Vasco Pereira Coutinho foi à justiça reclamar o pagamento de uma indemnização de 148 milhões de euros à Parpública, por a holding do Estado ter colocado um ponto final no consórcio para construir um empreendimento imobiliário na Quinta da Falagueira, no concelho da Amadora. Mas o Tribunal da Relação decidiu que o empresário não tem direito. O negócio envolve a Consest, a empresa de imobiliário da Parpública, e a Cottees.
A Parpública sai assim vencedora de um diferendo que a opunha ao empresário Vasco Pereira Coutinho, depois de um acórdão do tribunal arbitral ter decidido maioritariamente a favor da Consest, mas reconhecendo o direito a uma indemnização de dois milhões e 25 mil euros a pagar à Cottees, segundo noticia o Jornal Económico.
"Face ao exposto, acordam os Juízes desta Relação em julgar procedente a apelação da Consest e improcedente a apelação da Cottees, revogando o acórdão arbitral e absolvendo a Consest do pedido", refere o acórdão do Tribunal da Relação, citado pelo semanário.
O projeto imobiliário em causa
O Posto Central de Avicultura da Falagueira" é uma área com 593 mil metros quadrados e foi comprada ao Estado pela Consest, por 52,5 milhões de euros fim, em 2015, ao consórcio, formado em janeiro de 2003, entre as duas empresas para o desenvolvimento de um empreendimento no denominado "Posto Central de Avicultura da Falagueira", uma área com 593.062 metros quadrados que foi comprada ao Estado pela Consest, por 52,5 milhões de euros, numa operação polémica feita quando José Manuel Durão Barroso era primeiro-ministro.
A Consest, tal como recorda o jornal, justificava a resolução do consórcio com a caducidade do consórcio (que era de 10 anos) e com o facto de a Temple ter recorrido a um Plano Especial de Recuperação, que afetava a Cottees.
No consórcio, a Consest reservou "para si e no âmbito da prevista promoção imobiliária, o papel de promotor investidor", enquanto a Cottees (e a sua proprietária Temple, ambas controladas por Pereira Coutinho) desempenhavam "o papel de promotor de desenvolvimento imobiliário".
Só que, escreve ainda o mesmo meio, nunca se passou da fase de estudos e projetos, nem foi possível acordar alterações ao Plano Diretor Municipal da Amadora que permitissem a viabilidade do empreendimento. As custas, que na decisão do tribunal arbitrai corriam pelas duas partes, passaram a ser imputadas apenas à Cottee.
Investir em imobiliário? Está no fundo da lista das seguradoras
Na hora de investir os seus ativos, as seguradoras olhavam para o imobiliário como uma boa aposta. Mas nos últimos dois anos tem-se verificado uma inversão desta tendência. Agora, as seguradoras europeias acreditam que o imobiliário seja uma das classes de ativos que terá pior desempenho em 2024, motivo pelo qual estão a reduzir a sua exposição a estes ativos.
Fábrica da corticeira feirense está em leilão por 400 mil euros
O processo de insolvência da antiga Lusobel Cortiças está a decorrer. E envolve o leilão de uma unidade industrial, situada em Santa Maria da Feira, por um preço base superior a 400 mil euros. O imóvel conta com um armazém, um edifício e um terreno com 3.500 metros quadrados (m2). A licitações estão a decorrer até 24 de abril.
Sede da falida Soares da Costa em leilão abaixo de preço
Aquela que já foi considerada a maior construtura portuguesa está hoje falida, acumulando dívidas de 526 milhões de euros a mais de 2 mil credores. Falamos da Soares da Costa, que está em processo de insolvência, e que pretende vender os principais imóveis em leilão. Acontece que a sua antiga sede em Vila Nova de Gaia já foi a leilão duas vezes e só recebeu ofertas por preços abaixo do valor base afixado. A próxima tentativa de venda deverá rondar 85% do valor mínimo.
Terreno de 1.500 m2 para construção urbana está em leilão por 1 euro
A Empobor – Empresa Portuguesa de Borrachas faliu no início de 2017 com dívidas de 7 milhões de euros. E acabou por ser declarada insolvente por não ter conseguido cumprir o processo especial de revitalização. Agora, está a decorrer o processo de liquidação desta empresa, o qual passa pelo leilão de um terreno para construção urbana com quase 1.500 metros quadrados (m2) pelo valor mínimo de um euro. Este lote situa-se no concelho de Figueiró dos Vinhos e tem um valor patrimonial
Ministério da Administração interna tem 90 imóveis vazios (ou quase)
A Inspeção Geral das Finanças fez uma auditoria de gestão patrimonial e concluiu que o Ministério da Administração Interna (MAI) tinha 90 imóveis vazios (ou quase) no final de 2022. Esta é uma questão que ganha relevância numa altura em que o acesso à habitação está a agravar-se em Portugal e o novo Governo de Montenegro assume o compromisso de disponibilizar património público para colocar mais casas no mercado.
Semana da Reabilitação Urbana arranca em Lisboa esta terça-feira
A Semana da Reabilitação Urbana de Lisboa (SRU) arranca já esta terça-feira, dia 9 de abril. É na Lx Factory que o evento vai reunir os profissionais do imobiliário para debater vários temas, desde o Mais Habitação até ao simplex dos licenciamentos urbanísticos. O evento conta com a presença de Carlos Moedas, presidente da Câmara Municipal de Lisboa, e ainda com o apoio do idealista enquanto portal oficial.
Segredos de 100 anos de história: “Imóveis dão receitas mais estáveis”
Há empresas com história, que marcam gerações e o desenvolvimento das cidades. É o caso de "A Eléctrica", uma empresa fundada em Vila Nova de Famalicão há 100 anos, que superou várias guerras, crises financeiras e ainda uma pandemia. E, mesmo assim, continuou a crescer e a diversificar negócios além da distribuição de energia, que era a sua principal atividade em 1924. Chegou a comercializar materiais de construção depois da segunda guerra mundial e foi investindo em vários imóv
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