Imobiliário

A ASAE instaurou 30 processos de contraordenação por incumprimento das regras da qualidade do ar interior em edifícios de uso público, numa fiscalização a 70 operadores económicos incluindo empreendimentos turísticos, armazéns e estabelecimentos de comércio a retalho. Em comunicado, a ASAE informa sobre o resultado desta operação nacional, centrada na verificação do cumprimento dos requisitos legais aplicáveis aos operadores económicos, designadamente quanto à qualidade do ar interior em grandes edifícios de comércio e serviços (GES) com área útil de pavimento igual ou superior a 1.000 m2.

A Casa da Cascata (Fallingwater) obra-prima do arquiteto Frank Lloyd Wright construída sobre uma cascata nos bosques de Laurel Highlands, Pensilvânia, está a ser alvo de uma renovação de 7 milhões de dólares (cerca de 6 milhões de euros, à taxa de câmbio atual). O projeto inclui a substituição de telhados, caixilharia, portas e paredes exteriores, respeitando rigorosas normas de preservação histórica, enquanto centenas de milhares de visitantes continuam a visitar a propriedade anualmente.

O projeto Encosta das Feteiras Residences acaba de ser lançado na freguesia de Feteiras, em Ponta Delgada, na ilha açoriana de São Miguel. Este empreendimento, atualmente em construção, é composto por quatro moradias T4, com áreas de construção de 270 metros quadrados (m2) e lotes entre 727 e 1.825 m2.

O grupo Lusiaves, tradicionalmente focado na produção avícola, alargou recentemente a sua presença no setor industrial com a aquisição da Soplacas, uma empresa de betão com mais de 50 anos, sediada em São Domingos de Rana, Cascais. A operação visa criar sinergias entre esta empresa e a Sirolis, também do grupo, ampliando a produção e diversificando a gama de produtos, incluindo reservatórios pré-fabricados, pavimentos decorativos e soluções para ETAR e instalações de biogás.

A empresa Lotesul – Empreendimentos Imobiliários avançou com uma ação contra a Câmara de Guimarães, alegando que o município não cumpriu um acordo de cedência de terrenos, inviabilizando a construção de uma urbanização. A situação prende-se com a alteração do traçado de uma estrada aberta em 2011 entre Selho São Jorge e Selho São Cristóvão.

Os proprietários estão disponíveis para colocar mais imóveis no mercado para arrendar a estudantes, mas pedem incentivos fiscais e garantias que mitiguem riscos, segundo uma sondagem da Associação Lisbonense de Proprietários (ALP) divulgada no dia 25 de agosto de 2025.

Está a assistir-se a uma crescente valorização (e procura) de serviços relacionados com o conforto doméstico, o bem-estar pessoal e intervenção em espaços exteriores, o que coincide com a chegada do verão. Isso mesmo mostram os dados mais recentes da plataforma online Fixando. 

A Autoridade da Concorrência (AdC) deu ‘luz verde’ à criação de uma empresa comum pelas sociedades Vanguardeagle e ABNSouza, que gere a marca Century21, para explorar a franquia Corcoran, informou dia 28 de agosto de 2025 a AdC. A operação de concentração consiste na criação de uma empresa-comum pelas Vanguardeagle – Asset Management, Lda. e ABNSouza Investimentos, S.A. que se dedicará à prestação de serviços imobiliários através da exploração da franquia Corcoran em Portugal.

É junto à Mata do Paraíso, em Vialonga, a menos de 20 km de Lisboa, que vai nascer o SER Santa Eulália Residences, um empreendimento residencial composto por 14 moradias T4 e 68 apartamentos com tipologias de T1 a T3.

Nos últimos meses, os anúncios imobiliários nos Estados Unidos aumentaram de forma generalizada em quase todos os estados. Após terem atingido mínimos históricos em 2022, os stocks recuperaram, aproximando-se de níveis que não se viam há quase uma década. Este crescimento deve-se à maior atividade dos vendedores, que, encorajados pela estabilização do mercado e pela necessidade de mudar de residência, estão a colocar mais imóveis à venda, alterando as dinâmicas de oferta e procura.

Mais de 129.600 inquilinos vão receber o pagamento do apoio extraordinário à renda, com retroativos a janeiro, e 58.659 vão ter o pagamento suspenso devido a incongruências. Segundo o Instituto de Habitação e Reabilitação Urbana (IHRU), os dados referentes ao apuramento de 2025 indicam que em setembro serão pagos apoios a 129.642 locatários, com retroativos a janeiro”, avançou o Ministério das Infraestruturas e Habitação, à Lusa.

O edifício municipal da Rua Marques da Silva, em Arroios, que foi palco de uma ocupação por ativistas em 2017, será alvo de obras de reabilitação e vai integrar a bolsa de habitação de renda acessível da Câmara de Lisboa. A autarquia prevê que os primeiros inquilinos entrem em 2028, após a criação de seis apartamentos totalmente reabilitados. O prédio encontra-se desocupado desde 2015 e é um dos 42 imóveis municipais identificados pela Carta Municipal de Habitação de Lisboa.