A Mome acaba de lançar o segundo projeto de habitação cooperativa na Invicta. O empreendimento Hera.coop, como foi batizado, terá 96 apartamentos, num investimento que rondará os 32 milhões. O objetivo da gestora profissional de cooperativas de habitação é chegar às 1.500 casas no Grande Porto nos próximos cinco anos, um plano que tem um custo estimado de 700 milhões de euros.
"Sinalizamos o terreno, selecionamos a equipa de projetistas, negociamos a construção e o financiamento e, quando está tudo contratualizado, abrimos a subscrição da cooperativa", refere Francisco Rocha Antunes, presidente executivo da empresa, ao Dinheiro Vivo. Neste modelo, tal como explica, "as pessoas juntam-se para construir uma casa de forma mais económica".
Como funciona este modelo? Segundo Francisco Rocha Antunes, cada pessoa entra com 200 euros para garantir a sua quota no capital social, sendo a adesão realizada por ordem de manifestação de interesse. Depois, é assinado o contrato promessa de compra e venda, momento em que será necessário entregar um sinal de 30%.
No caso do Hera.coop, adianta, "a construção será híbrida, parte substancial será off-site [em fábrica”. “Iremos utilizar o betão só no estritamente necessário, com o objetivo de termos um edifício carbono neutro", refere.
O objetivo da marca, tal como explicou numa entrevista ao idealista/news, é num horizonte de cinco anos, "construir cerca de 1.500 novas casas, dinamizando entre quatro e cinco novas cooperativas por ano a partir de 2024, num total de investimento cooperativo de 700 milhões de euros”.
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“Cooperativas aumentam a oferta de habitação a preços mais acessíveis”
A ideia de ressuscitar o movimento cooperativo parece estar a ganhar força em Portugal, sendo esta uma solução a ter em conta para aumentar a oferta de habitação no país, nomeadamente a preços comportáveis pela generalidade das pessoas. Isso mesmo indica, em entrevista ao idealista/news, Francisco Rocha Antunes, fundador e presidente executivo da MOME, gestora profissional de cooperativas de habitação que está a apostar, para já, na região do Grande Porto. “As cooperativas aumenta
Crise na habitação: cooperativas querem ser "solução complementar”
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Governo quer linha bonificada para cooperativas de habitação
O Governo ainda está a desenhar a linha de financiamento para as cooperativas, “mas a ideia é que seja bonificada”, disse a ministra da Habitação.
Habitação acessível: vem aí uma nova geração de cooperativas
Uma das soluções para aumentar a oferta de casas para a classe média portuguesa, quer no mercado de compra e venda quer no arrendamento, pode passar por ressuscitar o movimento cooperativo. Uma ideia, de resto, que não é esquecida no programa Mais Habitação do Governo, sendo que o Executivo de António Costa e as autarquias, sobretudo Lisboa e Porto, parecem estar em sintonia neste ponto: o de apostar nas cooperativas no segmento residencial.
Casas acessíveis: cooperativas "prometem" habitação 20% mais barata
Numa altura em que a oferta de habitação para a classe média portuguesa está na ordem do dia, a MOME, empresa de gestão profissional de cooperativas que está a arrancar com projetos em Vila Nova de Gaia e no Porto, pretende construir casas com preços 15% a 20% abaixo dos praticados no mercado.
Cooperativas de habitação ganham força em Lisboa
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