cada família portuguesa vai pagar quase mais 200 euros pelas prestações da casa no próximo ano, dependendo do seu indexante, revela o diário económico. nos últimos dois anos, os juros do crédito à habitação foram excepcionalmente baixos, porque a crise levou o banco central europeu a intervir na economia e a levar o juro de referência até aos 1%, mantendo-o nesse nível por 20 meses. o cenário tende, no entanto, a mudar já em 2011
segundo o diário económico, o "efeito positivo" da crise está prestes a terminar, já que as taxas euribor vão acentuar as subidas no ano que se aproxima. assim, quem teve o crédito à habitação indexado à taxa euribor a 12 meses e vai fazer a revisão em janeiro passará a pagar mais 13,94 euros por mês em 2011, ou seja, mais 167 euros ao final do ano
a simulação feita pelo jornal baseia-se num valor de 100.000 euros em dívida, com 1% de "spread", a ser pago durante 20 anos. neste caso, a taxa manter-se-á constante até dezembro de 2011, pelo que o valor é real. se a taxa euribor for a três ou a seis meses o exercício acaba por ser teórico e está assente nas perspectivas do mercado para os valores futuros destes indexantes
Valor do m2 das casas para a banca atinge novo máximo em junho de 2025
Os bancos continuam a valorizar as casas, quando são avaliadas no âmbito de pedidos de crédito habitação. Em junho de 2025, o valor mediano da avaliação bancária da habitação voltou a subir, fixando-se nos 1.911 euros por metro quadrado (euros/m2). Trata-se de um novo máximo histórico. Esta evolução representa um crescimento de 1,3% face ao mês anterior e um expressivo aumento homólogo de 18,1%.
Crédito da casa em Portugal: valor total sobe mais rápido que na Europa
A procura por crédito habitação em Portugal está em alta há vários meses. E esta tendência tem feito subir o montante total de empréstimos para compra de casa mês após mês, atingido um novo máximo desde o final de 2013 em junho. Mais: o valor total de créditos habitação existentes no país cresceu 7,3%, uma variação anual muito superior à registada no conjunto dos países da área euro (+2,1%).
Crédito habitação: Euribor ficará abaixo de 2% até ao fim do ano
A corrida ao crédito habitação está instalada em Portugal, sendo explicada pela combinação de baixos juros, melhores condições contratuais e ainda pelos novos apoios destinados aos jovens. E esta elevada procura por financiamento bancário para comprar casa deverá continuar. Até porque são esperadas novas reduções das taxas Euribor (embora ligeiras), que deverão cair para baixo de 2% nos três prazos até ao final do ano, segundo perspetivam vários analistas.
Cartel da banca: Justiça não absolveu instituições financeiras
O presidente da Autoridade da Concorrência disse esta terça-feira, 22 de julho de 2025, no Parlamento, que a Justiça não absolveu de infrações os bancos envolvidos no caso 'cartel da banca' e considerou que atualmente há mais consciência sobre as leis da concorrência.
Procura por crédito habitação volta a subir – e assim vai continuar
A procura de empréstimos por parte de particulares aumentou no segundo trimestre, em particular no segmento da habitação, enquanto por empresas só cresceu a busca de empréstimos de curto prazo e por PME, segundo um inquérito do BdP.
Garantia pública para jovens: quase 25% do envelope já foi usado
A garantia pública no crédito habitação começou a ser disponibilizada pelos bancos no início do ano e tem tido elevada adesão pelos jovens. Só o Santander, a Caixa Geral de Depósitos (CGD) e o BPI já concederam 227 milhões de euros em garantias do Estado, o que corresponde a quase um quarto do envelope atribuído à banca.
Novos créditos habitação com juros abaixo de 3% pela 1ª vez desde 2022
Quem está a contratar crédito habitação em Portugal está a pagar juros cada vez mais baixos, seja por via da redução da Euribor, seja pela contratação de taxas mistas mais acessíveis. O Instituto Nacional de Estatística (INE) revela que nos novos empréstimos da casa, os juros estão abaixo de 3% pela primeira vez desde o final de 2022. Já para a totalidade dos contratos, as taxas desceram para 3,479% em junho.
5 Comentários:
Momento certo para taxa fixa?
estamos quase no dia 31... não sei se tenho mais pressa que este ano acabe ou mais vontade que o próximo não comece... vamos precisar de muita resistência para resistir em 2011
Sinceramente acho que tenho mais pressa que este ano acabe... infelizmente começo a estar mentalizado para o que aí vem em 2011. não vai ser nada, nada fácil
tudo a subir neste país, que caminho vamos seguir? ja faltou bem menos para a malta estar desempregada ou a ganhar um salário mínimo ridiculo e a ter de pagar prestações de casa com valores absurdos
prestações de casa com valores absurdos vai ser qnd o BCE comecar a subir taxas de juro, aí é que vai doer!
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