A tecnologia está, também, a bater à porta do setor imobiliário, nomeadamente na atividade da mediação imobiliária. Fernando Batista, presidente do Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), deu nota disso mesmo durante a sua intervenção na 4ª edição da Convenção APEMIP IMOCIONATE, revelando que o instituto celebrou um protocolo com a Autoridade Tributária e Aduaneira (AT) que visa cruzar informações, tendo em vista o combate ao exercício ilegal da atividade da mediação imobiliária. São esperadas novidades ainda durante este ano, avançou ao idealista/news.

Este ano, e por referência a 2025, a Autoridade Tributária e Aduaneira (AT) registou mais 153.528 prédios com Valor Patrimonial Tributário (VPT) sujeito a Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI), para um total de 16.360.793. A somar a este número, há ainda mais cerca de 3,5 milhões de prédios cujo VPT se encontra isento de imposto, nomeadamente devido ao reduzido valor para efeitos fiscais.

A Insula Capital, uma das principais sociedades gestoras em Portugal, confirmou a conclusão da venda da totalidade do património imobiliário da Nexponor – composto pelo parque de exposições da Exponor, em Leça da Palmeira, e por dois lotes para promoção imobiliária, totalizando uma área bruta construtiva de aproximadamente 180.000 metros quadrados (m2) acima do solo – a um fundo gerido pela Quadrantis Capital, participado por João Koehler e pelo Grupo MCaetano, tendo o negócio sido fechado por 40 milhões de euros.

Em maio, o stock de crédito habitação aumentou 1.150 milhões de euros, atingindo 115,7 mil milhões de euros, segundo dados divulgados esta segunda-feira (29 de junho de 2026) pelo Banco de Portugal (BdP). Em comparação com o mês homólogo, verificou-se um crescimento de 10,8%, a maior subida registada desde fevereiro de 2003.

A tecnologia entrou nas nossas vidas sem pedir licença, nomeadamente no setor do imobiliário e da construção. Um estudo recente da Boston Consulting Group (BCG), intitulado “AI-First Companies Win the Future Real Estate”, conclui, entre outras coisas, que a Inteligência Artificial (IA) pode encurtar prazos de construção em 30%. Uma boa notícia, portanto, tendo em vista a necessidade urgente de aumentar a oferta de casas no mercado.

O Instituto Nacional de Estatística (INE) voltou, esta sexta-feira (26 de junho de 2026), a divulgar as estatísticas das rendas da habitação a nível local. Uma publicação, recorde-se, que estava suspensa desde outubro do ano passado, estando “condicionada à disponibilidade de informação de base da Autoridade Tributária e Aduaneira (AT)”, conforme adiantou, na altura, o instituto. Agora volta a apresentar os referidos dados e com novidades, adiantando que a série nova das Estatísticas de Rendas da Habitação ao nível local decorre da disponibilização ao INE, pela AT, de informação nova e de informação revista relativa ao Imposto do Selo – comunicação de contratos de arrendamento (Modelo 2).

A Grécia lançou em consulta pública a nova Estratégia Nacional para a Política de Habitação 2025-2035, que tem como objetivo responder à grave crise habitacional que afeta milhares de agregados familiares, à semelhança, de resto, do que acontece em Portugal e Espanha, por exemplo.

O processo de gentrificação e “turistificação” de Lisboa não é novo, mas tem-se intensificado nos últimos anos, acentuando desigualdades sociais na capital. A valorização imobiliária empurrou famílias e instituições para fora da cidade, substituídas por quem dispõe de maior poder financeiro, num movimento que tem vindo a alterar a paisagem urbana e o tecido social lisboeta. Foi neste contexto, ainda marcado pela pandemia, que nasceu, há cinco anos, o jornal digital A Mensagem de Lisboa, que organizou no fim de semana passado o Festival de Histórias Verdadeiras, no Centro Cultural de Belém (CCB).