura e adesão ao mercado residencial premium, estando neste momento já 75% das unidades comercializadas.

Está em construção um novo projeto residencial num dos bairros mais prestigiados da capital, Campo de Ourique. Composto por 10 apartamentos de tipologias T1+1, T2 e T3, o Jardim de Ourique destaca-se pelas vistas privilegiadas sobre Monsanto e o vale de Alcântara.

A Linha de Cascais tem um novo empreendimento residencial. Localizado na Gandarinha, o The Principado Cascais é composto por 10 habitações de duas tipologias distintas: The Garden, com jardins privativos, e The Penthouse, com rooftop exclusivo e vistas deslumbrantes.

A cidade do Porto tem um novo empreendimento residencial numa das suas zonas mais nobres, a Foz do Douro. De seu nome Foliage, este projeto conta com dois edifícios e um total de 28 apartamentos de diversas tipologias.

Acabam de ser lançadas 91 novas unidades residenciais-turísticas naquele que é o único resort de luxo sustentável de Portugal, o Verdelago, no paraíso mais a sul do país, o Algarve. Nesta nova fase são disponibilizados apartamentos T1, T2, T3 e, pela primeira vez, T4.

O bairro de Benfica, em Lisboa, tem sido alvo de uma intervenção desde 2007, onde nasceu a urbanização Benfica Stadium e que agora recebe o seu último empreendimento. Chama-se Unique Benfica e é composto por 38 exclusivos e modernos apartamentos, distribuídos por sete pisos e com áreas desde 70 a 220 metros quadrados (m2). As tipologias variam entre T1 e T4.

É no coração de Lisboa, nas Avenidas Novas, que está a nascer o Sousa Martins 17, o novo empreendimento do mercado imobiliário de luxo da capital. Trata-se de um projeto de requalificação que já está em curso desde fevereiro de 2024 e que deverá terminar em novembro de 2025.

O vibrante bairro ribeirinho de Marvila tem um novo projeto residencial de 32 apartamentos. Chama-se SELVA e é um condomínio privado composto por quatro edifícios e uma área total de 12.000 metros quadrados (m2).

Depois do grande sucesso de comercialização da primeira fase das Native.Townhouses, com a venda de 80% das unidades, o Belas Clube de Campo acaba de lançar a última fase deste projeto. São oito moradias exclusivas inseridas em lotes com áreas entre 526 e 661 metros quadrados (m2) e deverão estar concluídas no primeiro semestre de 2027.

O Sotavento Algarvio está a assistir ao nascimento de um novo empreendimento residencial, em frente à Marina de Olhão e com uma deslumbrante vista sobre a Ria Formosa. De seu nome Del Mar Waterfront Living, este condomínio privado é composto por quatro edifícios de cinco pisos e 126 espaçosos apartamentos com tipologias entre T1 e T3.

A Caparica tem um novo projeto residencial em construção. Trata-se do Caparica Hills, um projeto de habitação cooperativa dentro de um resort com um hotel e um campo de golfe.

Um dos mais privilegiados bairros lisboetas, a Estrela, está a assistir ao nascimento do seu mais recente empreendimento residencial. O São Ciro 19 é um projeto que resulta da reabilitação de um antigo edifício residencial e deverá ficar concluído no final de 2026.

A linha de Cascais tem um novo empreendimento residencial, situado numa das suas zonas mais prestigiadas, o Monte Estoril, que batiza o projeto. Chamado de Villa Luzia Monte Estoril, este condomínio é composto por um apartamento T2 e dois T3 Duplex.

O RIVA é o novo projeto residencial da margem sul do Tejo, mais concretamente no Seixal, que irá levar à zona ribeirinha 215 habitações. Com conclusão prevista para o ano de 2027, este condomínio privado já conta com 80% dos imóveis vendidos e inicia agora a segunda fase de comercialização.

Há um novo projeto de habitação na cidade de Lisboa. O Anjos 35 é um empreendimento de quatro apartamentos, num edifício cuja fachada original foi preservada e reabilitada, mantendo a tradição histórica lisboeta.

É em pleno coração da cidade de Lisboa, na freguesia de Santo António, que encontramos o Andaluz 11, um novo projeto residencial que nasce da transformação de um edifício do século XIX em cinco apartamentos de luxo, distribuídos por três pisos.

Já está em construção o novo projeto residencial de Alverca do Ribatejo, no concelho de Vila Franca de Xira. Chama-se Tejo View Apartments e promete redefinir os padrões de qualidade de vida e conforto, combinando três pontos chave: localização estratégica, arquitetura moderna e acabamentos premium.

As obras do novo empreendimento da freguesia de Ceide, no concelho de Vila Nova de Famalicão, já arrancaram. Com um total de 16 apartamentos de tipologias T2+1 e T3, o Edifício Varandas de Camilo deverá ficar concluído no primeiro trimestre de 2027 e é a escolha ideal para quem procura uma casa nova no sossego da aldeia, mas suficientemente perto do centro da cidade.

O L’Urbain é o novo projeto residencial do bairro de Benfica, na cidade de Lisboa. Lançado no início deste ano e já com mais de 50% das unidades comercializadas, este empreendimento alia o conforto à modernidade e permite o acesso a tecnologias inteligentes.

O empreendimento Fernandes Thomaz, em pleno centro da Cidade Invicta, nasce depois da reabilitação total de um edifício histórico. Situado na Rua de Fernandes Tomás, no nº 797, este edifício combina o charme da arquitetura tradicional, tendo sido preservada a sua fachada exterior e os traços históricos interiores, com os acabamentos mais modernos e de topo, proporcionando comodidade aos futuros moradores.

Vila Nova de Gaia dá as boas-vindas a um novo projeto residencial, já em construção, com o conceito KORI Living Evolution. Depois do KORI Douro, que será entregue no início de 2026, é agora lançado o KORI Quinta de Cravel, com 95 novos apartamentos, totalizando 200 residências com este conceito no mercado no Grande Porto.