Chama-se Marvila Studios e sairá do papel pela mão do Martinhal, que define o projeto como um inovador conceito híbrido de hospitalidade. O empreendimento, considerado um novo “hotel híbrido para estudantes”, contará com 374 estúdios de marca, concebidos pelo arquiteto Eduardo Capinha Lopes, e está a nascer no campus Edu Hub Lisbon, um centro colaborativo em Marvila focado em educação, inovação e tecnologia – tem como escola âncora a United Lisbon International School (ULIS) e funciona num espaço reabilitado da antiga fábrica da Philips (FAPAE).

É preciso aumentar a oferta de casas em Portugal para dar resposta à forte procura existente. Esta é a mensagem que tem sido deixada pelo Governo e pelos players do setor imobiliário e da construção. E são várias as medidas que estão em cima da mesa que vão ao encontro dessa necessidade, como por exemplo a descida do IVA na construção para 6%. A verdade, no entanto, é que os preços da habitação continuam elevados e não há casas suficientes no mercado. A generalidade das imobiliárias, perante este cenário, respira confiança. Batem-se recordes de faturação e mais casas houvesse, mais se vendiam ou arrendavam.

A ideia de que é preciso construir mais casas em Portugal para dar resposta à crise na habitação não é de agora, bem como a de que há muitos imóveis vazios e/ou devolutos que podem ser reabilitados, aumentando, assim, a oferta de casas no mercado. Mas a construção é, também, um setor em constante mudança, com temas como a descarbonização, sustentabilidade, eficiência energética, metodologia Building Information Modelling (BIM) e alterações climáticas na ordem do dia. “O setor está a tornar-se muito mais complexo e com menos margem para erros”, diz ao idealista/news José Coutinho, Chief Underwriting Officer da Zurich Portugal.