A cidade de Amesterdão vai bloquear a construção de novos hotéis como parte da sua luta contra o turismo de massas. A capital holandesa não aplicará essa regra a alojamentos que já haviam obtido uma autorização.
Fontes do governo local indicaram que um novo hotel só pode ser construído em Amesterdão se outro hotel fechar, se o número de camas não aumentar e se o novo hotel for melhor do que o anterior, por exemplo, mais sustentável.
Num comunicado, a autarquia explicou que quer manter a cidade habitável tanto para visitantes quanto para moradores. "Isto significa: não ao turismo excessivo, não a novos hotéis e não mais do que 20 milhões de dormidas de turistas por ano", salientou.
A política da cidade sobre a construção de hotéis já era rígida e, segundo a câmara, havia apenas três propostas desde 2017 que atendiam às exigências de Amesterdão. Novos hotéis que haviam sido aprovados ou estavam em desenvolvimento (26 no total) serão autorizados a continuar, por enquanto.
Autarquia quer manter cidade habitável
Amesterdão está endurecer a sua política hoteleira, além de outras restrições para reduzir o turismo de massas, incluindo a proibição de navios de cruzeiro. Esta semana, anunciou que começaria a reduzir o número de navios de cruzeiro fluviais autorizados a atracar nas suas águas.
Em 2023, esse número foi de 2.125. A meta é que, até 2028, este número seja cortado pela metade, com no máximo 1.150. Essa medida pode reduzir o número de visitantes que chegam à cidade em cerca de 271 mil.
Além disso, a cidade vai impor limitações ao número de autocarros que chegam à cidade. A autarquia garante que Amesterdão "é para viver e trabalhar" e que o turismo é uma segunda atividade.
Esta é a mais recente de uma série de medidas que a capital holandesa tomou para mitigar o problema do excesso de turismo na cidade. Há alguns meses, também proibiu o uso de drogas em vias públicas no distrito da luz vermelha e pôs fim às visitas guiadas que passavam pelas janelas das profissionais do sexo.
Limite de 20 milhões de dormidas
O limite de 20 milhões de dormidas decorre da iniciativa popular "Amesterdão tem escolha", na qual 30 mil residentes de Amesterdão apelaram ao controlo do fluxo de visitantes na cidade.
Assim, foi estabelecido por um regulamento que o número de dormidas de turistas não pode exceder 20 milhões. O número de noites de hotel em Amesterdão atingiu os 20,6 milhões em 2023. Por isso, a autarquia garante que foi obrigada a tomar medidas adicionais para garantir que o número de dormidas em hotéis na cidade não continua a aumentar.
No total, Amesterdão tem cerca de 42.000 quartos de hotel que podem acomodar mais de 92.000 pessoas, de acordo com o instituto de estatísticas do país.
Amesterdão não é o único grande destino europeu que tem lutado para controlar o crescente número de turistas. Veneza anunciou que cobrará 5 euros aos visitantes que fizerem viagens de um dia para entrar nas ruas icónicas do centro da cidade nos fins de semana e alguns feriados de 25 de abril a meados de julho, a temporada mais movimentada.
Acompanha toda a informação imobiliária e os relatórios de dados mais atuais nas nossas newsletters diária e semanal. Também podes acompanhar o mercado imobiliário de luxo com a nossa newsletter mensal de luxo.
Controlo de preços torna as rendas mais inacessíveis em Amesterdão
Histórias sobre arrendamentos inacessíveis em Amesterdão estão a tornar-se mais frequentes, com proprietários que não param de aumentar os preços dos seus imóveis ou mesmo decidem vendê-los por causa do aumento das taxas. Enquanto o preço médio das rendas subiu 8,2% no último trimestre face ao ano passado, atingindo os 27,32 euros por m2, os regulamentos governamentais procuram limitar os custos de arrendamento a quem não pode aceder à habitação social, s
Limites às rendas e ao investimento: Amesterdão vive crise imobiliária
O acesso à habitação em Amesterdão tornou-se uma verdadeira crise para o governo da cidade. O preço dos arrendamentos e a falta de oferta para comprar ou arrendar a um preço acessível, levou-os a tomar medidas como o congelamento de rendas abaixo dos 750 euros/mês, a aplicação de limites aos aumentos no mercado livre ou a proibição de compra como investimento no arrendamento. Além disso, comprometeram-se a construir 7.500 novas casas por ano, das quais cerca de 2.500 serão pa
O novo ícone residencial de Amesterdão: 400 apartamentos sobre o mar
Este edifício peculiar está a destinado a tornar-se um dos novos ícones de Amesterdão. Trata-se de um projeto residencial criado pelo Bjarke Ingels Group (BIG) e a Barcode Architects. Chama-se Sluishuis e é composto por mais de 400 apartamentos.
Estas casas novas moram numa floresta vertical nos Países Baixos
As duas primeiras árvores já foram plantadas no Wonderwoods Vertical Forest, o novo projeto imobiliário desenhado pelo atelier Stefano Boeri Architetti, que traz o conceito de floresta vertical para a cidade de Utrecht, nos Países Baixos. Aqui vão nascer novas casas e escritórios.
Assim é uma pequena igreja pré-fabricada nos Países Baixos
A Europa em geral é um território repleto de igrejas e outros edifícios dedicados ao culto. Sejam dedicados aos fiéis cristãos católicos ou a uma das muitas variantes que surgiram nas diferentes cismas que o cristianismo experimentou nos tempos medievais e modernos. Certo é que a estas construções surpreenderam em muitas ocasiões quem as viu ou visitou.
Para poder comentar deves entrar na tua conta