Imobiliário

Muito se pode aprender sobre o impacto das tendências demográficas na habitação com o Japão, um dos países mais envelhecidos do mundo. A procura de habitação tende a mudar, voltando-se para casas mais pequenas. E haverá mais casas grandes abandonadas, sobretudo, nas áreas rurais.

O Governo da província de Ontário, onde se encontram cidades tão importantes como Toronto e Ottawa, apresentou um plano para facilitar o acesso à habitação própria. A proposta prevê descontos nos impostos sobre a propriedade de até 80.000 dólares canadianos (49.444 euros) para quem comprar a sua primeira casa na província. Esta medida é compatível com as deduções fiscais nacionais, que podem permitir uma poupança total de até 130.000 dólares canadianos (80.346 euros) na aquisição de imóveis com um valor máximo de um milhão de dólares canadianos.

Warren Buffett vai sair, como previsto, da direção da Berkshire Hathaway no final de dezembro, mas quer conservar, no imediato, "uma parte significativa" das suas ações no conglomerado, indicou em carta aos acionistas, divulgada dia 10 de novembro de 2025.

Chama-se WeBuild Castelo e é o novo projeto residencial da cidade de Setúbal. A nascer no centro histórico, este empreendimento é composto por 14 apartamentos de várias tipologias, Studios, T1, T1 Duplex, T2 Duplex e T3 Duplex, devendo estar concluído em dezembro de 2027.

A ministra das Finanças do Reino Unido, Rachel Reeves, tenciona incluir nos Orçamentos Gerais do Estado um aumento dos impostos para os proprietários de casas de luxo. Reeves considera que a melhor forma de angariar milhares de milhões de libras para as finanças públicas, que enfrentam uma grave crise financeira, é através da criação de novos escalões para os rendimentos mais elevados. Este novo imposto incidiria sobre as mansões e outras habitações de alto valor, principalmente em Londres, enquanto se finaliza o orçamento que será apresentado no final de novembro.

O Governo vai avançar com medidas preventivas para controlar o desenvolvimento urbanístico nos terrenos que circundam o novo aeroporto de Lisboa, a erguer na zona do Campo de Tiro de Alcochete. O objetivo é evitar alterações ao uso do solo que possam “comprometer ou tornar mais onerosa” a construção da infraestrutura, segundo a nota explicativa do Ministério das Infraestruturas anexa à proposta do Orçamento do Estado para 2026.

Milhares de famílias de baixos rendimentos correm o risco de perder as obras de eficiência energética prometidas pelo Governo no âmbito do programa Vale Eficiência, depois da meta ter sido novamente reduzida. O Executivo decidiu cortar o número de vales a atribuir de 40 mil para 18 mil, alegando “fraca adesão do mercado”. Na prática, esta decisão deixa de fora mais de 25 mil candidaturas aprovadas, o que representa um retrocesso significativo no combate à pobreza energética.

A Fortitude Capital, sociedade de capital de risco liderada por António Esteves, anunciou um investimento de até 120 milhões de euros na criação, desenvolvimento e gestão de residências dedicadas exclusivamente a seniores independentes. O projeto, designado "Senior Club", prevê disponibilizar até sete residências com cerca de 900 apartamentos em Lisboa e Porto, focando-se em áreas urbanas premium onde existe uma procura não satisfeita por soluções residenciais acessíveis e de qualidade.

O Parlamento sérvio aprovou recentemente uma lei especial que permite a Jared Kushner, genro de Donald Trump, construir um hotel de luxo nos edifícios do antigo quartel-general do Exército e do Ministério da Defesa jugoslavo, em Belgrado. Estes edifícios, destruídos durante os bombardeamentos norte-americanos em 1999, são considerados monumentos históricos e símbolos da agressão sofrida pelo país. O projeto prevê a criação de um hotel de luxo, 1.500 habitações e um museu, integrando assim um investimento de grande escala no centro da capital sérvia.

