é a quinta vez este ano que os dois maiores bancos nacionais, a caixa geral de depósitos e o millennium bcp, sobem os "spreads" do crédito à habitação. segundo o diário de notícias (dn), os portugueses já pagam, em média, "spreads" de 2,6%
o banco público aumentou o spread máximo, para os clientes com risco favorável, de 3,80 para 4,00 pontos percentuais, mantendo a margem mínima nos 1,35 pontos. a caixa possui ainda uma outra grelha de "spreads" para clientes que apresentam maior risco, e esta também sofreu alteração, com a margem mínima aqui aplicada a passar dos anteriores 1,55 para 1,75 pontos percentuais. o intervalo máximo permanece nos 4,20 pontos
pelas contas do diário de notícias, para o cliente da caixa que contrair um novo crédito de 150 mil euros a 30 anos, e só conseguir um spread máximo de 4,0%, a prestação será de 825 euros,o que quer dizer mais 253 euros mensais do que pagaria se conseguisse, como acontecia há um ano, um spread de apenas um ponto percentual
no caso do millennium bcp, o banco optou por subir o spread mínimo, dos anteriores 1,35 para 1,45 pontos, mantendo o máximo nos 3,30 pontos percentuais
Crédito habitação: juros descem pelo 2.º mês seguido para 4,613%
A contratação de créditos habitação a taxas mistas mais baixas e as ligeiras descidas da Euribor que se sentiram nos últimos meses já estão a mexer com o mercado hipotecário português. Isto porque a taxa de juro desceu pelo segundo mês consecutivo para 4,613% em março no que diz respeito à totalidade de empréstimos da casa existentes no país, segundo revela o Instituto Nacional de Estatística (INE). Nos créditos habitação mais recentes, este impacto é ainda maior, uma vez qu
Reclamações sobre crédito habitação mais que duplicam – porquê?
As reclamações sobre crédito habitação mais que duplicaram em 2023 face ao ano anterior, para um total de 4.917 queixas, diz o Banco de Portugal (BdP). E boa parte prendem-se sobretudo com a aplicação dos apoios públicos ao crédito habitação, como a renegociação dos empréstimos e a isenção da comissão por amortização antecipada. Aliás, a cobrança indevida de comissões por reembolso antecipado nos créditos habitação levou 84 bancos a devolver 502 mil euros às famílias.
Bonificação dos juros e fixar prestação: só há 30 mil beneficiários
A bonificação dos juros e a fixação da prestação da casa durante dois anos são duas medidas criadas pelo antigo Governo de António Costa para aliviar as prestações da casa de quem está a pagar créditos habitação a taxa variável bem mais caros, por via do aumento da Euribor. Mas até agora só há 28.988 famílias a beneficiar destes apoios, um número bem inferior face ao potencial universo de beneficiários. Isto porque a bonificação dos juros abrange pouco mais de 20 mil contr
Apenas 7.000 famílias tiveram prestações da casa congeladas
A medida de estabilização e redução dos encargos com o crédito habitação, aprovada pelo anterior Governo, terá chegado apenas a cerca de 7.000 famílias. Um número muito inferior ao estimado pelo ex-ministro das Finanças, Fernando Medina, que apontava para quase um milhão de agregados abrangidos.
Crédito malparado na Europa continua resiliente - e em Portugal recuou
O rácio de crédito malparado dos bancos europeus não se deteriorou significativamente em 2023, apesar da subida das taxas de juro, tendo Portugal registado progressos, mas apresentando ainda o segundo rácio mais elevado, segundo a Morningstar DBRS.
Empréstimo da casa em incumprimento? Vazio legal desprotege famílias
Há famílias que têm prestações da casa em atraso, mas têm alguma esperança de conseguir regularizar o crédito habitação. Acontece que muitas são surpreendidas com a venda do crédito malparado pelos bancos a fundos de investimento, deixando de ser possível regularizar os pagamentos ou mesmo renegociar os empréstimos, levando à perda do imóvel. Isto acontece porque a venda de créditos problemáticos pelos bancos continua a ser feita sem um enquadramento legal específico, porque P
Banca reduziu crédito habitação malparado em 2 mil milhões desde 2016
Continuam a soar os alarmes quanto ao risco de incumprimento do crédito habitação em Portugal, dado o contexto de elevadas taxas de juro e baixo poder de compra. Mas os dados mais recentes do Banco de Portugal (BdP) revelam que o montante de empréstimos da casa problemáticos está em mínimos, registando cerca de 250 milhões de euros em fevereiro. Isto acontece porque os bancos têm vindo a reduzir a sua exposição a créditos habitação malparados desde a última crise financeira num mo
3 Comentários:
sempre a subir... e o BES e o BPi? Deve ser ja a seguir!
So nao sobem é os depositos! queixam-se do financiamento mas nao sobem as taxas de juro dos depositos a prazo!
é vem verdade, só não sobem as taxas de juros de dinheiro que esta a prazo, a logica seria subindo os spreds, subir as taxas de juros de dinheiro a prazo, certo?
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