2022 tem sido um ano de renovações em casa. A mudança de certos hábitos de vida e, acima de tudo, a fatura energética, têm sido as forças motrizes por detrás disto. Mas também não devemos esquecer o aumento do custo dos empréstimos. Perante a dúvida entre comprar e renovar, muitas pessoas preferiram não correr o risco e dar uma segunda oportunidade à sua casa. Mas quais têm sido as renovações deste ano? Os especialistas da habitissimo dizem-nos.
Instalação de painéis solares
Com o preço da luz e do gás a disparar e com subsídios significativos de fundos europeus, o autoconsumo tem sido a grande aposta para 2022. A procura para a instalação de painéis fotovoltaicos disparou. Não só os painéis solares, mas também a energia aerotérmica tem registado um aumento de procura.
Obras de aquecimento
Este tipo de remodelação, também relacionada com a necessidade de reduzir as faturas de energia, foi outro capítulo importante em 2022. Na secção de aquecimento, o trabalho mais exigido foi a substituição de caldeiras antigas por caldeiras mais eficientes, seguida de trabalhos de instalação e manutenção.
Melhorar o isolamento e a impermeabilização
Sem abdicar de tudo relacionado com a eficiência energética das casas e edifícios, as obras de isolamento ou obras destinadas a melhorar as condições de vida também ocuparam um lugar de destaque no setor da reabilitação. Esta secção inclui tudo, desde a substituição da carpintaria em PVC até à impermeabilização, passando pelo tratamento da humidade ou pela renovação de fachadas, entre outros.
Reformas integrais
2022 foi o ano escolhido por muitos para remodelar completamente a casa: mudar o layout, ampliar ou abrir espaços, renovar a carpintaria, fazer novas casas de banho e cozinhas... Aqueles que hesitavam entre remodelar ou mudar de casa parecem ter optado pela primeira opção em muitos casos.
Mas pode haver outros fatores, nomeadamente uma população envelhecida, as novas construções não estarem a ser desenvolvidas, o que promove a compra de habitações em segunda mão e, com ela, as inevitáveis renovações.
Reformas rápidas
Nem tudo têm sido grandes obras para reformar a casa. Em 2022 a procura de pequenos trabalhos para renovar o estilo da casa ou torná-la mais confortável de uma forma rápida e económica continuou. O mais popular? Trabalho de pintura.
E a isto juntaram-se renovações mais complexas, embora parciais: abertura de espaços, habilitação de zonas para teletrabalho ou renovação da casa de banho ou cozinha.
Renovação de espaços exteriores
Com a pandemia, os terraços, pátios e jardins ocuparam o protagonismo. É cada vez mais claro que estes espaços são uma parte importante da casa e por isso merecem a mesma atenção que qualquer sala interior. Qual tem sido o mais solicitado? A construção de piscinas. A pandemia foi atingida e a procura foi mantida neste 2022.
Indiscutivelmente, este tem sido um ano de renovações domésticas, especialmente em termos de eficiência energética. E tudo parece apontar para o fato de que as energias renováveis continuarão a desempenhar um papel de liderança.
Obra-prima ou bico de obra? Os principais erros ao remodelar a casa
Só quem nunca fez uma obra não sabe que remodelar uma casa é um projeto bem mais longo, complexo e desgastante do que parece à partida. Requer conhecimento técnico, planeamento, flexibilidade e criatividade nas soluções, negociação de preços, paciência e muita, muita experiência. Para que te possas precaver, a Staging Factory identifica os principais erros aos quais é preciso estar atento neste artigo escrito para o idealista/news.
Comprar uma casa para remodelar: dicas a ter em conta
Comprar uma casa que precisa de algumas obras de remodelação é uma solução que pode ter várias vantagens. Em primeiro lugar porque existem ofertas interessantes no mercado quando se trata de imóveis que necessitam de reabilitação. Além disso, se uma casa tem um aspeto pouco apetecível mas tem um bom potencial, será possível remodelá-la e personalizá-la ao gosto de cada um.
De fábrica a loft: esta remodelação em Lisboa é das melhores do mundo
A transformação de uma antiga fábrica de candeeiros em Lisboa num loft foi considerada pelo Financial Times uma das cinco melhores remodelações de propriedades realizadas no mundo. Localizada em Alcântara, perto do rio Tejo e do jardim da Tapada das Necessidades, esta conversão resultou num imóvel com 158 metros quadrados (m2), que está à venda por 760.000 euros. A comercialização está a cargo da Engel & Völkers (E&V).
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Remodelar a casa: um guia completo para cada divisão
Queres remodelar a casa, mas não sabes por onde começar? Estás a deitar contas à vida e achas que terás de gastar muito dinheiro? Esta é uma das tarefas mais complicadas, mas com algum esforço poderás criar ambientes cómodos onde os objetos de decoração, armários, sofás e iluminação estão em perfeita harmonia e o melhor de tudo...sem estourar o orçamento familiar!
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