A nova plataforma logística da Logicor, Canelas Park, está a ser comercializada, em exclusivo, pela CBRE Portugal. Trata-se de um projeto logístico de última geração em Vila Nova de Gaia que deverá ficar concluído no primeiro trimestre de 2026 , sendo este o único desenvolvimento a vir a mercado no Grande Porto neste período.

A compra de casas em Espanha por estrangeiros continua em alta. Os dados mais recentes do Conselho Geral dos Notários do país vizinho revelam que os cidadãos internacionais estão a pagar o maior preço de sempre pelas habitações que adquirem. E não só.

Os custos de construção de habitação nova em Portugal registaram uma subida homóloga de 4,8% em setembro de 2025, segundo dados do Instituto Nacional de Estatística (INE), divulgados esta sexta-feira, dia 7 de novembro. "Em setembro de 2025, estima-se que os custos de construção de habitação nova tenham aumentado 4,8% em termos homólogos, 1,1 pontos percentuais (p.p.) acima do mês anterior." O aumento foi impulsionado sobretudo pelo custo da mão de obra, que cresceu 8,8%, enquanto o preço dos materiais registou uma variação de 1,4%.

As casas pré-fabricadas com piscina tornaram-se uma das opções mais atrativas para quem procura combinar conforto, design moderno e um estilo de vida descontraído. Este tipo de habitação, que alia a eficiência da construção modular ao prazer de ter uma piscina privada, está a ganhar cada vez mais popularidade. Se estás interessado em investir numa casa funcional, sustentável e com um toque de exclusividade, descobre os materiais, os tipos e os preços disponíveis.

Depois de se destacar nos setores de hotelaria e restauração de luxo, com projetos de referência, a Junto Wood Design dá mais um passo em frente na sua estratégia de crescimento, com a abertura do primeiro showroom e com o lançamento de uma loja online. Atualmente com 70% da atividade centrada no B2B, a marca portuguesa de mobiliário em madeira maciça prevê aumentar em 50% o volume de negócios em 2025, graças a uma estratégia que passa pela combinação de fatores como o reforço do canal profissional, a internacionalização e uma nova aposta no cliente final.

O Grupo Torrestir e a Davies Turner anunciaram recentemente uma nova parceria, com a operadora logística britânica a passar a atuar, desde dia 1 de novembro deste ano, como agente exclusivo da empresa portuguesa de transporte e logística no Reino Unido.

A Mercadona, reconhecida cadeia de supermercados espanhola, assinou um contrato para a instalação de uma nova loja no projeto HOP – Heart of Porto, mas ainda sem data prevista de abertura. Será, de resto, a primeira loja da marca no centro da cidade Invicta. A sua chegada ao HOP representa um marco no desenvolvimento deste destino urbano integrado, um edifício que combina escritórios flexíveis e modernos com uma oferta diversificada de retalho.

Entre o início do ano e final de outubro, foram criadas 45.273 empresas em Portugal, o que corresponde a um aumento de 3,7% (+1.636 constituições) face ao mesmo período do ano anterior. É, de resto, o registo mais elevado dos últimos 20 anos, segundo dados divulgados esta sexta-feira (7 de novembro de 2025) pela Informa D&B. Um crescimento homólogo impulsionado pelos setores Atividades imobiliárias e Construção, que registaram aumentos de 23% (+1.025 constituições) e 16% (+805 constituições), respetivamente.

Zohran Mamdani foi eleito o 111º presidente da câmara de Nova Iorque (EUA), numa vitória histórica que colocará um reconhecido socialista democrata à frente da capital financeira do mundo. Votaram mais de dois milhões de pessoas, o número mais elevado desde 1969, segundo a Comissão Eleitoral da Cidade de Nova Iorque.

O vice-presidente do Banco Central Europeu (BCE), Luis de Guindos, alertou que o impacto da situação do imobiliário na confiança dos cidadãos europeus pode estar a atrasar uma recuperação mais intensa do consumo.