Viver na Lousã: preços, qualidade de vida e as melhores zonas para morar

Localizada a cerca de 30 quilómetros a sudeste de Coimbra, a vila encontra-se aninhada pela Serra da Lousã. O munícipio da Lousã tem 138,40 quilómetros quadrados de área, está subdividido em quatro freguesias e, segundo os censos de 2021, conta com 17 006 habitantes.

O centro da Lousã é caracterizado pelas suas artérias principais como a Rua Dr. João Santos, onde está localizada a Câmara Municipal e a Alameda Juiz Conselheiro Neves Ribeiro, que dá acesso ao Centro de Saúde da vila. Descobre como é viver na Lousã.

Como é morar na Lousã?

Samot2003, CC BY-SA 4.0 Creative commons

A vida quotidiana é marcada por um ritmo calmo , onde os residentes desfrutam de uma forte sensação de comunidade. O Jardim Alameda Carlos Reis, destaca-se como um pulmão verde, oferecendo um espaço ideal para atividades ao ar livre, desporto e convívio, contribuindo para a qualidade de vida dos lousanenses.

Em termos de serviços, a Lousã surpreende pela sua oferta diversificada. O sistema de transportes é eficiente, com ligações regulares a Coimbra e outras localidades vizinhas. Na área da saúde, o Centro de Saúde da Lousã assegura cuidados primários e a vida cultural é marcada pelo Ecomuseu da Serra da Lousã, pelo Palácio dos Salazares entre outros espaços e visita obrigatória. 

As infraestruturas da vila são bem desenvolvidas, com escolas de qualidade, desde o ensino pré-escolar até ao secundário, e uma rede de comércio local que satisfaz as necessidades diárias dos residentes. A proximidade da natureza, com a Serra da Lousã à porta, proporciona inúmeras oportunidades para desportos ao ar livre, desde caminhadas a passeios de bicicleta.

As melhores zonas para viver na Lousã 

Jorge André, public domain Flickr

As áreas mais procuradas para viver neste concelho incluem o centro histórico, a Foz de Arouce, conhecida pela sua tranquilidade rural e Serpins. Estas zonas destacam-se pela sua qualidade de vida, infraestruturas e proximidade à natureza.

Centro da Lousã

Em termos de serviços essenciais, viver no Centro da Lousã oferece uma variedade de opções, incluindo supermercados, escolas, farmácias, bancos e correios, todos a curta distância a pé. Os acessos são excelentes, com ruas bem cuidadas e estacionamento adequado. Os transportes públicos são eficientes, com ligações regulares para Coimbra e outras localidades vizinhas e o custo de vida no centro é geralmente mais elevado em comparação com as áreas periféricas.

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Foz de Arouce

Os acessos na freguesia de Foz de Arouce são bons, com estradas bem mantidas que ligam a área ao centro da Lousã e a outras localidades próximas. Em termos de transportes, existe um serviço de autocarro que liga Foz de Arouce ao centro da Lousã e o custo de vida tende a ser mais acessível.

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Serpins

Serpins é uma freguesia que oferece um equilíbrio entre a vida rural e a proximidade aos serviços urbanos. Os acessos são bons, beneficiando da proximidade à Estrada Nacional, que facilita as deslocações para a Lousã e outras localidades. Em termos de serviços essenciais, Serpins dispõe de comércio local básico e o custo de vida em Serpins é geralmente mais baixo do que no centro da Lousã.

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Custo de vida na Lousã

Cardilio, CC BY-SA 4.0 Creative commons

O custo de vida na Lousã é relativamente acessível quando comparado a outras grandes cidades portuguesas, como Lisboa, Coimbra e Porto, que reflete o padrão de vida confortável e a qualidade de serviços disponíveis na região.

Lousã é bem servido pela rede de transportes públicos, operacionada pela empresa Metro Mondego, que inclui ligações entre a Lousã e Coimbra. O passe mensal para quem precisa de se deslocar para Coimbra todos os dias, custa 50,80€, para os jovens, o valor é 37,35€. O preço por bilhete ronda os 3,15€. 

Comparação de preços: Lousã e Coimbra

Ao considerar viver na Lousã, é essencial comparar os preços do mercado imobiliário com os da cidade Coimbra. Atualmente, o valor ronda os 895€/m2, tendo sofrido um crescimento de 14,8% em relação a dezembro de 2023.

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Por outro lado, viver em Coimbra destaca-se pelo seu dinamismo e oferta cultural e social mais vasta. Atualmente, o valor ronda os 2.093€/m2, registando um aumento de 14,7% em relação a dezembro de 2023. Ao nível de arrendamento, o valor por metro quadrado em Coimbra é de 11,4€.

• Evolução dos preços das casas à venda em Coimbra
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Vantagens e desvantagens de viver na Lousã

Esta vila combina o melhor da vida rural com acesso a comodidades modernas, oferecendo uma experiência de vida tranquila. No entanto, como em qualquer lugar, existem prós e contras.

Vantagens:

• Beleza natural: a Lousã está inserida na Serra da Lousã, proporcionando paisagens deslumbrantes e oportunidades para atividades ao ar livre, como caminhadas e observação da natureza.
• Património histórico: a região tem um rico património construído, incluindo aldeias de xisto e o castelo da Lousã, que refletem a história e cultura locais.
• Custo de vida acessível: comparativamente a centros urbanos maiores, o custo de vida na Lousã é mais baixo, tornando-a uma opção atrativa para quem procura economizar sem sacrificar a qualidade de vida.
• Proximidade a Coimbra: a vila beneficia de uma ligação direta a Coimbra através do Metro Mondego, facilitando o acesso a serviços e oportunidades adicionais na cidade.

Desvantagens:

• Oportunidades de emprego limitadas: a oferta de emprego na Lousã pode ser mais restrita, especialmente em setores especializados, podendo exigir deslocações para outras localidades.