
Os volumes globais de investimento imobiliário atingiram os 130 milhões de dólares no primeiro trimestre de 2014, mais 23% que no período homólogo. Segundo a consultora Jones Lang LaSalle (JLL), o continente americano foi o que mais cresceu, com uma subida de 63%, enquanto a Europa ganhou 14%. Já a região Ásia-Pacífico caiu 17%.
“O motor deste crescimento sustentado do investimento é o alargamento da atividade a um maior número de localizações em todo o mundo, o que se deve, em parte, ao facto de os investidores procurarem retornos mais elevados, mas também ao maior volume de capital que está a selecionar o investimento imobiliário direto”, disse Arthur de Haast, lead diretor do International Capital Group da JLL, citado pelo Oje. “Embora as cidades mundiais de maior relevo continuem a registar uma elevada procura, o crescente interesse dos investidores por localizações secundárias e de menor dimensão que identificámos pela primeira vez há cerca de um ano traduz-se agora em atividade transacional”, acrescentou.
De acordo com a consultora, no continente americano, o volume transacionado no primeiro trimestre cresceu 63% face ao mesmo período de 2013, para 61 milhões de dólares, impulsionado pelo crescimento do mercado dos EUA. Na Europa, os volumes cresceram 14%, para 46 milhões de dólares. Já a região da Ásia-Pacífico, que tinha atingido um novo recorde em 2013, observou uma ligeira redução da atividade nos primeiros três meses de 2014: 23 milhões de dólares transacionados este ano face aos 27 milhões de dólares de há um ano.
Para Davíd Green-Morgan, diretor de Global Capital Markets Research da JLL, “o dinamismo contínuo nos mercados de investimento está agora a ser suportado pela melhoria dos indicadores ocupacionais”. “Estamos a começar a ver aumento de rendas em mais mercados e isso está a criar um maior interesse por parte dos investidores num maior leque de localizações (…). Esperamos que 2014 seja outro ano de crescimento transacional”, frisou.
Para poder comentar deves entrar na tua conta