Crédito à habitação

há 12 meses seguidos que a mensalidade a pagar ao banco pela concessão de crédito à habitação está a baixar.

os portugueses estão cada vez menos a recorrer ao crédito à habitação.

na passada sexta-feira foi estabelecido um novo marco histórico: a taxa euribor a três meses caiu abaixo dos 0,2%, colocando-se num novo mínimo de sempre, nos 0,199%.

os bancos estão cada vez mais a avaliar as casas “por baixo”. segundo dados do instituto nacional de estatística (ine), em setembro, o valor médio de avaliação bancária dos imóveis manteve a tendência de redução, recuando 0,1% face a agosto e 7% em termos homólogos, para 1.027 euros por m2.

em setembro, a taxa de juro implícita no conjunto dos contratos de crédito à habitação fixou-se em 1,938%, menos 0,092% que em agosto. já a prestação média vencida diminuiu três euros em setembro face a agosto, fixando-se em 274 euros.

as taxas euribor a três e seis meses ficaram esta segunda-feira inalteradas, após um longo período de quedas. no prazo a seis meses, que em portugal serve de referência para os créditos à habitação, a taxa manteve-se nos 0,405%.

os bancos estão a fechar a torneira ao crédito à habitação, pelo que é cada vez mais complicado pedir dinheiro emprestado para comprar casa. mas há excepções, e se o interesse recair sobre imóveis que estejam no balanço das instituições financeiras torna-se mais fácil obter financiamento.

além das mexidas nos escalões e da sobretaxa de 4% no irs, os contribuintes terão ainda de contar com novos limites às deduções e aos benefícios fiscais, medida que, de acordo com a versão preliminar do orçamento do estado para 2013 (oe/13), também afectará as deduções nas despesas com a a casaaté a

boas notícias para quem pediu dinheiro emprestado ao banco para comprar a casa, já que a prestação vai baixar 9% no próximo mês. isto no caso dos contratos de crédito à habitação indexados à taxa euribor a seis meses, a mais comum em portugal.

os bancos estão cada vez mais a avaliar as casas “por baixo”. segundo o instituto nacional de estatística (ine), o valor médio de avaliação bancária de habitação no país situou-se, em agosto, em 1.028 euros por m2, menos 0,5% que no mês anterior e menos 7% que no mesmo mês do ano passado

as taxas interbancárias mantêm esta terça-feira a tendência de descida, pela 37ª sessão, nas principais maturidades, tocando valores nunca antes vistos. o indexante a seis meses caiu pela primeira vez abaixo dos 0,45%.

em agosto, a taxa de juro implícita no conjunto dos contratos de crédito à habitação situou-se em 2,030%, menos 0,096% que no mês anterior (2,126%).

a assembleia da república vota esta sexta-feira o novo pacote legislativo para o crédito à habitação. até ao final do ano, as famílias em dificuldades para pagar o seu empréstimo poderão pedir aos bancos uma resposta adequada às suas necessidades.

as propostas de alteração da legislação do crédito à habitação serão discutidas e votadas a 18 de setembro (terça-feira) na comissão do orçamento e finanças, tendo como textos-base os projectos de lei do psd, do ps e do cds-pp.

boas notícias para as famílias com crédito à habitação junto dos bancos. as taxas euribor voltaram, esta quarta-feira, a renovar mínimos históricos em todos os prazos, o que aconteceu pela 28º sessão consecutiva.

a proposta de alteração conjunta do psd e cds-pp trouxe uma novidade a incluir no regime geral do crédito à habitação. os partidos da maioria pretendem que os bancos não possam oferecer condições mais vantajosas na venda dos seus imóveis face ao restante mercado.

a grande maioria das famílias com crédito à habitação (quase 54%) tem um rendimento anual bruto até 12.804 euros, ou seja, em mais de 2,5 milhões de lares o rendimento total familiar não ultrapassa os 914 euros brutos por mês.

a maioria parlamentar (psd e cds) recuou nas medidas para ajudar as famílias com dificuldades no crédito à habitação. em causa está o facto de os partidos terem decidido que a entrega da casa ao banco já não é suficiente para liquidar todas as dúvidas, sendo essa a última das opções possíveis.

o psd e o cds entregaram na sexta-feira as suas propostas finais para alterar a legislação do crédito à habitação, de forma a criar um regime especial de apoio às famílias que se encontrem numa situação económica difícil.

a nova lei do crédito à habitação deverá ir a plenário, para a votação final global, dia 21 de setembro.

o grupo de trabalho, responsável pela preparação da nova proposta legislativa sobre o crédito à habitação, retoma a actividade esta quarta-feira, dia 5 de setembro.

a crescente expectativa de que o banco central europeu (bce) vai novamente cortar a taxa de juro directora já esta semana, para ajudar a combater a crise na zona euro, está a impulsionar novas quedas das euribor, de acordo com a agencia reutersa euribor a seis meses, que é a mais usada no cálculo do

boas notícias para quem pediu dinheiro ao banco para comprar casa. as prestações da casa continuam em queda e vão, em setembro, registar a maior correcção desde agosto de 2008. ou seja, as famílias vão sentir um alívio de 10% na mensalidade a pagar ao banco pelo crédito à habitação concedido.

nos primeiros seis meses do ano, os maiores bancos a operar em portugal reviram mais de 20 mil créditos à habitação, o que dá uma média de 130 renegociações de contratos por dia.

o banco de portugal (bdp) reconheceu que existe uma “concessão de crédito em condições mais favoráveis” para adquirir casas detidas pelos bancos.