Depois da ofensiva da banca espanhola ao sistema financeiro português, chega a vez do ataque das plataformas imobiliárias do país vizinho ao mercado nacional. A imobiliária Altamira está em negociações exclusivas para comprar a Oitante, o chamado banco mau do Banif, que ficou com os ativos que o Santander não quis ao adquirir a instituição portuguesa. Em causa está a aquisição de um contrato de gestão de ativos avaliados em mais de 1.000 milhões de euros.
Propriedade do fundo Apollo (85% do capital) e do Banco Santander (15%), a plataforma espanhola destacou-se na corrida em que participaram ainda a Servihabitat, de TPG e CaixaBank, e Hipoges, participada a 40% por Cerberus, depois de um processo de várias meses.
Mas a operação - que está a ser coordenada desde Espanha por parte de Alantra (antiga N+1) - ainda não estará fechada, estando dependente das negociações das "letras pequenas", segundo conta o diário digital espanhol Voz Populi.
Altamira abre internacionalização com Portugal
O negócio pressupõe o primeiro passo na internacionalização da Altamira, uma estratégia que a empresa está a desenhar para exportar a experiência na gestão da crise espanhola para outros países. Desta forma, além de Portugal, a companhia ao longo do último ano terá estudado operações em outros países europeus, de acordo com o mesmo jornal.
A ideia de base é repliar, a outra escala, o modelo de Allfunds Bank. Com esta filial, Santander criou um líder internacional no negócio de venda de fundos de investimento e recentemente conseguiu 470 milhões de euros com a venda dos seus 25%. Com Altamira o objetivo é criar um líder na gestão e venda de ativos imobiliários.
Aliás, o Voz Populi escreve que, nos últimos meses, Santander chegou inclusivamente a negociar a recompra de 85% de Apollo em Altamira, mas não chegou a acordo com o fundo por divergência de preços.
El proceso está siendo coordinado desde España por parte de Alantra (la antigua N+1).
Altamira ganó casi 25 millones de euros en 2015, con una cifra de negocios de 267 millones. Además de los activos de Santander, esta plataforma gestiona créditos y pisos de Sareb y de Apollo.
Investimento em imobiliário comercial dispara 82% no 1º semestre
O primeiro semestre de 2025 foi o melhor dos últimos cinco anos no que respeita a investimento em imobiliário comercial no país. Durante estes primeiros seis meses foram investidos 1,22 milhões de euros no setor, incluindo ativos de retalho (49% do total), hotelaria (27%) escritórios (11%), industrial e logística (9%), living e alternativos (4%).
Rio Ave recebe luz verde para ampliar complexo desportivo
A Câmara Municipal de Vila do Conde, no distrito do Porto, aprovou no dia 24 de julho de 2025, em reunião do executivo, a doação de terrenos para a ampliação do complexo desportivo do Rio Ave, anunciou o clube da I Liga de futebol. Em causa está uma parcela com 17 mil metros quadrados (m2), contígua à parte norte do estádio, onde está projetada a construção de um campo de treinos com relva natural, de apoio às várias equipas, e um mini-estádio, também com relva natural.
Sporting compra espaço comercial Alvaláxia por 17 milhões de euros
O Sporting concluiu a aquisição do espaço comercial Alvaláxia, contíguo ao Estádio José Alvalade, em Lisboa, anunciou esta quarta-feira (13 e agosto de 2025) o bicampeão nacional de futebol, numa operação avaliada em 17 milhões de euros.
Fundos de investimento imobiliário: mercado nacional bate recordes
A N2AM – Sociedade Gestora de Organismos de Investimento Coletivo (SGOIC) apresentou as conclusões do estudo anual “Organismos de Investimento Alternativo Imobiliário – Retrato da Atualidade em Portugal”, que revela a consolidação do forte crescimento do setor em 2025. O estudo, que assinala a sua segunda edição, analisa a dinâmica da indústria nacional de fundos de investimento imobiliário, abordando os seus principais indicadores económicos.
Portugal terá em 2025 o maior aumento de transações no setor imobiliário
Entre um total de 19 países europeus inquiridos num estudo da ERA Group, relativamente ao panorama do mercado imobiliário em 2024 e às perspetivas para 2025, Portugal é o país onde se espera um maior aumento de transações este ano: mais de 10%.
Explorer quer comprar carteira de hotéis de luxo em Portugal aos bancos
Este tem tudo para ser um dos maiores negócios imobiliários do ano. Em causa está a compra, por parte da Explorer Investmentes, de uma carteira de hotéis de luxo e outros ativos turísticos que está na posse de vários bancos. A transação rondará os 660 milhões de euros.
Parque industrial em Palmela com 26.000 m2 muda de mãos
É mais um negócio imobiliário que comprova que Portugal continua no radar dos investidores, nomeadamente no segmento comercial. Falamos da aquisição da Quinta da Marquesa, um parque industrial de 26.000 metros quadrados (m2) em Palmela, às portas de Lisboa, que foi comprado pela Patron Capital em parceria com a INBRIGHT. O valor da transação não é divulgado – sabe-se apenas que a transação foi financiada pelo BCP – e o vendedor é um fundo imobiliário português aberto, cujo nom
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