O fundo holandês Redevco Iberian Ventures comprou o Mercado de San Miguel, umas das principais atrações turísticas de Madrid (Espanha), por 70 milhões de euros. Trata-se da transação imobiliária mais cara de sempre na capital espanhola por m2, com este a custar qualquer coisa como 40.000 euros – o Mercado de San Miguel tem 1.764 m2.
Segundo a consultora imobiliária Aguirre Newman, que dirigiu o processo de venda e estudou as diferentes ofertas de grupos espanhóis e estrangeiros, a Redevco Iberian Ventures, formada pela imobiliária de “retail” Revedco e pelos fundos geridos pela global de ativos alternativos Ares Management, foi criada em 2015 com o objetivo de investir 500 milhões de euros no segmento de retalho de ativos estratégicos na Península Ibérica.
De referir que o Mercado de San Miguel tinha como proprietário a empresa Gastródomo de San Miguel, tendo o negócio sido conduzido liderado desde o início por Montserrat Valle Hernández, acionista maioritária da empresa em causa, escreve o El Confidencial.
Ainda de acordo com a consultora, o fundo holandês vendeu este ano um portefólio de nove parques comerciais em Espanha à Vukile Property e o Portimão Retail Park em Portugal à Olimpo Real Estate.
“O Mercado de San Miguel além de ser considerado um destino muito atrativo no centro turístico de Madrid, trata-se de um conceito sólido e resistente frente às mudanças do sector de retalho. Esta operação encaixa na perfeição com a estratégia de investimento da nossa ‘joint venture’”, disse em comunicado Bill Benjamim, sócio da Ares Management e responsável pela divisão imobiliária da Ares Real Estate Group.
FC Porto compra terrenos na Maia para academia por 3,4 milhões
O FC Porto formalizou esta terça-feira, 16 de abril, a aquisição de 14 hectares de terreno no concelho da Maia, distrito do Porto, para a construção da sua academia de futebol, depois de apresentar uma proposta de 3,4 milhões de euros.
Antiga sede da Cavipor em Penafiel renasce como retail park
O grupo JOM, com origem nos negócios do mobiliário e da decoração, continua ativo em Portugal, estando também a apostar no segmento residencial, onde desenvolveu projetos no Porto, em Vila Real e em Guimarães. O grupo fundado pelo empresário Joaquim de Oliveira Mendes está agora encarregue de dinamizar um novo empreendimento imobiliário em Penafiel. Em causa está a construção de um retail park, num investimento avaliado em cerca de 12 milhões de euros.
AXA compra 74% da nova torre de escritórios no Colombo
A seguradora francesa AXA Investment Managers vai adquirir 74% da participação da Sonae Sierra na nova torre de escritórios que está a nascer junto ao Centro Comercial Colombo. A transação será fechada no próximo mês de maio.
Quinta dos Ingleses: obras vão arrancar com parque urbano
Já se sabe que no terreno da Quinta dos Ingleses, em Carcavelos, vai nascer um megaempreendimento com habitação, espaços comerciais e de serviços, além de um hotel. O complexo já foi vedado, apesar das obras ainda não terem arrancado. E sabe-se agora que na primeira fase da intervenção será construído um parque urbano para desporto e crianças.
“Para o imobiliário haver uma inflação controlada e a 2% até é bom”
A Square Asset Management (Square AM) foi constituída como sociedade independente regulamentada há 22 anos, em 2002. Três anos mais tarde, em 2005, foi lançado o fundo de rendimento aberto CA Património Crescente, o maior fundo imobiliário nacional, e mais recentemente o Property Core Real Estate Fund. Pedro Coelho recebe-nos, sorridente e de braços abertos, no escritório da Square AM, localizado no 14º piso da Torre 3 das Amoreiras, naquela que é uma das melhores vistas sobre Lisboa,
Sonae Sierra investe 700 milhões em 8 projetos imobiliários
A Sonae Sierra tem em curso um investimento de 700 milhões de euros em oito projetos de promoção imobiliária, que, a par do ‘investment management’, é uma nova área de aposta da empresa anteriormente focada no negócio dos centros comerciais.
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